Можно ли продать квартиру и не платить налог?
Извечный вопрос продавцов. Давайте попробуем разобраться с вами в каких случаях можно обойтись без налога.
⠀
Итак, пункт первый:
Если Вы продаете квартиру не дороже, чем купили;
Если цена продажи равна или меньше цены покупки и Вы подтверждаете это документально;
Если вы владеете более 5 лет лет;
Если вы владеете более 3 лет, при условии если Вам продаваемый объект был подарен, приватизирован, вступили в наследство и если это у вас единственное жилье (это касается только жилых помещений) - налога не будет❌
Но декларацию необходимо подать!
(Кроме некоторых случаев).
⠀
К примеру:
Гражданка ⚠️N купила квартиру за 5.000.000₽ и спустя полгода продала квартиру за ту же сумму. Налога не будет. При условии, что кадастровая стоимость ниже продаваемой стоимости
Но, если кадастровая стоимость квартиры выше и составляет 8.000.000₽., то налоговая подсчитает доход не 5.000.000₽., а с 8 . Так как кадастровая стоимость выше продажной и менее чем 70 % от кадастровой стоимости. В таком случае гражданке N придётся заплатить налог 390 000 руб. (13% от 3 млн руб, это разница между доходом и расходом 8 млн-5 млн=3 млн)
⠀
Продолжение следует …
Есть вопросы?
Записывайтесь на консультацию к профессионалу своего дела Наталье Дьяченко руководителю юридического отдела Городского риэлторского центра.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
