Как изменились цены на жильё в Сочи с 2014 года?
Эксперты Городского риэлторского центра Сочи провели исследование того, как изменились цены на недвижимость в городе-курорте начиная с 2014 года.
Эконом-класс
Согласно данным экспертов компании, средняя стоимость квадратного метра жилья эконом-класса в 2014 году была на уровне 60–80 тыс. руб. На данный момент «квадрат» этого уровня подорожал до отметок в 250 – 350 тыс. руб. Таким образом, эконом-класс в Сочи стал дороже в 4–4,5 раза (+300—340%).
Бизнес-класс
Также значительный рост был отмечен в сегменте объектов бизнес-класса. По оценкам экспертов Городского риэлторского центра жильё этого уровня выросло в 4—8 раз. Сегодня стоимость квадратного метра в этом класса достигает отметки в 800 тыс. рублей.
Класс элит
В 2014 году средняя “вилка” цен на объекты элитного класса составляла от 100 до 130 тыс. руб. за кв. м. Сегодня квадратные метры этого уровня продаются, начиная от 800 тыс. руб. за кв. м. и в некоторых случаях достигают отметки в 2 млн рублей.
Домовладения
Средняя стоимость квадратного метра в частных домах за 7 лет выросла с 40–80 тыс. руб. за кв. м. в 2014-м, до 200–300 тыс. руб. в 2021 году.
Земельные участки
Также рост был отмечен и в сегменте земельных участков. Так, сотка земли на расстоянии 1 км от моря в 2014 году оценивалась в 1-1,5 млн рублей, а к 2021 году цены на землю у моря стартуют от 1,6 до 3 млн рублей за сотку.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Продажи новостроек в Сочи падают, а средний чек растёт. Почему квартиры не дешевеют и что сейчас выгоднее делать покупателям и продавцам?
Две квартиры приносят одинаковый доход, но одна требует на 1,65 млн рублей больше. Разбираем на реальных цифрах, как цена покупки меняет доходность инвестиций в недвижимость Сочи.
Продали квартиру — и получили неожиданный налог? Иногда причина всего в одной неправильно определённой дате. Разбираемся, когда на самом деле начинается срок владения недвижимостью.
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.