Был у нас кейс…
Во время развода у клиентки возникли сложности с продажей квартиры. Дело в том, что ипотеку, которую женщина оформила до замужества и рождения ребёнка, она погасила материнским капиталом. Муж не был собственником квартиры, жилплощадь была приобретена до оформления брака. Нужно было постфактум выделить долю мужа и оформить отказ от доли материнского капитала, который был получен в браке.
Мы доказали, что супруг не имеет права на эту квартиру, он отказался и отдал свою долю дочери. После развода квартира осталась женщине с ребёнком.
Продажа недвижимости клиентки осложнялась тем, что было необходимо дождаться решения суда, которое выносится через 30 дней после завершения процесса. В это время объект, который выбрала клиентка для покупки, начал стремительно дорожать. Тогда мы решили оставить задаток. Это был риск.
В итоге оформление заняло 4 месяца. Развод, определение долей и покупка недвижимости. Сделка началась в июле, а в октябре клиентка уже переехала в новую квартиру в центре города.
Женщина написала нам в феврале. Она была очень благодарна за то, что мы настояли на покупке и помогли ей оформить выгодную сделку. Если бы мы упустили время, то эта квартира стоила бы гораздо дороже.
Делимся отзывом.
Звоните. Для нас нет нерешаемых вопросов.
Тел: 8 800 100 71 91
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Две квартиры приносят одинаковый доход, но одна требует на 1,65 млн рублей больше. Разбираем на реальных цифрах, как цена покупки меняет доходность инвестиций в недвижимость Сочи.
Продали квартиру — и получили неожиданный налог? Иногда причина всего в одной неправильно определённой дате. Разбираемся, когда на самом деле начинается срок владения недвижимостью.
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.
Нет штампа в паспорте — не повод считать продавца холостым. Почему покупатель может столкнуться с иском от супруга спустя месяцы после сделки и какие документы обязательно нужно проверить перед покупкой квартиры.