Что происходит с объёмом жилого строительства в Сочи?
За год строительный сегмент Сочи вырос на 22%. Эксперты говорят про опережающие темпы строительства по ряду объектов.
Эксперты агентства недвижимости Городской риэлторский центр Сочи проанализировали объёмы жилого строительства в Краснодарском крае и городе-курорте.
По итогам сентября 2022 года объём жилого строительства в Краснодарском крае достиг отметки в 8,87 млн кв. м. За год – с сентября 2021 года – этот показатель в регионе вырос на 3,48% или на 298,6 тыс. кв. м.
За тот же период, с сентября 2021 года по сентябрь 2022 года, объём жилого строительства в Сочи также вырос, но более значительно. Так, этот параметр вырос на 22,35% или на 135,4 тыс. кв. м. Сейчас в городе-курорте возводится 741,6 тыс. кв. м. жилой недвижимости, включая апартаментные комплексы.
Также в городе-курорте, несмотря на мораторий на строительство, выросло количество строящихся квартир и апартаментов. Так, если в начале осени прошлого года их количество было на уровне 15,4 тыс. ед., то осенью нынешнего года число возводимых помещений в многоквартирных домах достигло отметки 18,7 тыс. ед.
«Строительный рынок Сочи чувствует себя прекрасно, ни одна стройка не остановлена. Мы не видим каких-то задержек по строительству, а некоторые проекты возводят даже опережением. Сейчас в целом даже у покупателей нет страхов по поводу сроков строительства. Это связано с тем, что проектов, которые находились бы в самом начале строительном цикле, практически нет», – отметила генеральный директор Городского риэлторского центра Сочи Юлия Усачёва.
Эксперт добавила, и инвесторы, и покупатели, которые приобретают недвижимость для переезда в Сочи, сейчас активно смотрят вторичку из-за серьёзных дисконтов от собственников. Например, сейчас есть предложения 3-комнатных квартир, которые 4 месяца назад стоили 60 млн рублей, а сейчас экспонируются за 45 млн рублей. При этом это объект с хорошей планировкой, в хорошем комплексе и в самом центре Сочи.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
В Крыму появилась льготная ипотека под 8% на квартиры и апартаменты. Недвижимость от 6 млн рублей, условия для россиян, расчёт ипотеки и депозита под 14%. Подбор объектов в ГРЦ.
Какие льготные ипотечные программы действуют в 2026 году? Семейная, IT, сельская, дальневосточная ипотека, кредиты под 2% в новых регионах и под 8% в Крыму. Условия получения и советы эксперта ГРЦ.
Апарт-отели на Черноморском побережье могут стать более прозрачным инвестиционным продуктом. Разбираем новые правила, опыт Сингапура и Дубая, доходность и критерии выбора в Сочи, Анапе и Крыму.
Хотите передать квартиру детям или родственникам? Сначала разберитесь, в какой момент вы перестанете быть собственником и какие права сохранятся за вами. Сравниваем дарение, завещание и наследственный договор.
Квартира продаётся на 20% дешевле рынка? Разбираем причины низкой цены, юридические риски и способы проверки недвижимости перед покупкой. Советы экспертов ГРЦ.
Квартира с видом на море - мечта многих. Но действительно ли безопасно жить на 20-м или 30-м этаже? Мировые исследования раскрывают неожиданные факты о здоровье, высотных зданиях и выборе недвижимости.
Глемпинги становятся новым инвестиционным форматом: ограниченное количество объектов, собственная земля, пассивный доход и потенциал роста стоимости. Разбираемся, почему инвесторы обращают внимание на этот рынок.
Ребёнок поступает в Краснодар в 2027 году? Почему квартиру будущему студенту стоит выбирать уже сейчас, а не ждать августа: районы, ремонт, ликвидность и возможность будущего переезда семьи на юг.
Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать снижения ипотеки? Разбираем три сценария и объясняем, когда ожидание выгодно, а когда можно потерять хороший объект и дисконт.
Почему сложный рынок недвижимости 2026 года открывает новые возможности для покупателей. Пять принципов выбора недвижимости в Сочи, Крыму и Анапе от генерального директора Городского Риелторского Центра Юлии Усачёвой.
Материнский капитал использовали несколько лет назад, ипотеку давно выплатили, квартиру решили продать — и тут возникает вопрос о детских долях. Разбираем, какие ситуации требуют особого внимания собственника и почему ими лучше заняться до появления покупателя.
Пять лет не прошло, а квартиру уже можно продать без налога: 7 ситуаций, о которых собственники часто не знают