Операция "Дом" и другие злоключения клиента
Жил-был на свете человек. В холодном городе Красноярск. Ездил, как водится, на юг в отпуск, погреться, в море искупаться, да пышной природой насладиться.
Хорошо жил, не тужил, работящим очень был. Производством колбас занимался. И всем его жизнь радовала, кроме климата холодного. А душа так в тепле жить хотела. Ну и надумал он: "Я не я буду, если дом себе на море не куплю". Задался целью, да и сколотил сумму первоначального взноса на дом заветный.
Вот так он к нам в Агентство и попал со своим пожеланием. Ну как тут человеку не помочь, взялись мы за дело. И давай дома выбирать да осматривать. Уж не знаем, что за невезение дальше у него случилось, а только никак не получалось подходящий дом найти. Вернее дом то находили, но дальше начиналась какая-то мистика.
Один дом всем хорош был, только заключай сделку да покупай. Ан нет, владельцы иностранцами оказались. Банк не мог им ячейку предоставить для хранения денег. А доверенность на кого-то другого они писать не решились.
Так и канул этот вариант в небытие.
И снова подобрали мы отличный дом. Все вопросы с ипотекой помогли решить. В последний момент выяснилось, что дом под арестом находится. Ну бывает, задолжали хозяева коммунальным службам. Так клиент наш готов был месяц ждать снятия ареста и платить ипотеку уже начал. Но чуда не случилось.
Шесть месяцев работал наш риэлтор с клиентом. 15 домов было пересмотрено. То условия продавца не очень устраивали, то ещё какие нюансы возникали. И вот так несколько раз пришлось нам работать с банком по получению ипотеки для клиента. Вроде одобрили, все хорошо, и ставка прекрасная 8,7%, но следом опять загвоздка с покупкой. А сроки то быстро проходят. И по новой с документами в банк.
Но в один прекрасный день звёзды наконец-то сошлись правильно. Дом найден. Ипотека в очередной раз одобрена. Клиент рад безмерно. Ждали только оформления всех документов на землю и дом от продавца. Сделку назначили на последний день месяца. А герой нашей истории говорит: "Не успею съездить домой и вернуться, да валюту обменять для покупки". И все бы ничего, вот только с 1-го числа следующего месяца ставки по кредитам взлетели почти в два раза.
Но клиент наш принял решение покупать даже по повышенной ставке. Прикинул свои возможности, семья у него вся трудолюбивая. Да и желание махнуть Красноярск на Сочи было очень велико. Вот так наконец закончилась эта эпопея с покупкой дома на море. Зато в цене то клиент выиграл ещё как. 28 миллионов против сегодняшних 35 и 40 миллионов, как два соседних аналогичных дома теперь стоят.
Приедет наш герой в августе. Обещал отзыв о работе Агентства написать. А мы всегда рады помогать людям даже в самых сложных ситуациях. Ведь нет ничего приятнее знать, что и ты приложил руку к чьему-то счастью.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
В Красной Поляне больше не будут строить новые жилые комплексы. Что это означает для цен на недвижимость и почему инвесторы называют происходящее историческим моментом? Разбираемся в новой статье.
Самая дорогая ошибка продавцов сегодня — ждать, что рынок сам решит их проблему. Рассказываю, почему время не всегда играет на стороне собственника и когда откладывать продажу становится действительно невыгодно.
Военная ипотека позволяет купить квартиру, дом или таунхаус практически в любом регионе России. Но многие до сих пор не знают, как рассчитывается сумма кредита, кто может оформить семейную военную ипотеку и что произойдёт после увольнения со службы. Разбираем все важные нюансы простым языком.
Семейная ипотека — это не только возможность купить квартиру, но и шанс изменить образ жизни семьи. Почему все больше родителей выбирают недвижимость в Сочи, Анапе и Крыму уже сейчас, а не откладывают решение? Рассказываем в новой статье.
После сделки нередко возникают вопросы с налогами, декларацией и взаимодействием с ФНС. Специалисты Городского Риэлторского Центра помогут заранее оценить налоговые последствия сделки, собрать необходимые документы, организовать юридическое сопровождение продажи и избежать неприятных сюрпризов в виде штрафов и требований налоговой инспекции.
Глэмпинги становятся одним из самых обсуждаемых направлений инвестиционной недвижимости в Сочи. Разбираем проекты BOSCO и ВУНА, оцениваем заявленную доходность, риски и перспективы рынка. Может ли глэмпинг стать более выгодной инвестицией, чем квартира у моря?
Покупаете земельный участок или собираетесь строить дом? С марта 2026 года вступают в силу новые правила выбора вида разрешенного использования земли. Рассказываем, что изменится и как избежать дорогостоящих ошибок.
От кадастровой стоимости зависит размер налога на недвижимость. С 2026 года правила оценки изменились. Рассказываем, что это означает для собственников и когда стоит проверить стоимость своего объекта.
Платите ипотеку по высокой ставке? Возможно, вы переплачиваете десятки тысяч рублей каждый месяц. Рассказываем, как работает рефинансирование и кому оно помогает существенно сократить расходы.
Работа в Сочи, Краснодаре, Анапе, Крыму и других курортных регионах. Узнайте, почему специалисты со всей России выбирают карьеру в Городском Риэлторском Центре.
Крым — регион, где сочетаются курортная экономика, ограниченность прибрежных земель, устойчивый туристический поток и активное развитие инфраструктуры. Для семей это возможность объединить личный отдых и сохранение капитала. Для инвесторов — диверсифицировать портфель за счёт реального актива в туристическом регионе.
Обзор пляжей Сочи с удобным заходом в море. Рассказываем, какие районы города подходят для отдыха, жизни и покупки недвижимости у моря.