Сколько стоят квартиры в Геленджике?
Эксперты проанализировали рынок жилья в Геленджике в марте 2024 года, и результаты этого исследования позволяют получить чёткое представление о текущих ценах и предложениях как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
На первичном рынке Геленджика экспонируется 29 квартир, средняя стоимость которых составляет 12,5 млн рублей. Самая бюджетная квартира в новостройке оценивается в 8,9 млн рублей. За эту сумму можно приобрести однокомнатный лот площадью 46 квадратных метров. «Такие квартиры пользуются спросом среди покупателей, желающих приобрести новое жильё по доступной цене», — комментирует Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр».
Самая дорогая квартира на первичном рынке Геленджика выставлена на продажу за 16 млн рублей. Этот объект площадью 79 квадратных метров предлагается с предчистовой отделкой. «Высокая стоимость таких объектов обусловлена не только их размером, но и перспективами дальнейшего обустройства», — отмечает Юлия Усачёва.
Вторичный рынок Геленджика существенно шире, на нём представлено 3,1 тыс. квартир. Средняя цена продажи составляет 12,01 млн рублей. Самый бюджетный вариант на вторичном рынке оценивается в 3,5 млн рублей. За эти деньги можно приобрести квартиру площадью 32 квадратных метра в доме коридорного типа. «Вторичный рынок предлагает большее разнообразие объектов, что позволяет найти жильё на любой вкус и бюджет», — подчёркивает Юлия Усачёва.
Наиболее роскошный вариант на вторичном рынке Геленджика оценивается в 189 млн рублей. Этот объект представляет собой многокомнатную квартиру площадью 409 квадратных метров. «Такие эксклюзивные предложения редко появляются на рынке, и они, как правило, интересуют состоятельных покупателей, ищущих уникальное жильё», — говорит Юлия Усачёва.
Таким образом, рынок жилья в Геленджике предлагает широкий спектр возможностей для покупателей с разным уровнем доходов. Покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке имеет свои особенности, и выбор зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей.
Первичный рынок привлекает новыми современными зданиями, которые соответствуют последним строительным стандартам. Однако покупатели должны быть готовы к более высоким ценам и возможным недоработкам, которые характерны для новых объектов. Вторичный рынок, в свою очередь, предлагает более широкий выбор и часто более доступные цены, но с необходимостью учитывать возраст зданий и возможные потребности в ремонте.
Для того чтобы принять взвешенное решение о покупке, важно не только учитывать финансовые аспекты, но и тщательно исследовать каждое предложение. «Мы рекомендуем нашим клиентам внимательно изучать рынок, обращаться за помощью к профессионалам и не торопиться с выбором. Это позволит избежать ошибок и найти оптимальный вариант», — заключает Юлия Усачёва.
Таким образом, рынок недвижимости в Геленджике остаётся динамичным и разнообразным, предлагая множество вариантов для покупателей с разными потребностями и возможностями.
