Потопы в Сочи: реальная угроза или раздутая проблема?
В этом году многих туристов напугали видео с подтопленными районами Сочи, разрушенными дорогами и домами.
Кто-то говорит, что дело в меняющемся климате, кто-то считает ливни последствием вмешательства в экосистему курорта, ну а местные утверждают, что так было и раньше. Давайте разбираться!
Особенности субтропического климата
При строительстве водоотвода в Сочи изначально использовались неверные расчеты. Норма осадков бралась для умеренного климата, а в Сочи он субтропический. Ливневые канализации просто не справляются с потоком воды, которую в кратчайшие сроки может принести субтропический ливень.
Кроме того, при строительстве Олимпийских объектов русла рек были очищены от песка и камня, которые задерживали дождевую воду. Лесные массивы вырубали, зеленые участки бетонировали.Теперь воде требуется гораздо меньше времени, чтобы достигнуть низовий.
Сочи не привыкать!
Коренные сочинцы утверждают, что город затапливало и раньше, когда об Олимпиаде никто даже не мечтал.
К примеру, многие помнят наводнение 1991 года, когда полностью был уничтожен только что возведенный комплекс “Новая Мацеста”.
Во второй половине девяностых также довольно часто случались наводнения. Причем затапливало даже самый центр Сочи, чего сейчас не бывает.
Но Лазаревскую, Мацесту, Кудепсту и Адлерский район продолжает затапливать и с этим надо что-то делать.
Какие меры предпринимаются?
Мэр города еще в прошлом году поручил провести мониторинг проблемных, подтопляемых участков города и лично посетил их.
С тех пор планомерно ведутся работы по реконструкции и устранению недостатков на 10 таких участках.
Кроме того, природоохранная прокуратура серьезно взялась за сочинских коммунальщиков, наказывая за недоработки и нарушения в работе канализационных сетей.
Идет борьба и с незаконной застройкой в прибрежных и водоохранных зонах, которая также является одной из причин подтоплений. Самострои регулярно выявляются и сносятся, деятельность пресекается.
Однако, дело это не быстрое. В отличие от стихии, которая порой действует быстро и беспощадно.
Остается надеяться, что новый градостроительный план учтет все недостатки существующих инженерных конструкций и устранит их.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
В Красной Поляне больше не будут строить новые жилые комплексы. Что это означает для цен на недвижимость и почему инвесторы называют происходящее историческим моментом? Разбираемся в новой статье.
Самая дорогая ошибка продавцов сегодня — ждать, что рынок сам решит их проблему. Рассказываю, почему время не всегда играет на стороне собственника и когда откладывать продажу становится действительно невыгодно.
Военная ипотека позволяет купить квартиру, дом или таунхаус практически в любом регионе России. Но многие до сих пор не знают, как рассчитывается сумма кредита, кто может оформить семейную военную ипотеку и что произойдёт после увольнения со службы. Разбираем все важные нюансы простым языком.
Семейная ипотека — это не только возможность купить квартиру, но и шанс изменить образ жизни семьи. Почему все больше родителей выбирают недвижимость в Сочи, Анапе и Крыму уже сейчас, а не откладывают решение? Рассказываем в новой статье.
После сделки нередко возникают вопросы с налогами, декларацией и взаимодействием с ФНС. Специалисты Городского Риэлторского Центра помогут заранее оценить налоговые последствия сделки, собрать необходимые документы, организовать юридическое сопровождение продажи и избежать неприятных сюрпризов в виде штрафов и требований налоговой инспекции.
Глэмпинги становятся одним из самых обсуждаемых направлений инвестиционной недвижимости в Сочи. Разбираем проекты BOSCO и ВУНА, оцениваем заявленную доходность, риски и перспективы рынка. Может ли глэмпинг стать более выгодной инвестицией, чем квартира у моря?
Покупаете земельный участок или собираетесь строить дом? С марта 2026 года вступают в силу новые правила выбора вида разрешенного использования земли. Рассказываем, что изменится и как избежать дорогостоящих ошибок.
От кадастровой стоимости зависит размер налога на недвижимость. С 2026 года правила оценки изменились. Рассказываем, что это означает для собственников и когда стоит проверить стоимость своего объекта.
Платите ипотеку по высокой ставке? Возможно, вы переплачиваете десятки тысяч рублей каждый месяц. Рассказываем, как работает рефинансирование и кому оно помогает существенно сократить расходы.
Работа в Сочи, Краснодаре, Анапе, Крыму и других курортных регионах. Узнайте, почему специалисты со всей России выбирают карьеру в Городском Риэлторском Центре.
Крым — регион, где сочетаются курортная экономика, ограниченность прибрежных земель, устойчивый туристический поток и активное развитие инфраструктуры. Для семей это возможность объединить личный отдых и сохранение капитала. Для инвесторов — диверсифицировать портфель за счёт реального актива в туристическом регионе.
Обзор пляжей Сочи с удобным заходом в море. Рассказываем, какие районы города подходят для отдыха, жизни и покупки недвижимости у моря.