2750

Дом с привидениями

Есть такие места, по которым можно отследить историю целой страны. Они много всего видели и слышали. Жаль только, что не могут нам всего этого рассказать. Поэтому со временем обрастают множеством легенд и всевозможных домыслов.

История одного дома, о котором мы хотим рассказать, началась в начале прошлого столетия. Этот замок в стиле итальянской архитектуры на черноморском побережье появился предположительно в 1916 году. А воплотилась в нем мечта Веры Дмитриевны Мартыновой, итальянки по происхождению. Была она супругой Андрея Валерьяновича Квитко - полковника царской жандармерии и потомока знатного казачьего рода. И, кстати, к известному убийце Лермонтова она имела прямое отношение. Была его племянницей по линии отца. Еще до замужества она владела двумя замками в Италии, а позже захотела такую же виллу на берегу Черного моря.


Место для дачи было выбрано очень живописное. У горного подножия Малого Ахуна среди густой южной растительности. Со стороны моря вблизи дачи начинался обрыв, открывающий шикарные панорамные виды на побережье и окрестности. Замок получился величественным. Супруги Квитко были очень гостеприимными людьми. Поговаривают, что у них нередко бывали оперный певец Фёдор Шаляпин, исполнительница романсов Надежда Плевицкая и даже сам Иосиф Сталин. В свободные от приёмов дни супруги любили гулять по аллее в парковой зоне замка или кататься по побережью на черном «Фиате». 

Но недолго они наслаждались этим шикарным местом. Вскоре после завершения строительства грянула революция, и супруги вынуждены были бежать в Италию. Именно с революционных событий вокруг дома начали происходить мистические истории, породившие массу легенд. По одной из них полковник, спешно собираясь бежать, не смог забрать с собой все ценности. И зарыл их на территории парка. Он наверняка надеялся вернуться за ними позже. Но не получилось. А кладоискатели до сих пор пытаются найти квитковские сундуки или чемоданы с сокровищами.


В 1922 году в замке разместилась первая детская трудовая колония имени Луначарского. Неблагополучные подростки находились здесь всего пару лет. Потом виллу занял пансионат «Красный штурм». С этим названием связана еще одна легенда. Считается, что в период Гражданской войны в здешних стенах скрывалось несколько белых офицеров. Окруженные отрядом красноармейцев, они погибли в неравном бою. И их трупы закопали недалеко от бывшей дачи, опять-таки на территории парка. В 30-е годы база отдыха стала санаторием для сотрудников НКВД.

Именно об этом периоде существует самая страшная легенда. Якобы отдыхающие здесь чекисты во время одного «веселого» вечера, надругались над девочкой-подростком, а затем убили ее. Работающая здесь же мать девочки страшно отомстила обидчикам, и, не дожидаясь наказания, повесилась на парковой территории. И с тех пор ее призрак гуляет по парку, не в силах найти покоя. Хотя поговаривают даже о трех призраках – девочки, матери и убитого матерью военного.


Во время Великой Отечественной войны дача Квитко превратилась в госпиталь, где лечили раненых солдат. А в 50-х годах прошлого столетия особняк стал филиалом санатория НКВД имени Дзержинского, где поправляли здоровье лучшие сотрудники ведомства. Но и это учреждение просуществовало недолго. Вскоре замок превратился в детский оздоровительный лагерь «Юность», который работал вплоть до конца века. После его закрытия дача Квитко и бывший домик прислуги оказались абсолютно заброшенными. В шальные, безнаказанные 90-е годы их буквально растащили по частям.


И знаете, есть очень много любителей побродить по осиротевшим руинам. Это мистическое место привлекает туристов со всей страны. Частенько сюда заглядывают и фотографы. Очень уж колоритные снимки получаются в такой обстановке.

Ходили также слухи, что когда-то Алла Пугачева подыскивала дачу неподалеку от Сочи. И даже хотела приобрести замок Квитко. Но пройдясь по дому, она почувствовала себя плохо и отказалась от идеи покупки. На то, чтобы отреставрировать дачу полковника и превратить ее в музей, инвестор так пока и не нашелся. Сейчас ее немного привели в порядок, убрали мусор, восстановили сгоревшие перекрытия. Поставили в одной из комнат пианино и повесили несколько картин. Приезжайте, чтобы увидеть это удивительное место своими глазами. И сами прочувствуйте дух истории.


Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Читайте также

Согласие супруга у нотариуса: когда оно нужно и как его правильно оформить

Совместно нажитое имущество — это не только общая собственность, но и общая ответственность. По закону распоряжаться им вдвоем нужно тоже сообща. Рассказываем, в каких случаях без официального «добро» от второй половины не обойтись и как избежать юридических проблем.

«В ипотечную ловушку»: почему стабилизация рынка займёт не меньше года и что ждать покупателям

Если вы планируете покупку квартиры, но не понимаете, когда и как лучше зайти на рынок — обратитесь в «Городской Риэлторский Центр» в Сочи. Мы объясним, какие форматы сейчас выгодны, поможем просчитать ипотеку и найдём варианты, которые не перегрузят ваш семейный бюджет.

Купил, но не оформил: почему приостановка сделок в Росреестре не защитит от мошенников — а может навредить

Безопасность сделок — приоритет. Но методы должны быть точными, юридически обоснованными и понятными всем участникам. Приостановка без критериев и контроля — это риск. Для таких городов, как Сочи, с активной динамикой, большим числом иногородних покупателей и высоким уровнем доверительных продаж, важнее не формальный барьер, а система, где каждая сделка прозрачна, проверяема и защищена. Именно такой подход предлагает «Городской риэлторский центр» и выстраивает работу с учётом интересов клиента, а не против него.

Кризис в стране, но не в Сочи: как город сохраняет строительный ритм и ценовой рост

Сочи подтвердил свой статус исключения — не громкими обещаниями, а фактом: стройки идут, квартиры сдаются, арендные ставки растут. В таких условиях решение о покупке недвижимости становится не только возможным, но и разумным — особенно если опираться на опыт, а не на эмоции.

Итоги августа: рекордная жара и рекордные результаты на рынке недвижимости Сочи

Наша команда проявила стойкость и находчивость, превратив трудности в катализатор для достижения выдающихся результатов.

Как не купить себе долговую яму: чем рассрочка отличается от субсидированной ипотеки в Сочи в 2025 году

Если вам нужна помощь в выборе надёжной схемы покупки — специалисты «Городского Риэлторского Центра» Сочи проконсультируют, сопоставят риски и подберут решение, которое не обернётся долгами.

«800 за квадрат — а продают по 500»: как в Сочи управляют ценами на новостройки вручную

В текущей ситуации покупателю важно не гнаться за громкими акциями, а внимательно анализировать каждую сделку. А агентство должно не только показывать квартиры, но и объяснять механику рынка. Именно этим и занимается «Городской Риэлторский Центр» — с полной ответственностью за каждую рекомендацию.

Квартира в Сочи: почему объявления врут и как найти реальный вариант без переплаты

Перестаньте искать просто квартиру. Начните искать свой новый образ жизни в Сочи. И тогда выбор станет не только ясным, но и по-настоящему захватывающим.

5 миллионов за квартиру у моря в Сочи? Почему 70% таких объявлений — фейки

Сегодня, как никогда, важна грамотная фильтрация рынка. Агентства, работающие открыто и с полной юридической поддержкой, становятся единственным инструментом защиты покупателя от фейков. «Городской Риэлторский Центр» не предлагает чудес — только реальные квартиры с реальными документами.

Не хотите платить налог с продажи квартиры в 2025 году? Вот когда это законно

В 2025 году возможности избежать налога с продажи квартиры остались, но они стали жёстче и точечнее. Чтобы сохранить средства и избежать ошибок, важно не полагаться на слухи, а работать с агентством, которое знает, как правильно провести сделку.

Почему в Сочи продолжают строить, несмотря на спад: рынок, который не замер

Таким образом, Сочи выдерживает удар, который оказался болезненным для других регионов. И если ставка Центробанка останется высокой, эта устойчивость станет ещё более заметной. Строительный рынок города входит в фазу зрелости, где ключевую роль играют прозрачность, надёжность и точность исполнения. И пока эти принципы сохраняются, доверие покупателей остаётся высоким.

Яхты, дельфины и закаты: почему морские прогулки в Сочи — обязательное летнее впечатление

Если вы хотите подобрать жильё рядом с морем или просто ищете уютную квартиру с видом на набережную, обращайтесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи: мы знаем, как найти уголок, где море станет частью вашей повседневной жизни.