183

Перспективы частного домостроения в России до 2024 года

В эпоху глобальных перемен рынок недвижимости не стоит на месте. Особенно это касается сектора частного домостроения, где эксперты отмечают устойчивый рост спроса. Что ждёт этот сегмент до середины 2024 года и какие факторы будут влиять на его развитие?

Последние несколько лет стали временем значительных изменений для рынка недвижимости России, особенно в сегменте частного домостроения. Эксперты прогнозируют, что спрос на строительство частных домов сохранится минимум до середины 2024 года, что обусловлено рядом ключевых факторов.

Одним из основных драйверов роста являются льготные ипотечные программы. Их наличие и доступность играют важную роль в поддержке спроса на строительство частных домов. В период «ковидных» времён заметно вырос интерес к домам в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и эта тенденция продолжает набирать обороты.

Особо выделяется интерес к деревянному домостроению. Экологичность, низкая теплопроводность и хороший воздухообмен делают деревянные дома всё более популярными среди потребителей. В 2023 году лидерами по объёмам частного домостроения стали Подмосковье, Краснодарский край и Ленинградская область. Это говорит о том, что спрос распространяется по всей стране, охватывая, как традиционно популярные, так и новые регионы.

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, отмечает: «Тенденция к росту интереса к частному домостроению — это не просто мода, это отражение изменения жизненных приоритетов россиян. В условиях глобальной неопределённости люди стремятся к созданию уютного и безопасного пространства для жизни. Льготные ипотечные программы играют важную роль в этом процессе, делая строительство доступным для более широкого круга граждан».

В период с января по сентябрь 2023 года в России было построено около 48 млн квадратных метров жилья в сегменте ИЖС, что немного меньше показателей предыдущего года. Однако это не снижает оптимизма экспертов относительно будущего роста в этом секторе. Развитие ИЖС во многом зависит от государственных программ поддержки, ведь доля строительства за счёт ипотечных средств достигает 15%.

Льготные ипотечные программы, такие как ипотека с господдержкой, семейная ипотека и ИТ-ипотека, продолжают оставаться доступными для покупки домов. Несмотря на некоторые изменения в условиях, например, увеличение первоначального взноса с 15% до 20%, ставки по льготным программам остаются привлекательными, делая ежемесячные платежи приемлемыми для многих россиян.

В заключение, рынок частного домостроения в России демонстрирует устойчивый рост и перспективы развития. Ожидается, что с учётом текущих тенденций и государственной поддержки спрос на частное жильё продолжит укрепляться минимум до середины 2024 года. Это открывает новые возможности как для строителей, так и для покупателей, ищущих свой идеальный дом.

Юлия Усачева - Генеральный директор
Юлия Усачева Генеральный директор

Читайте также

2024 год на рынке недвижимости: тренды, прогнозы и вызовы

Важно оценивать текущую ситуацию и принимать взвешенные решения, опираясь на экспертные прогнозы и анализ.

Инвестиции в недвижимость: выбор и перспективы на 2024 год

Наша команда в "Городском риэлторском центре" всегда готова помочь вам сделать осознанный выбор и найти наиболее выгодное предложение, соответствующее вашим потребностям и возможностям.

Важность правильного выбора момента для покупки жилья в Сочи

Выбор момента для покупки жилья— это ключевой момент, который может оказать значительное влияние на вашу финансовую ситуацию и уровень комфорта в будущем.

Прогнозы и рекомендации для рынка недвижимости в 2024 году

Мы рекомендуем оценивать текущую ситуацию и принимать решения о покупке недвижимости в 2024 году, основываясь на экспертных мнениях и анализе рыночных тенденций.

Квартира в рассрочку: что это, как оформляется и что важно учитывать

Разберемся, как купить квартиру в рассрочку у хозяина, какие нюансы учитывать и как провести сделку, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Расчет стоимости доли — как учесть все детали

Расскажем, как посчитать долю в квартире, какие факторы на нее влияют и как не прогадать в сделке, независимо от того продаете вы недвижимость или покупаете.

4 нюанса, которые важно проверить перед приобретением дома

Потратив лишнее время на дополнительные проверки всех нюансов, вы снизите риск появления проблем в будущем, а также сможете провести сделку максимально быстро.

Жилой комплекс — что это такое и что в него входит

Современные застройщики называют жилым комплексом любое многоэтажное здание, у которого есть несколько коммерческих помещений на первых этажах. Данное понятие не регулируется законодательством, поэтому используется повсеместно, часто для завышения стоимости недвижимости. Расскажем, что такое ЖК на самом деле и что должно в него входить.

Почему сейчас выгодно приобрести жильё: экспертное мнение

В условиях непредсказуемости на рынке недвижимости каждый шаг требует взвешенного решения. Но сейчас, согласно экспертов агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, наступает благоприятный момент для тех, кто задумывается о покупке жилья.

Динамика рынка недвижимости в 2024 году: анализ и прогноз от экспертов

Ситуация на рынке недвижимости в 2024 году остаётся динамичной и требует внимательного анализа и прогнозирования. Эксперты "Городского риэлторского центра" рекомендуют владельцам недвижимости и потенциальным покупателям оставаться в курсе текущих тенденций и принимать взвешенные решения с учётом прогнозов на рынке.

Разоблачаем мифы сочинской недвижимости: правда, которую Вы должны знать!

Наша миссия заключается в том, чтобы стать надёжным партнёром для каждого клиента, предоставляя доступ к актуальным и достоверным данным рынка, облегчая процесс выбора и покупки недвижимости.

Сочи готовится к празднованию 10-летия Олимпийских игр 2014 года

В преддверии знаменательного события, 10-летия XXII Зимних Олимпийских и XI Паралимпийских зимних игр, город Сочи подготовил масштабную программу праздничных мероприятий, которая состоится в феврале 2024 года.