История покупки квартиры двух клиентов на примере Вилларибо и Виллабаджо
Кто же не помнит эту веселую телевизионную рекламу. Жители Вилларибо устроили большой праздник, наготовили много вкусной еды. Потом быстренько отмыли всю жирную посуду с помощью всем известного средства и продолжили праздновать. А жители Виллабаджо никак не могли справиться с жиром. Вот так и в сфере недвижимости. Кто-то выбирает обратиться к профессионалам, а кто-то долго и мучительно пытается все решать сам.
Дмитрий обратился к нам в агентство по рекомендации своего друга.Он с семьей проживал в однокомнатной квартире в Центральном Сочи в микрорайоне Макаренко. Для троих этой квартиры становилось маловато, и они приняли решение покупать 3-комнатную. При этом нужно было продать их “однушку”. В такой ситуации обычно нужно достаточно быстро выбрать новое жилье, а потом уже оперативно продать старое. И постараться этот процесс максимально синхронизировать.
Буквально после просмотра нескольких предложенных нами вариантов семья Дмитрия выбрала квартиру в микрорайоне Донская. В тихом и спокойном месте рядом со школой. Огромным плюсом для ребят было то, что наш риэлтор смог договориться с хозяином о скидке. Через 2 дня нашли клиента на однокомнатную. Наш юрист проверил чистоту всех документов. Сделка прошла очень оперативно. В новой квартире требовался небольшой ремонт. А с этим мы тоже всегда помогаем нашим клиентам. Вскоре ребята уже праздновали новоселье. Как же мы были рады и немного удивлены, когда Дмитрий и Светлана появились у нас в офисе с тортом. Ведь человеческие отношения, добро и благодарность так стимулируют делать свою работу еще лучше.
А вот еще один случай. Лилия Морозова решила самостоятельно приобрести жилье в Сочи. Она продала свою квартиру в родном городе Кирове и вложила деньги в строительство в Адлерском районе. На удивление дом быстро построили и через год заселили. Вот только оказалось, что это земля на которой строился дом, был узаконен в не установленном порядке, без участия администрации. При заселении оказалось, что электроэнергия рассчитана на один индивидуальный жилой дом, а не на 12 квартир. Газа и канализации нет, техусловий на подключение к водопроводу - тоже. Жители 5 лет обращаются в суды, чтобы дом узаконили в установленном порядке, но получают отказы. Продать это жилье Лилия тоже не может, потому что нет никаких правоустанавливающих документов. Вот и живет, как на пороховой бочке, ведь в любой момент этот дом могут снести. Идет борьба с самостроем.
И как бы нам не было жалко Лилию в сложившейся ситуации, помочь ей мы ничем не можем. Очень часто желание сэкономить и излишняя уверенность, что уж со мной то точно ничего подобного не случится, играют с нами злую шутку. Не рискуйте, друзья. Обращайтесь к грамотным специалистам. Наше Агентство Городской риэлторский центр имеет безупречную репутацию на рынке недвижимости Сочи. Вы сохраните здоровыми нервы, спокойный сон, сэкономите массу времени и будете потом праздновать новоселье, как в деревне Вилларибо, не отвлекаясь на мелочи.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Продажи новостроек в Сочи падают, а средний чек растёт. Почему квартиры не дешевеют и что сейчас выгоднее делать покупателям и продавцам?
Две квартиры приносят одинаковый доход, но одна требует на 1,65 млн рублей больше. Разбираем на реальных цифрах, как цена покупки меняет доходность инвестиций в недвижимость Сочи.
Продали квартиру — и получили неожиданный налог? Иногда причина всего в одной неправильно определённой дате. Разбираемся, когда на самом деле начинается срок владения недвижимостью.
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.