85

Операция "Дом" и другие злоключения клиента

Жил-был на свете человек. В холодном городе Красноярск. Ездил, как водится, на юг в отпуск, погреться, в море искупаться, да пышной природой насладиться.

Хорошо жил, не тужил, работящим очень был. Производством колбас занимался. И всем его жизнь радовала, кроме климата холодного. А душа так в тепле жить хотела. Ну и надумал он: "Я не я буду, если дом себе на море не куплю". Задался целью, да и сколотил сумму первоначального взноса на дом заветный.

Вот так он к нам в Агентство и попал со своим пожеланием. Ну как тут человеку не помочь, взялись мы за дело. И давай дома выбирать да осматривать. Уж не знаем, что за невезение дальше у него случилось, а только никак не получалось подходящий дом найти. Вернее дом то находили, но дальше начиналась какая-то мистика.

Один дом всем хорош был, только заключай сделку да покупай. Ан нет, владельцы иностранцами оказались. Банк не мог им ячейку предоставить для хранения денег. А доверенность на кого-то другого они писать не решились.

Так и канул этот вариант в небытие.

И снова подобрали мы отличный дом. Все вопросы с ипотекой помогли решить. В последний момент выяснилось, что дом под арестом находится. Ну бывает, задолжали хозяева коммунальным службам. Так клиент наш готов был месяц ждать снятия ареста и платить ипотеку уже начал. Но чуда не случилось.

Шесть месяцев работал наш риэлтор с клиентом. 15 домов было пересмотрено. То условия продавца не очень устраивали, то ещё какие нюансы возникали. И вот так несколько раз пришлось нам работать с банком по получению ипотеки для клиента. Вроде одобрили, все хорошо, и ставка прекрасная 8,7%, но следом опять загвоздка с покупкой. А сроки то быстро проходят. И по новой с документами в банк.


Но в один прекрасный день звёзды наконец-то сошлись правильно. Дом найден. Ипотека в очередной раз одобрена. Клиент рад безмерно. Ждали только оформления всех документов на землю и дом от продавца. Сделку назначили на последний день месяца. А герой нашей истории говорит: "Не успею съездить домой и вернуться, да валюту обменять для покупки". И все бы ничего, вот только с 1-го числа следующего месяца ставки по кредитам взлетели почти в два раза.

Но клиент наш принял решение покупать даже по повышенной ставке. Прикинул свои возможности, семья у него вся трудолюбивая. Да и желание махнуть Красноярск на Сочи было очень велико. Вот так наконец закончилась эта эпопея с покупкой дома на море. Зато в цене то клиент выиграл ещё как. 28 миллионов против сегодняшних 35 и 40 миллионов, как два соседних аналогичных дома теперь стоят.

Приедет наш герой в августе. Обещал отзыв о работе Агентства написать. А мы всегда рады помогать людям даже в самых сложных ситуациях. Ведь нет ничего приятнее знать, что и ты приложил руку к чьему-то счастью.

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Читайте также

Красная Поляна летом

Если вы однажды увидите закат в горах, то снова и снова захотите туда возвращаться. Пейзажи вокруг становятся какими-то марсианскими.
Летом в горах даже лучше, чем зимой. В снежный сезон там можно только кататься на лыжах или сноубордах и пить глинтвейн. В теплую же погоду вы спокойно можете часами гулять по горам, сидеть на хребте, глядя на потрясающую природу, отправляться в походы с ночевкой. Например, везде можно покататься на канатках, побродить по экотропам на склонах гор или посетить питомник хаски и пообниматься с голубоглазыми друзьями человека.

Реальный покупатель или квартирный “турист”

Квартирными туристами принято называть людей, которые активно принимают участие в показах любого объекта недвижимости. Но при этом они никогда ничего не покупают и не снимают. Для них это способ провести время. Как в музей сходить. Неискушенные собственники даже не догадываются, что не каждый приходящий посмотреть квартиру планирует ее покупать. Но при этом не все клиенты “туристы”. Давайте поподробней рассмотрим разные категории.

80% апартаментов в Сочи – это реконструированные объекты. Названы главные риски таких объектов

Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали динамику спроса и предложения апартаментов в городе-курорте.

Покупка или аренда — вот в чем вопрос

Наверняка этим почти гамлетовским вопросом задавались многие. Арендовать квартиру до самой пенсии или решиться на ипотеку? Это зависит от вашего образа жизни, финансов и планов на будущее. Рассмотрим за и против обоих вариантов.

Сочи и «Все включено»

Представьте, в течении года вы решаете на работе сложные задачи или целыми днями обслуживаете покупателей. Накопившаяся усталость призывает только к одному, чтобы вас оставили в покое. К возможности отключиться от всех дел и забот. В том числе перестать думать о хлебе насущном. Активный отдых - это безусловно здорово, но иногда хочется превратиться в морского котика на лежбище. Вот тут на помощь и приходит отдых на "все включено".

Право получения налогового вычета на ребёнка

Все подробности читайте в статье.

Самозанятые, для вас отличная новость

«Сбер» расширяет количество категорий граждан, которые могут получить ипотечный кредит по государственным программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека».

Эксперты объяснили, почему недвижимость в Сочи стала окупаться гораздо быстрее

По данным экспертов рынка недвижимости, двукратный рост арендных ставок в Сочи привёл к резкому снижению сроков окупаемости жилья. За год ставки выросли более чем в два раза.

Риелторы назвали причину высокого спроса на квартиры по переуступке в Сочи

Риелторы Сочи провели анализ предложений квартир по договору цессии (это передача права требования по договору от одного лица другому).

Как продать квартиру купленную с использованием средств материнского капитала

Как продать квартиру купленную с использованием средств материнского капитала (МК)?
Что нужно сделать и на что обратить внимание? Читайте в статье.

Зачем вам нужен риэлтор

Профессия риэлтора очень многогранна: он и психолог, и юрист, и менеджер. Хорошие специалисты с большим стажем работы знают рынок недвижимости вдоль и поперек. Они подскажут все плюсы и минусы того или иного жилья. Смогут снизить цену за квартиру при покупке, а при продаже – удержать ее. И вариантов квартир в новостройках у них порой больше, чем у застройщика.
Хотим рассказать вам, в чем веские причины обратиться в агентство недвижимости и доверить покупку или продажу вашего жилья риэлтору.