Дом с привидениями
Есть такие места, по которым можно отследить историю целой страны. Они много всего видели и слышали. Жаль только, что не могут нам всего этого рассказать. Поэтому со временем обрастают множеством легенд и всевозможных домыслов.
История одного дома, о котором мы хотим рассказать, началась в начале прошлого столетия. Этот замок в стиле итальянской архитектуры на черноморском побережье появился предположительно в 1916 году. А воплотилась в нем мечта Веры Дмитриевны Мартыновой, итальянки по происхождению. Была она супругой Андрея Валерьяновича Квитко - полковника царской жандармерии и потомока знатного казачьего рода. И, кстати, к известному убийце Лермонтова она имела прямое отношение. Была его племянницей по линии отца. Еще до замужества она владела двумя замками в Италии, а позже захотела такую же виллу на берегу Черного моря.
Место для дачи было выбрано очень живописное. У горного подножия Малого Ахуна среди густой южной растительности. Со стороны моря вблизи дачи начинался обрыв, открывающий шикарные панорамные виды на побережье и окрестности. Замок получился величественным. Супруги Квитко были очень гостеприимными людьми. Поговаривают, что у них нередко бывали оперный певец Фёдор Шаляпин, исполнительница романсов Надежда Плевицкая и даже сам Иосиф Сталин. В свободные от приёмов дни супруги любили гулять по аллее в парковой зоне замка или кататься по побережью на черном «Фиате».
Но недолго они наслаждались этим шикарным местом. Вскоре после завершения строительства грянула революция, и супруги вынуждены были бежать в Италию. Именно с революционных событий вокруг дома начали происходить мистические истории, породившие массу легенд. По одной из них полковник, спешно собираясь бежать, не смог забрать с собой все ценности. И зарыл их на территории парка. Он наверняка надеялся вернуться за ними позже. Но не получилось. А кладоискатели до сих пор пытаются найти квитковские сундуки или чемоданы с сокровищами.
В 1922 году в замке разместилась первая детская трудовая колония имени Луначарского. Неблагополучные подростки находились здесь всего пару лет. Потом виллу занял пансионат «Красный штурм». С этим названием связана еще одна легенда. Считается, что в период Гражданской войны в здешних стенах скрывалось несколько белых офицеров. Окруженные отрядом красноармейцев, они погибли в неравном бою. И их трупы закопали недалеко от бывшей дачи, опять-таки на территории парка. В 30-е годы база отдыха стала санаторием для сотрудников НКВД.
Именно об этом периоде существует самая страшная легенда. Якобы отдыхающие здесь чекисты во время одного «веселого» вечера, надругались над девочкой-подростком, а затем убили ее. Работающая здесь же мать девочки страшно отомстила обидчикам, и, не дожидаясь наказания, повесилась на парковой территории. И с тех пор ее призрак гуляет по парку, не в силах найти покоя. Хотя поговаривают даже о трех призраках – девочки, матери и убитого матерью военного.
Во время Великой Отечественной войны дача Квитко превратилась в госпиталь, где лечили раненых солдат. А в 50-х годах прошлого столетия особняк стал филиалом санатория НКВД имени Дзержинского, где поправляли здоровье лучшие сотрудники ведомства. Но и это учреждение просуществовало недолго. Вскоре замок превратился в детский оздоровительный лагерь «Юность», который работал вплоть до конца века. После его закрытия дача Квитко и бывший домик прислуги оказались абсолютно заброшенными. В шальные, безнаказанные 90-е годы их буквально растащили по частям.
И знаете, есть очень много любителей побродить по осиротевшим руинам. Это мистическое место привлекает туристов со всей страны. Частенько сюда заглядывают и фотографы. Очень уж колоритные снимки получаются в такой обстановке.
Ходили также слухи, что когда-то Алла Пугачева подыскивала дачу неподалеку от Сочи. И даже хотела приобрести замок Квитко. Но пройдясь по дому, она почувствовала себя плохо и отказалась от идеи покупки. На то, чтобы отреставрировать дачу полковника и превратить ее в музей, инвестор так пока и не нашелся. Сейчас ее немного привели в порядок, убрали мусор, восстановили сгоревшие перекрытия. Поставили в одной из комнат пианино и повесили несколько картин. Приезжайте, чтобы увидеть это удивительное место своими глазами. И сами прочувствуйте дух истории.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Читайте также
Если вы планируете покупку недвижимости в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжный вариант, оценить ликвидность и провести сделку безопасно — с учётом реалий современного рынка.
Красная Поляна остаётся одной из самых надёжных стратегий для долгосрочных вложений в южной России. Маленькая территория, ограниченное строительство и стабильный туристический поток создают естественный баланс между спросом и предложением.
Новый статус делает Сочи не просто популярным направлением отдыха, а полноценным центром комфортной жизни у моря. А если вы планируете покупку квартиры, дома или инвестиционного объекта, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать вариант, который сохранит и приумножит ваш капитал.
Тем, кто рассчитывает на ипотеку, важно действовать заранее, готовить финансовый профиль и консультироваться с профессионалами. В «Городском Риэлторском Центре» такие запросы не редкость. Агентство сопровождает клиентов от первого шага до выдачи кредита, помогая выстроить схему, понятную банку и безопасную для клиента.
Отель на тысячу номеров — не провальный проект, но и не очевидный шанс. Пока это потенциальный флагман без содержания. С текущей ценой и отсутствием стратегии объект продолжит стоять. Но при грамотной переработке он может занять лидирующую позицию на рынке.
Главное — перестать продавать площадь и начать предлагать продукт.
Сочи становится не только городом для отдыха, но и аренды на уровне крупных столиц. Цены догоняют ожидания, и арендаторам всё чаще приходится принимать правила игры. А собственники — всё увереннее смотрят на квартиры как на стабильный актив, приносящий доход.
Если вам нужна честная консультация и реальное предложение — обращайтесь в «Городской Риэлторский Центр». Мы знаем, где в Сочи есть жильё, а где — только иллюзия.
Банковская политика в Сочи становится всё жёстче. Без официальных доходов, чистой кредитной истории и продуманного подхода рассчитывать на ипотеку не стоит. Рынок требует дисциплины, и именно она становится главным ресурсом на пути к покупке недвижимости.
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.