ИЖС может стать драйвером развития жилищного строительства
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) становится всё более приоритетным направлением в сфере недвижимости. Строительство частных домов набирает обороты, чему способствуют различные инициативы и улучшение условий ипотеки. С каждым годом всё больше людей предпочитают строить собственные дома, что отражается в значительном увеличении количества кредитов на строительство жилья. Так, сумма выданных ипотек выросла на 149 миллиардов рублей, что свидетельствует о трёхкратном повышении спроса.
Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва отмечает: «Улучшение условий ипотеки делает строительство частных домов более доступным для населения. Мы видим, как меняются предпочтения наших клиентов, и готовы предложить им лучшие решения на рынке недвижимости».
С ростом строительства новых домов возникает необходимость в дополнительном контроле за возведением объектов социальной инфраструктуры. Министерство финансов уже разрабатывает особые условия семейной ипотеки, акцентируя внимание на ИЖС. Это шаг направлен на поддержку семей, которые хотят построить собственное жильё.
В рамках инициативы «Мой частный дом» запускаются новые инструменты поддержки ИЖС. Эти меры направлены на то, чтобы индивидуальное жилищное строительство стало драйвером развития страны и способствовало решению демографической проблемы. В России большинство частных домов приобретены для загородного отдыха и построены ранее, однако сегодня всё больше людей предпочитают жить за городом постоянно.
Юлия Усачёва подчёркивает: «Индивидуальное жилищное строительство не только улучшает комфортность жизни, но и способствует укреплению семейных ценностей. Наше агентство видит в этом огромный потенциал для развития регионов и страны в целом».
Одной из главных проблем в России является уменьшение количества жителей, что требует повышения рождаемости. Индивидуальное жилищное строительство может стать ключевым фактором в решении этой проблемы. Законодательство в этой сфере максимально лояльно, однако существуют трудности, связанные с разграничением прав на общее имущество и льготной ипотекой.
Необходимо снижать затраты на строительство и сделать малоэтажное строительство одним из государственных приоритетов. Введение института государственного заказчика могло бы объединить усилия местных властей, строительных предприятий и граждан, что позволит более эффективно развивать ИЖС.
Юлия Усачёва заключает: «Мы считаем, что включение ИЖС в государственную программу "Комфортная и безопасная среда для жизни" поможет решить многие существующие проблемы в этой сфере. Это позволит создать комфортные условия для жизни и работы, что положительно скажется на демографической ситуации в стране».
Таким образом, индивидуальное жилищное строительство имеет потенциал стать одним из основных драйверов развития российской экономики и способствовать улучшению демографической ситуации. Поддержка со стороны государства и улучшение условий ипотеки играют ключевую роль в этом процессе, делая строительство частных домов более доступным и привлекательным для граждан.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Даже обычная на первый взгляд покупка квартиры может скрывать сложную цепочку расчетов и серьезные юридические риски. Рассказываем, как проходят альтернативные сделки с ипотекой и почему безопасность расчетов важнее скорости оформления.
Новороссийское шоссе в Сочи практически готово после масштабного капремонта. Новая дорога поможет разгрузить трассу А-147 и повысит привлекательность Хостинского района для жизни и инвестиций. Разбираем, как инфраструктура влияет на стоимость недвижимости.
Сколько стоит готовая квартира в Сочи в 2026 году? Разбираем реальные цены на вторичном рынке в Центральном районе, Макаренко, Донской, Бытхе, Мамайке и Хосте. Рассказываем, что можно купить до 15 млн рублей, сколько стоят трехкомнатные квартиры с ремонтом и где выгоднее покупать жилье для жизни или отдыха.
Для покупателей это означает, что откладывать решение исключительно в ожидании существенного падения цен становится всё менее рационально. Особенно если речь идёт о недвижимости в популярных курортных регионах, где предложение ограничено, а спрос сохраняется даже в периоды рыночной нестабильности. Если вы рассматриваете покупку квартиры для жизни, отдыха или инвестиций в Сочи, Краснодаре, Анапе или Крыму, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать объект, оценить перспективы роста стоимости и выбрать наиболее выгодный вариант под ваши цели.
Переезд в Сочи больше не начинается с покупки квартиры. Всё чаще будущие жители сначала приезжают на несколько недель или месяцев, чтобы проверить город на практике. Почему формат «тестового переезда» становится новым трендом и что важно оценить перед покупкой недвижимости — разбираемся вместе с экспертом.
Если задача — не искать компромисс, а создать дом под себя или собрать инвестиционный актив, стоит начинать с участка. Но заходить в такой формат нужно с пониманием локации, ограничений и будущей ликвидности. Подобрать участки с реальным потенциалом роста и просчитать сценарий строительства помогут специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр».
Секрет популярности курорта прост: здесь можно совместить море, горы, развлечения, активный отдых и комфортную городскую инфраструктуру. Именно поэтому многие туристы после первого отдыха начинают задумываться не только о следующем отпуске, но и о покупке собственной недвижимости в Сочи — квартиры или апартаментов, куда можно приезжать в любое время года. Ведь лучший отдых — тот, который всегда находится рядом.
Лето 2026 года показывает, что Сочи готовится к высокому туристическому сезону заранее. Город расширяет пляжную инфраструктуру, усиливает транспортную систему и развивает общественные пространства. Если требуется подобрать квартиру для жизни, отдыха или инвестиций в районах с развитой инфраструктурой, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут выбрать подходящий объект и провести сделку безопасно.
Красная Поляна давно перестала быть исключительно горнолыжным курортом. Сегодня это самостоятельный рынок недвижимости с высоким туристическим потенциалом, комфортными условиями для жизни и ограниченным объемом предложения. Покупка недвижимости здесь может решать сразу несколько задач: приносить доход от аренды, служить местом для отдыха всей семьи, использоваться для постоянного проживания и одновременно оставаться инвестиционным активом.
Если вы планируете купить квартиру в Сочи для переезда, отдыха или инвестиций, текущая ситуация на рынке открывает интересные возможности для покупки. Специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» ежедневно анализируют рынок Сочи и помогают клиентам находить действительно выгодные объекты для жизни, отдыха и инвестиций. Мы подберем квартиру под ваши цели, проверим юридическую чистоту сделки, рассчитаем инвестиционную привлекательность объекта и сопроводим покупку на всех этапах.
«В 2026 году тишина возле моря стала отдельной ценностью. Именно поэтому многие покупатели выбирают жильё не возле самых популярных пляжей, а рядом с более спокойными локациями», — говорит Юлия Усачёва. Специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать квартиру или дом в Сочи рядом с тихими пляжами — для отдыха, жизни или инвестиций.
На фоне высоких цен в Сочи ошибка в расчётах сейчас обходится особенно дорого. Неправильная дата, потерянный чек или отсутствие подтверждения расходов легко увеличивают налог в несколько раз.
«Перед продажей квартиры важно заранее проверить сроки владения и собрать документы по расходам. После сделки исправить ситуацию намного сложнее», — отмечает Юлия Усачёва. Специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут провести сделку в Сочи, проверить налоговые риски и подготовить документы для безопасной продажи недвижимости.