Семьи с двумя и более детьми смогут вернуть часть подоходного налога: кто и как получит новый вычет в 2026 году
С 2026 года в России заработает новый налоговый вычет для родителей, воспитывающих двух и более детей. Он позволит вернуть часть уплаченного НДФЛ — разницу между стандартной ставкой в 13% и сниженной в 6%.
Вычет не начисляется автоматически: его получат только те, кто подаст заявление с 1 июня по 1 октября 2026 года за доходы, полученные в 2025-м.
Сумма возврата рассчитывается как 7% от налогооблагаемого дохода — при условии, что семья соответствует всем требованиям. Получателями станут родители, которые:
– воспитывают не менее двух детей в возрасте до 18 лет или до 23 лет, если дети учатся очно;
– официально работают и платят НДФЛ;
– не имеют задолженности по алиментам;
– имеют российское гражданство;
– получают доход ниже 1,5 прожиточных минимума на человека.
«Этот вычет — хороший шаг в сторону поддержки работающих родителей, — отмечает Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости “Городской риэлторский центр” Сочи. — Люди часто сталкиваются с тем, что не могут использовать ни субсидии, ни льготную ипотеку. А тут — реальный возврат денег, без привязки к недвижимости».
Важно: возврат полагается каждому родителю отдельно, если оба соответствуют условиям. При этом семья сможет использовать вычет наряду с другими налоговыми мерами, включая имущественный вычет за покупку квартиры. Это значит, что выгода увеличивается, если правильно выстроить налоговое планирование.
На юге России, где доля семей с детьми особенно высока, новая мера может повлиять не только на потребление, но и на интерес к покупке жилья.
«Семьи, у которых доход на грани лимита, будут просчитывать не только ипотеку, но и налоговую отдачу, — поясняет Юлия Усачёва. — Сейчас клиенты уже спрашивают: можно ли заранее учесть этот вычет при планировании сделки? Мы рассчитываем такие сценарии в комплексе: с учетом будущих расходов, налогов и возможностей возврата».
Новый налоговый механизм напрямую не связан с покупкой недвижимости, но создает базу для улучшения финансового положения семьи. Если родителям удастся вернуть несколько десятков тысяч рублей в год — эти средства можно направить на оплату первоначального взноса, ремонт или аренду.
Команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в Сочи отслеживает все изменения в налоговом законодательстве, которые касаются семейных клиентов. Если вы планируете покупку квартиры и хотите учесть будущие налоговые вычеты при расчете бюджета, обратитесь за консультацией. Мы поможем выстроить стратегию, которая сэкономит деньги и снизит риски.
Читайте также
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.
Рынок аренды жилья в Сочи изменился. Он стал жёстким, дорогим и прагматичным. Хорошее жильё в аренду — редкость, особенно в центре и рядом с морем. Арендаторы пересматривают ожидания, а собственники диктуют условия. В ближайшие месяцы дефицит сохранится. Долгосрочная аренда становится не просто компромиссом, а новой нормой городской жизни в Сочи.
Для тех, кто ищет стабильности, понятных условий и жизни в тёплом климате, Сочи стал логичным выбором. И это только начало долгосрочного тренда.
Получить консультацию, рассчитать ипотечную нагрузку и подобрать подходящий объект можно в «Городском Риэлторском Центре». Специалисты агентства помогут оформить сделку с учётом всех возможных льгот и разъяснят, как воспользоваться новым правом на ипотечные каникулы.
Если вы хотите узнать, есть ли в вашем районе перспективы переселения, или ищете вариант доступной покупки, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут разобраться в условиях, собрать документы и найти подходящее решение.
«Городской Риэлторский Центр» работает с инвесторами уже 20 лет. Мы не продаём мечты — мы подбираем реальные объекты с понятной моделью дохода, юридически чистые, ликвидные и в локациях с ростом. Это подход, который работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
Сделка с недвижимостью становится обычной цифровой операцией. Так же, как бронирование отеля или заказ оборудования. Рынок Сочи уже внутри этого процесса. Дальше — только расширение возможностей. Упрощение, ускорение, интеграция сервисов. И для тех, кто умеет в этом работать, будущее наступило.
Чтобы не ошибиться с выбором программы и не упустить важные детали, разумнее доверить подбор ипотеки специалистам. Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» в Сочи поможет разобраться в актуальных правилах, подобрать подходящий банк и провести сделку быстро и безопасно.
«Мы входим в новый этап. Рынок стал взрослее: цены растут точечно, покупатели — избирательнее, а подход к покупке — рациональнее. Это хорошее время для тех, кто умеет анализировать и делать правильный выбор», — подводит итог Юлия Усачёва. Сочинский рынок перестаёт быть местом ажиотажа. Он превращается в территорию продуманных вложений. И тот, кто умеет читать рынок, будет в выигрыше.
Юлия Усачёва и команда «Городского Риэлторского Центра» рекомендуют выбирать объекты с прозрачной историей, полной юридической чистотой и ясной инфраструктурной ситуацией. Только так инвестиции в сочинскую недвижимость будут безопасными, а жильё — комфортным и ликвидным.
110 тысяч в месяц — это цифра, которая изменила рынок. Кто-то уходит, кто-то ищет новые решения, кто-то пересматривает ожидания. А рынок Сочи продолжает работать — по новым правилам, где ключевая роль у цифр, а не у эмоций.