Раз, два, три — сделано!
В агентстве недвижимости обычно много повседневной, рутинной работы. Но иногда приходится решать весьма непростые ситуации с клиентами, как вот эта, о которой хотим рассказать.
Был у дедушки домишка старенький, но зато в Центральном районе на ровной местности. И поделил он его на три части между тётушкой, племянницей, да девушкой, что за ним ухаживала. Тетушка вообще в Белореченске проживает. Задумала она его продать и обратилась к нам. Ох, нелегкое это дело, когда три собственника у недвижимости, и все между собой не дружат. Как лебедь, рак и щука из басни Крылова, каждый в свою сторону тянет. Ну что ж делать, пришлось мирить. Получилось.
Объявление о продаже на Авито увидел мужчина. Семья у них большая, когда-то давно в Сочи переехали из Таджикистана. И аккурат в этом же районе КСМ квартиру снимают. Вот хотели расширяться, землю купить и строиться на ней. У главы семьи бизнес налаженный — 2 магазина сухофруктов и восточных сладостей. Землю долго искали. И тут наше объявление. Да не просто земля, а ещё и с домом. Посмотрели, очень место понравилось. Покупать готовы. Но с ипотекой возникла проблема. Росбанк, в котором у клиента счета, затребовал залоговую недвижимость. А где ж ее взять то. Но наш ипотечный брокер Юлия Маркина такие вопросы решает, как орешки щелкает. Получили одобрение в Сбербанке на 8 миллионов.
А через день вдруг выясняется, что банк пересмотрел условия и увеличил сумму первоначального взноса на миллион. Клиент сник, конечно. Тут ещё вопрос со страховкой дома встал. Страховые не хотели связываться с такой старой недвижимостью, аж 1952 года. И опять всеми правдами наш ипотечный брокер нашла-таки страховую, сделали страховку. И с оценкой пришлось нам повозиться.
Ну и самое интересное, что сделка у нас только с третьего раза прошла наконец. Первый раз клиент просто проспал. Заработался человек, с кем не бывает. Второй раз пришел: очень хочу купить, но миллиона не хватает, что делать? Нашел. Из бизнеса своего достал. В третий раз все прошло без сучка и задоринки. За помощь он так благодарен был, что после завершения сделки принес Галине, риэлтору, что с ними работала, огромное блюдо с пловом. И мешок сухофруктов. Да прямо с блюдом и подарил. Жена постаралась, приготовила.
А уж как главная собственница того дома довольна, что в Белореченске проживает. Как камень с души сняла, говорит. Каждый в этой ситуации получил то, что хотел. Ну а мы всегда рады помогать людям решать даже самые сложные задачи. Для этого у нас работают профессионалы своего дела, и есть огромное желание делать людей счастливыми.
Отзывы продавцов
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Апарт-отели на Черноморском побережье могут стать более прозрачным инвестиционным продуктом. Разбираем новые правила, опыт Сингапура и Дубая, доходность и критерии выбора в Сочи, Анапе и Крыму.
Хотите передать квартиру детям или родственникам? Сначала разберитесь, в какой момент вы перестанете быть собственником и какие права сохранятся за вами. Сравниваем дарение, завещание и наследственный договор.
Квартира продаётся на 20% дешевле рынка? Разбираем причины низкой цены, юридические риски и способы проверки недвижимости перед покупкой. Советы экспертов ГРЦ.
Квартира с видом на море - мечта многих. Но действительно ли безопасно жить на 20-м или 30-м этаже? Мировые исследования раскрывают неожиданные факты о здоровье, высотных зданиях и выборе недвижимости.
Глемпинги становятся новым инвестиционным форматом: ограниченное количество объектов, собственная земля, пассивный доход и потенциал роста стоимости. Разбираемся, почему инвесторы обращают внимание на этот рынок.
Ребёнок поступает в Краснодар в 2027 году? Почему квартиру будущему студенту стоит выбирать уже сейчас, а не ждать августа: районы, ремонт, ликвидность и возможность будущего переезда семьи на юг.
Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать снижения ипотеки? Разбираем три сценария и объясняем, когда ожидание выгодно, а когда можно потерять хороший объект и дисконт.
Почему сложный рынок недвижимости 2026 года открывает новые возможности для покупателей. Пять принципов выбора недвижимости в Сочи, Крыму и Анапе от генерального директора Городского Риелторского Центра Юлии Усачёвой.
Материнский капитал использовали несколько лет назад, ипотеку давно выплатили, квартиру решили продать — и тут возникает вопрос о детских долях. Разбираем, какие ситуации требуют особого внимания собственника и почему ими лучше заняться до появления покупателя.
Пять лет не прошло, а квартиру уже можно продать без налога: 7 ситуаций, о которых собственники часто не знают
Ключевая ставка осталась высокой. Стоит ли откладывать покупку квартиры до 2027 года? Разбираем вторичный рынок и новостройки Сочи, Краснодара, Анапы, Новороссийска и Крыма.
Нет семейной или IT-ипотеки, но хочется квартиру у моря? Сравниваем реальные предложения в Сочи, Анапе, Крыму, Геническе и Мариуполе: цены, первоначальный взнос и платежи.