Три способа получать пассивный доход от недвижимости: советы участников рынка
Вложение в недвижимость стало одним из самых популярных способов получения пассивного дохода. Однако, чтобы инвестиции были действительно успешными, необходимо учитывать ряд факторов. Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», делится ценными рекомендациями.
Первое, на что стоит обратить внимание инвесторам, — это оценка надёжности, ликвидности, доходности и окупаемости активов. «Перед тем, как инвестировать, важно тщательно изучить рынок, понять текущие тенденции и перспективы развития. Надёжность объекта напрямую влияет на вашу финансовую безопасность, а ликвидность позволяет быстро продать объект в случае необходимости», — отмечает Юлия Усачёва.
Одним из самых доходных и удобных форматов вложений является приобретение сервисных апартаментов. Такие объекты отличаются тем, что управляющая компания берёт на себя все вопросы, связанные с доходной частью и обслуживанием. «Сервисные апартаменты становятся всё более популярными среди инвесторов, так как они позволяют получать стабильный доход при минимальном участии владельца», — рассказывает Юлия Усачёва.
Интересный вариант для инвестиций — первичная жилая недвижимость в столице. Она отличается повышенной ликвидностью благодаря устойчивости к экономическим колебаниям. «Московский рынок недвижимости всегда был и остаётся привлекательным для инвесторов. Высокая ликвидность таких объектов обеспечивает их быструю продажу и хорошую прибыль», — подчёркивает Юлия Усачёва.
Для тех, кто предпочитает южные регионы, интересным вариантом могут стать инвестиции в недвижимость в Краснодарском крае. Вложившись в объект, можно сдавать его в аренду в летний период и получать стабильный доход. «Недвижимость в южных регионах России, особенно в Краснодарском крае, пользуется высоким спросом у туристов в летний сезон. Это позволяет владельцам получать хороший доход за счёт краткосрочной аренды», — отмечает Юлия Усачёва.
Подводя итоги, можно сказать, что успешные инвестиции в недвижимость требуют внимательного подхода и анализа. Оценка надёжности, ликвидности, доходности и окупаемости активов, выбор подходящего формата вложений, таких как сервисные апартаменты, а также учёт региональных особенностей могут существенно повысить доходность ваших инвестиций. Следуя советам экспертов и внимательно изучая рынок, можно обеспечить себе стабильный пассивный доход от недвижимости.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Нет семейной или IT-ипотеки, но хочется квартиру у моря? Сравниваем реальные предложения в Сочи, Анапе, Крыму, Геническе и Мариуполе: цены, первоначальный взнос и платежи.
Развод состоялся несколько лет назад, квартира записана на одного собственника — кажется, что для продажи этого достаточно. Но решающим может оказаться совсем другой вопрос: когда и как была приобретена недвижимость. Разбираемся, почему бывший супруг может появиться в юридической истории объекта уже перед сделкой.
С 1 июля 2026 года недвижимость можно регистрировать дистанционно с использованием биометрии и электронной подписи. Разбираемся, безопасно ли покупать квартиру без личной встречи с продавцом и как проверить объект до сделки.
Покупатель найден, цена согласована — и вдруг сделка останавливается. Согласие бывшего супруга, маткапитал, наследство, долги, зарегистрированные жильцы или перепланировка могут обнаружиться уже перед подписанием договора. Разбираем, что продавцу проверить заранее.
35 м² в Сочи — около 93 тысяч в месяц. 35 м² в Геническе — около 29,6 тысячи. Сравнили две покупки у моря
С 1 октября 2026 года меняются условия семейной ипотеки. Ставки составят от 2% до 10% в большинстве регионов. Разбираемся, кому выгодно оформить покупку недвижимости до изменения программы.
Горнолыжный сезон на «Роза Хутор» стартует 18 декабря 2026 года. Почему поездку в Красную Поляну стоит совместить с просмотром квартир и апартаментов для жизни, отдыха и инвестиций.
Продажи новостроек в Сочи падают, а средний чек растёт. Почему квартиры не дешевеют и что сейчас выгоднее делать покупателям и продавцам?
Две квартиры приносят одинаковый доход, но одна требует на 1,65 млн рублей больше. Разбираем на реальных цифрах, как цена покупки меняет доходность инвестиций в недвижимость Сочи.
Продали квартиру — и получили неожиданный налог? Иногда причина всего в одной неправильно определённой дате. Разбираемся, когда на самом деле начинается срок владения недвижимостью.
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.