300

Три способа получать пассивный доход от недвижимости: советы участников рынка

Вложение в недвижимость стало одним из самых популярных способов получения пассивного дохода. Однако, чтобы инвестиции были действительно успешными, необходимо учитывать ряд факторов. Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», делится ценными рекомендациями.

Первое, на что стоит обратить внимание инвесторам, — это оценка надёжности, ликвидности, доходности и окупаемости активов. «Перед тем, как инвестировать, важно тщательно изучить рынок, понять текущие тенденции и перспективы развития. Надёжность объекта напрямую влияет на вашу финансовую безопасность, а ликвидность позволяет быстро продать объект в случае необходимости», — отмечает Юлия Усачёва.

Одним из самых доходных и удобных форматов вложений является приобретение сервисных апартаментов. Такие объекты отличаются тем, что управляющая компания берёт на себя все вопросы, связанные с доходной частью и обслуживанием. «Сервисные апартаменты становятся всё более популярными среди инвесторов, так как они позволяют получать стабильный доход при минимальном участии владельца», — рассказывает Юлия Усачёва.

Интересный вариант для инвестиций — первичная жилая недвижимость в столице. Она отличается повышенной ликвидностью благодаря устойчивости к экономическим колебаниям. «Московский рынок недвижимости всегда был и остаётся привлекательным для инвесторов. Высокая ликвидность таких объектов обеспечивает их быструю продажу и хорошую прибыль», — подчёркивает Юлия Усачёва.

Для тех, кто предпочитает южные регионы, интересным вариантом могут стать инвестиции в недвижимость в Краснодарском крае. Вложившись в объект, можно сдавать его в аренду в летний период и получать стабильный доход. «Недвижимость в южных регионах России, особенно в Краснодарском крае, пользуется высоким спросом у туристов в летний сезон. Это позволяет владельцам получать хороший доход за счёт краткосрочной аренды», — отмечает Юлия Усачёва.

Подводя итоги, можно сказать, что успешные инвестиции в недвижимость требуют внимательного подхода и анализа. Оценка надёжности, ликвидности, доходности и окупаемости активов, выбор подходящего формата вложений, таких как сервисные апартаменты, а также учёт региональных особенностей могут существенно повысить доходность ваших инвестиций. Следуя советам экспертов и внимательно изучая рынок, можно обеспечить себе стабильный пассивный доход от недвижимости.

Юлия Усачева - Генеральный директор
Юлия Усачева Генеральный директор

Читайте также

Скрытые затраты: как завышают цены на жильё при ипотеке в Сочи

Покупателям необходимо быть внимательными и осведомлёнными, чтобы минимизировать финансовые риски и сделать наиболее выгодное приобретение.

Как торгуются на рынке жилья Сочи?

«Мы видим повышенный интерес к недвижимости со стороны покупателей, что стимулирует рынок и приводит к росту числа сделок», — поясняет Юлия Усачёва.

Покупка квартиры в ипотеку: риски и подводные камни

Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва рассказала о наиболее значимых аспектах, на которые стоит обратить внимание перед подписанием ипотечного договора.

Законодательные меры по защите жилья и новый закон о самостоятельной продаже заложенного жилья

Юлия Усачёва подчёркивает: «Этот закон даёт заёмщикам шанс решить свои финансовые проблемы без значительных потерь и избежать принудительного изъятия жилья».

Почему в Сочи вырос спрос на элитную недвижимость в 2024 году?

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, поделилась своими наблюдениями и анализом причин этого тренда.

Отставка мэра Сочи не повлияла на рынок недвижимости

«Благоустройство городской инфраструктуры и утверждение генерального плана, реализованные при Копайгородском, придали городу большую привлекательность», — говорит Юлия Усачёва. Благодаря этим усилиям, Сочи стал ещё более притягательным для тех, кто рассматривает возможность приобретения жилья в этом курортном городе.

Эксперты дали прогноз на изменение цен жилья после отмены льготной ипотеки

Прогнозы экспертов показывают, что рынок ждут значительные изменения, но при этом сохраняются возможности для успешной адаптации и развития.

Занижение стоимости недвижимости при продаже в Сочи: юридические риски и последствия

Юлия Усачёва подчёркивает: «Владельцам недвижимости следует осознавать риски, связанные с занижением стоимости при продаже. Лучше платить налоги честно и вовремя, чем потом сталкиваться с возможными штрафами и уголовной ответственностью».

Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» приняло участие в форуме недвижимости «Движение» в Сочи

Мы уверены, что участие в подобных форумах помогает нам не только быть в авангарде отрасли, но и предлагать нашим клиентам самые передовые решения и высокий уровень сервиса.

Сколько стоят квартиры в Геленджике?

Мы рекомендуем нашим клиентам внимательно изучать рынок, обращаться за помощью к профессионалам и не торопиться с выбором. Это позволит избежать ошибок и найти оптимальный вариант

Проблемные объекты недвижимости в Сочи: что мешает быстрой продажe

Чтобы успешно продать недвижимость в Сочи, необходимо учитывать множество факторов. Среди них важны не только расположение и вид из окон, но и юридическая чистота сделки, а также реалистичная оценка стоимости. Владельцам стоит помнить, что только комплексный подход и объективная оценка помогут ускорить процесс продажи и привлечь потенциальных покупателей.

Продать квартиру в ипотеке с материнским капиталом — можно, но невыгодно

В агентстве недвижимости «Городской риэлторский центр» готовы предложить свою экспертную поддержку на всех этапах продажи, обеспечивая комфорт и юридическую безопасность сделки.