5 главных мифов о прописке
Почти каждому хотя бы раз доводилось сталкиваться с необходимостью оформления прописки. Вроде бы знакомое всем понятие, но оно всегда окутано паутиной заблуждений и легенд. Давайте разбираться вместе.
Миф 1: если прописать кого-то в квартире, потом его не выселить, и не выписать
Снятие с регистрационного учета может происходить через суд. Это касается также и бывшего члена семьи, независимо от того, есть ли ему куда идти. Возможно будет потрачено какое-то время, но желаемый эффект будет достигнут. Исполнить решение суда помогут судебные приставы.
Миф 2: нельзя продать квартиру, если в ней прописаны другие люди
Можно, при этом даже согласия у этих лиц никто спрашивать не должен, если они не являются собственниками. В дальнейшем, новый владелец недвижимости сможет их выписать добровольно или через суд. Как правило, суд встает на сторону собственника. Но стоит учитывать, что есть категории граждан, которых запрещено выселять по закону. Например, к ним относятся люди, которые добровольно отказались от приватизации в обмен на право пожизненного проживания. Поэтому запрашивайте документы о регистрации лиц в приобретаемой квартире, в том числе архивные (Формы 9, 12).
Миф 3. Нельзя продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние
Если вы зарегистрировали в квартире несовершеннолетних, то с продажей жилья придется повременить до наступления детям 18 лет. Даже в крайних случаях никто не одобрит сделку - заблуждение.
В реальности, если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, собственник может продать имущество в обычном порядке. Главное, чтобы ребенок после этого был зарегистрирован по новому месту жительства. А вот если у несовершеннолетнего есть право собственности на продаваемое имущество, то сначала нужно получить согласие органов опеки и только потом заниматься сделкой купли-продажи.
Миф 4. Чтобы прописаться, надо заплатить госпошлину
Несколько лет назад госпошлину за прописку отменили, и теперь она не взимается с граждан РФ. И постоянно и временно прописаться можно бесплатно. Если вас убеждают, что за регистрацию нужно платить, помните: это мошенник. Для иностранных граждан эта услуга действительно платная — госпошлина 350 рублей. Оформить регистрацию иностранцу надо в течение месяца после приезда в Россию. Если за 30 дней этого не сделать, то его могут оштрафовать или депортировать.
Миф 5: прописка бесполезна
Регистрация по месту жительства является обязательной для всех граждан. Но этому часто не придают особого значения до тех пор, пока не заходит речь о получении госуслуг. Например, зачисление ребенка в детский сад или школу, получение ИНН или соцвыплат, для которых прописка необходима.
Поддержите наш проект – подписывайтесь на канал Недвижимость Сочи | Юлия Усачева в Телеграм, получайте проверенную информацию о рынке недвижимости Сочи.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.