Перспективы частного домостроения в России до 2024 года
В эпоху глобальных перемен рынок недвижимости не стоит на месте. Особенно это касается сектора частного домостроения, где эксперты отмечают устойчивый рост спроса. Что ждёт этот сегмент до середины 2024 года и какие факторы будут влиять на его развитие?
Последние несколько лет стали временем значительных изменений для рынка недвижимости России, особенно в сегменте частного домостроения. Эксперты прогнозируют, что спрос на строительство частных домов сохранится минимум до середины 2024 года, что обусловлено рядом ключевых факторов.
Одним из основных драйверов роста являются льготные ипотечные программы. Их наличие и доступность играют важную роль в поддержке спроса на строительство частных домов. В период «ковидных» времён заметно вырос интерес к домам в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и эта тенденция продолжает набирать обороты.
Особо выделяется интерес к деревянному домостроению. Экологичность, низкая теплопроводность и хороший воздухообмен делают деревянные дома всё более популярными среди потребителей. В 2023 году лидерами по объёмам частного домостроения стали Подмосковье, Краснодарский край и Ленинградская область. Это говорит о том, что спрос распространяется по всей стране, охватывая, как традиционно популярные, так и новые регионы.
Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, отмечает: «Тенденция к росту интереса к частному домостроению — это не просто мода, это отражение изменения жизненных приоритетов россиян. В условиях глобальной неопределённости люди стремятся к созданию уютного и безопасного пространства для жизни. Льготные ипотечные программы играют важную роль в этом процессе, делая строительство доступным для более широкого круга граждан».
В период с января по сентябрь 2023 года в России было построено около 48 млн квадратных метров жилья в сегменте ИЖС, что немного меньше показателей предыдущего года. Однако это не снижает оптимизма экспертов относительно будущего роста в этом секторе. Развитие ИЖС во многом зависит от государственных программ поддержки, ведь доля строительства за счёт ипотечных средств достигает 15%.
Льготные ипотечные программы, такие как ипотека с господдержкой, семейная ипотека и ИТ-ипотека, продолжают оставаться доступными для покупки домов. Несмотря на некоторые изменения в условиях, например, увеличение первоначального взноса с 15% до 20%, ставки по льготным программам остаются привлекательными, делая ежемесячные платежи приемлемыми для многих россиян.
В заключение, рынок частного домостроения в России демонстрирует устойчивый рост и перспективы развития. Ожидается, что с учётом текущих тенденций и государственной поддержки спрос на частное жильё продолжит укрепляться минимум до середины 2024 года. Это открывает новые возможности как для строителей, так и для покупателей, ищущих свой идеальный дом.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Квартира продаётся на 20% дешевле рынка? Разбираем причины низкой цены, юридические риски и способы проверки недвижимости перед покупкой. Советы экспертов ГРЦ.
Квартира с видом на море - мечта многих. Но действительно ли безопасно жить на 20-м или 30-м этаже? Мировые исследования раскрывают неожиданные факты о здоровье, высотных зданиях и выборе недвижимости.
Глемпинги становятся новым инвестиционным форматом: ограниченное количество объектов, собственная земля, пассивный доход и потенциал роста стоимости. Разбираемся, почему инвесторы обращают внимание на этот рынок.
Ребёнок поступает в Краснодар в 2027 году? Почему квартиру будущему студенту стоит выбирать уже сейчас, а не ждать августа: районы, ремонт, ликвидность и возможность будущего переезда семьи на юг.
Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать снижения ипотеки? Разбираем три сценария и объясняем, когда ожидание выгодно, а когда можно потерять хороший объект и дисконт.
Почему сложный рынок недвижимости 2026 года открывает новые возможности для покупателей. Пять принципов выбора недвижимости в Сочи, Крыму и Анапе от генерального директора Городского Риелторского Центра Юлии Усачёвой.
Материнский капитал использовали несколько лет назад, ипотеку давно выплатили, квартиру решили продать — и тут возникает вопрос о детских долях. Разбираем, какие ситуации требуют особого внимания собственника и почему ими лучше заняться до появления покупателя.
Пять лет не прошло, а квартиру уже можно продать без налога: 7 ситуаций, о которых собственники часто не знают
Ключевая ставка осталась высокой. Стоит ли откладывать покупку квартиры до 2027 года? Разбираем вторичный рынок и новостройки Сочи, Краснодара, Анапы, Новороссийска и Крыма.
Нет семейной или IT-ипотеки, но хочется квартиру у моря? Сравниваем реальные предложения в Сочи, Анапе, Крыму, Геническе и Мариуполе: цены, первоначальный взнос и платежи.
Развод состоялся несколько лет назад, квартира записана на одного собственника — кажется, что для продажи этого достаточно. Но решающим может оказаться совсем другой вопрос: когда и как была приобретена недвижимость. Разбираемся, почему бывший супруг может появиться в юридической истории объекта уже перед сделкой.
С 1 июля 2026 года недвижимость можно регистрировать дистанционно с использованием биометрии и электронной подписи. Разбираемся, безопасно ли покупать квартиру без личной встречи с продавцом и как проверить объект до сделки.