Наверняка этим почти гамлетовским вопросом задавались многие. Арендовать квартиру до самой пенсии или решиться на ипотеку? Это зависит от вашего образа жизни, финансов и планов на будущее. Рассмотрим за и против обоих вариантов.
Кому подойдет аренда квартиры
Если вы рассматриваете возможность переезда в другой город по работе или учебе. Вам нравятся перемены в жизни. Возможность выбрать квартиру в шаговой доступности от офиса. Или быстро ее сменить, если не понравились соседи. Аренда жилья для некоторых — это очень даже комфортный образ жизни.
Если вы заядлый путешественник и работаете на удаленке. Многие со времен начала пандемии оставили офис. Это прекрасная возможность находиться в любой точке мира, главное — высокоскоростной интернет.
Кто не хочет забивать голову бытовыми вопросами, например, вовремя менять счетчики. Если что-то сломалось, проблемы решает хозяин квартиры.
Если домашний уют для вас — не самое главное. Чаще всего в объявлении о сдаче в аренду на фото квартиры в удручающем состоянии с обстановкой советских времен. Покупать новую мебель и вкладываться в ремонт — не лучшая идея. Да и хозяин квартиры может не обрадоваться.
Если у вас еще нет детей. Конечно, многие семьи тоже снимают жилье. Но с появлением детей всё-таки стремятся к стабильности. Прикрепиться к детской поликлинике, гарантированно получить место в садике или выбрать школу поближе к дому.
Минусы аренды квартиры
Собственник может повысить стоимость аренды или попросить срочно съехать с квартиры без объяснения причин. Даже если у вас подписан договор.
Внезапные визиты хозяина. Не повезло, если попался тревожный и эмоциональный собственник. Можно забыть о спокойной жизни.
Риск нарваться на мошенников. Иногда квартиры по несколько раз перекупают, подделывают документы, и не всегда можно вовремя понять, что вас разводят.
Проблемы с получением временной регистрации. Увы, в России еще действует советский институт прописки. Многие собственники откажут в регистрации или попросят заплатить за услугу.
Кому подойдет покупка квартиры
Тем, кто определился со страной и с городом, в котором хочется жить и строить карьеру.
Кто планирует создать семью и родить детей. Быть спокойным, что собственник не попросит в любой момент выселиться. Переезд с детьми перенести сложнее, чем одному.
Кто ценит домашний уют. Ведь есть возможность сделать ремонт по своему вкусу.
Кто планирует в будущем инвестировать в недвижимость. Стоимость квартиры будет расти в цене, через несколько лет ее можно выгодно продать.
Кто хочет получить помощь от государства. Налоговый вычет за покупку квартиры и проценты по ипотеке — максимально вернут 650 000 рублей. Воспользоваться материнским капиталом — 524 527 рублей за первого ребенка. Взять льготную ипотеку.
Минусы покупки квартиры
Если брать в ипотеку, нужны деньги на первоначальный взнос — минимум 10 %.
Переплата процентов по ипотеке.
Отсутствие мобильности. Придется смириться, если что-то оказалось несовершенным: качество дома, плохая транспортная доступность.
Неоспоримые плюсы покупки квартиры даже в ипотеку
Ипотека через сколько-то лет закончится, и квартира будет в собственности. В случае с арендой вам придется платить всю жизнь.
Ежемесячный платеж за ипотеку не вырастет внезапно, в отличие от стоимости аренды квартиры. Также можно рефинансировать ипотеку и платить еще меньше.
Возможность распоряжаться квартирой по своему усмотрению — заводить животных, сдавать в аренду или продать, если понадобятся деньги.
После завершения вашей трудовой деятельности вам будет трудно платить за аренду квартиры.
Решить, что вам выгоднее или удобнее, придется самостоятельно. Главное, чтобы выбор был осознанным и взвешенным.
Какой вариант выбрали бы вы? Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
В «Городском риэлторском центре» мы постоянно следим за тенденциями рынка и готовы помочь нашим клиентам найти оптимальные решения для их уникальных ситуаций.
Городской Риэлторский Центр приглашает всех желающих узнать больше о мероприятиях и возможностях для развития в сфере недвижимости обращаться к нашим специалистам через официальные каналы связи.
Позвольте себе обрести дом мечты в Сочи — городе, где культура и природа переплетаются, создавая идеальное место для жизни и отдыха. Добро пожаловать в ваш новый дом, добро пожаловать в Сочи!
Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», разъясняет, как максимально выгодно воспользоваться этой льготой, возвращая средства, уплаченные в качестве налога и процентов по ипотеке.
Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» проанализировали предложение квартир на вторичном и первичном рынках жилья в Геленджике в 2024 году.
Сочи, город, который с каждым годом всё больше укрепляет свою репутацию идеального места для жизни, отдыха и вложения средств в недвижимость, вновь радует своих жителей и гостей знаменательными новостями.
Покупатели и продавцы постоянно ищут компромиссные решения, чтобы успешно закрыть сделку. Особенно это касается готовности продавцов идти на уступки в цене, что часто становится решающим фактором в проведении успешных сделок.
Следуя этим рекомендациям и используя услуги опытных риэлторов, вы сможете сделать осознанный и безопасный выбор, который принесёт вам радость и удовлетворение от покупки желаемого дома.
Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», поделилась своими мыслями о текущем состоянии и перспективах развития коттеджной недвижимости в регионе.
В 2024 году получение ипотеки без кредитной истории остаётся актуальной задачей для многих граждан. Хотя кредитная история играет важную роль в процессе одобрения займа, отсутствие таковой не ставит крест на мечтах о собственном жилье.