126

Эксперты сообщили об изменениях в подходах к отделке и дизайну жилья

Рынок элитной недвижимости в России претерпевает значительные изменения в подходах к отделке и дизайну жилья. Уникальность и высокое качество остаются ключевыми характеристиками для элитных новостроек, однако современные тренды и экономические реалии вносят свои коррективы.

В последние годы на рынке появляются проекты с уникальным дизайном и высокими стандартами отделки, часто с использованием премиальных материалов и мебели. Такие объекты отличаются индивидуальностью и высокими эксплуатационными характеристиками. Стоимость элитных объектов может существенно превышать среднерыночные показатели, что обусловлено не только качеством используемых материалов, но и высоким уровнем архитектурного исполнения.

Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва отмечает: «Элитное жильё всегда было и остаётся символом престижа и статуса. Важно понимать, что не все объекты, заявленные как элитные, действительно соответствуют этому определению. Покупатели должны обращать внимание на качество отделки, используемые материалы и общую концепцию проекта».

На рынке элитной недвижимости наблюдается тенденция к изменению использования материалов с переходом к более доступным вариантам. Это связано с ростом доллара и евро, а также с удорожанием транспортировки, что влияет на стоимость отделочных материалов. В результате некоторые разработчики предпочитают сдавать жильё в черновом варианте, предоставляя покупателям возможность самостоятельно выбрать и реализовать отделочные работы в соответствии с личными предпочтениями.

Юлия Усачёва подчёркивает: «Современные покупатели всё чаще склоняются к минимализму в отделке и меблировке. Простота и функциональность становятся основными критериями при выборе жилья. Это позволяет не только создать комфортное пространство, но и значительно сэкономить на отделочных работах».

Интерес к жилью с отделкой снижается в дорогих домах и повышается в более доступных сегментах. Сегодня 29% строящихся домов предлагают квартиры с отделкой, и за последние три года количество таких домов увеличилось на 15%. Это объясняется тем, что покупатели, приобретая жильё в более доступных сегментах, стремятся сэкономить время и деньги на проведении ремонтных работ.

Стоимость отделочных работ в квартирах бизнес- и премиум-сегментов выросла на 30%. Это связано не только с ростом цен на материалы, но и с проблемами с рабочей силой. Около 90% работников на стройках – мигранты, и дефицит рабочей силы приводит к значительному повышению расценок.

Юлия Усачёва добавляет: «Покупатели в высокобюджетном сегменте всё ещё предпочитают квартиры с отделкой, однако они стали более избирательными в своих требованиях. Они хотят получить жильё, которое полностью соответствует их ожиданиям и не требует дополнительных вложений на ремонт».

Отечественная промышленность пока не достигла значительного снижения зависимости от импортных товаров и комплектующих, что также влияет на стоимость строительства и отделочных работ. Застройщики отмечают, что современные экономические реалии требуют адаптации к новым условиям, и рынок элитной недвижимости продолжает развиваться, адаптируясь к новым требованиям и предпочтениям покупателей.

Таким образом, рынок элитной недвижимости в России переживает период трансформации, подстраиваясь под новые тренды и экономические условия. Уникальность и высокое качество остаются ключевыми факторами, однако подходы к отделке и дизайну меняются в сторону большей доступности и функциональности. Современные покупатели всё чаще выбирают минимализм и простоту, что позволяет создавать комфортные и эстетичные пространства, соответствующие их ожиданиям и потребностям.

Читайте также

Скрытые затраты: как завышают цены на жильё при ипотеке в Сочи

Покупателям необходимо быть внимательными и осведомлёнными, чтобы минимизировать финансовые риски и сделать наиболее выгодное приобретение.

Как торгуются на рынке жилья Сочи?

«Мы видим повышенный интерес к недвижимости со стороны покупателей, что стимулирует рынок и приводит к росту числа сделок», — поясняет Юлия Усачёва.

Покупка квартиры в ипотеку: риски и подводные камни

Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва рассказала о наиболее значимых аспектах, на которые стоит обратить внимание перед подписанием ипотечного договора.

Законодательные меры по защите жилья и новый закон о самостоятельной продаже заложенного жилья

Юлия Усачёва подчёркивает: «Этот закон даёт заёмщикам шанс решить свои финансовые проблемы без значительных потерь и избежать принудительного изъятия жилья».

Почему в Сочи вырос спрос на элитную недвижимость в 2024 году?

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, поделилась своими наблюдениями и анализом причин этого тренда.

Отставка мэра Сочи не повлияла на рынок недвижимости

«Благоустройство городской инфраструктуры и утверждение генерального плана, реализованные при Копайгородском, придали городу большую привлекательность», — говорит Юлия Усачёва. Благодаря этим усилиям, Сочи стал ещё более притягательным для тех, кто рассматривает возможность приобретения жилья в этом курортном городе.

Эксперты дали прогноз на изменение цен жилья после отмены льготной ипотеки

Прогнозы экспертов показывают, что рынок ждут значительные изменения, но при этом сохраняются возможности для успешной адаптации и развития.

Занижение стоимости недвижимости при продаже в Сочи: юридические риски и последствия

Юлия Усачёва подчёркивает: «Владельцам недвижимости следует осознавать риски, связанные с занижением стоимости при продаже. Лучше платить налоги честно и вовремя, чем потом сталкиваться с возможными штрафами и уголовной ответственностью».

Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» приняло участие в форуме недвижимости «Движение» в Сочи

Мы уверены, что участие в подобных форумах помогает нам не только быть в авангарде отрасли, но и предлагать нашим клиентам самые передовые решения и высокий уровень сервиса.

Сколько стоят квартиры в Геленджике?

Мы рекомендуем нашим клиентам внимательно изучать рынок, обращаться за помощью к профессионалам и не торопиться с выбором. Это позволит избежать ошибок и найти оптимальный вариант

Проблемные объекты недвижимости в Сочи: что мешает быстрой продажe

Чтобы успешно продать недвижимость в Сочи, необходимо учитывать множество факторов. Среди них важны не только расположение и вид из окон, но и юридическая чистота сделки, а также реалистичная оценка стоимости. Владельцам стоит помнить, что только комплексный подход и объективная оценка помогут ускорить процесс продажи и привлечь потенциальных покупателей.

Продать квартиру в ипотеке с материнским капиталом — можно, но невыгодно

В агентстве недвижимости «Городской риэлторский центр» готовы предложить свою экспертную поддержку на всех этапах продажи, обеспечивая комфорт и юридическую безопасность сделки.