Перспективы частного домостроения в России до 2024 года
В эпоху глобальных перемен рынок недвижимости не стоит на месте. Особенно это касается сектора частного домостроения, где эксперты отмечают устойчивый рост спроса. Что ждёт этот сегмент до середины 2024 года и какие факторы будут влиять на его развитие?
Последние несколько лет стали временем значительных изменений для рынка недвижимости России, особенно в сегменте частного домостроения. Эксперты прогнозируют, что спрос на строительство частных домов сохранится минимум до середины 2024 года, что обусловлено рядом ключевых факторов.
Одним из основных драйверов роста являются льготные ипотечные программы. Их наличие и доступность играют важную роль в поддержке спроса на строительство частных домов. В период «ковидных» времён заметно вырос интерес к домам в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и эта тенденция продолжает набирать обороты.
Особо выделяется интерес к деревянному домостроению. Экологичность, низкая теплопроводность и хороший воздухообмен делают деревянные дома всё более популярными среди потребителей. В 2023 году лидерами по объёмам частного домостроения стали Подмосковье, Краснодарский край и Ленинградская область. Это говорит о том, что спрос распространяется по всей стране, охватывая, как традиционно популярные, так и новые регионы.
Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, отмечает: «Тенденция к росту интереса к частному домостроению — это не просто мода, это отражение изменения жизненных приоритетов россиян. В условиях глобальной неопределённости люди стремятся к созданию уютного и безопасного пространства для жизни. Льготные ипотечные программы играют важную роль в этом процессе, делая строительство доступным для более широкого круга граждан».
В период с января по сентябрь 2023 года в России было построено около 48 млн квадратных метров жилья в сегменте ИЖС, что немного меньше показателей предыдущего года. Однако это не снижает оптимизма экспертов относительно будущего роста в этом секторе. Развитие ИЖС во многом зависит от государственных программ поддержки, ведь доля строительства за счёт ипотечных средств достигает 15%.
Льготные ипотечные программы, такие как ипотека с господдержкой, семейная ипотека и ИТ-ипотека, продолжают оставаться доступными для покупки домов. Несмотря на некоторые изменения в условиях, например, увеличение первоначального взноса с 15% до 20%, ставки по льготным программам остаются привлекательными, делая ежемесячные платежи приемлемыми для многих россиян.
В заключение, рынок частного домостроения в России демонстрирует устойчивый рост и перспективы развития. Ожидается, что с учётом текущих тенденций и государственной поддержки спрос на частное жильё продолжит укрепляться минимум до середины 2024 года. Это открывает новые возможности как для строителей, так и для покупателей, ищущих свой идеальный дом.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Семейная ипотека — это не только возможность купить квартиру, но и шанс изменить образ жизни семьи. Почему все больше родителей выбирают недвижимость в Сочи, Анапе и Крыму уже сейчас, а не откладывают решение? Рассказываем в новой статье.
После сделки нередко возникают вопросы с налогами, декларацией и взаимодействием с ФНС. Специалисты Городского Риэлторского Центра помогут заранее оценить налоговые последствия сделки, собрать необходимые документы, организовать юридическое сопровождение продажи и избежать неприятных сюрпризов в виде штрафов и требований налоговой инспекции.
Глэмпинги становятся одним из самых обсуждаемых направлений инвестиционной недвижимости в Сочи. Разбираем проекты BOSCO и ВУНА, оцениваем заявленную доходность, риски и перспективы рынка. Может ли глэмпинг стать более выгодной инвестицией, чем квартира у моря?
Покупаете земельный участок или собираетесь строить дом? С марта 2026 года вступают в силу новые правила выбора вида разрешенного использования земли. Рассказываем, что изменится и как избежать дорогостоящих ошибок.
От кадастровой стоимости зависит размер налога на недвижимость. С 2026 года правила оценки изменились. Рассказываем, что это означает для собственников и когда стоит проверить стоимость своего объекта.
Платите ипотеку по высокой ставке? Возможно, вы переплачиваете десятки тысяч рублей каждый месяц. Рассказываем, как работает рефинансирование и кому оно помогает существенно сократить расходы.
Работа в Сочи, Краснодаре, Анапе, Крыму и других курортных регионах. Узнайте, почему специалисты со всей России выбирают карьеру в Городском Риэлторском Центре.
Крым — регион, где сочетаются курортная экономика, ограниченность прибрежных земель, устойчивый туристический поток и активное развитие инфраструктуры. Для семей это возможность объединить личный отдых и сохранение капитала. Для инвесторов — диверсифицировать портфель за счёт реального актива в туристическом регионе.
Обзор пляжей Сочи с удобным заходом в море. Рассказываем, какие районы города подходят для отдыха, жизни и покупки недвижимости у моря.
Стоит ли переезжать в Сочи на пенсии? Почему россияне покупают квартиры у моря для постоянного проживания, какие районы подходят лучше всего и на что обратить внимание при выборе недвижимости.
Обзор лучших набережных Сочи, Сириуса, Дагомыса и Лазаревского. Почему жильё рядом с морем и прогулочными зонами остаётся одним из самых востребованных на курорте.
В Сочи строят не только гостиницы и жилые комплексы. За два года объём социального строительства вырос на 33%. Новые школы, детские сады и благоустройство напрямую влияют на стоимость недвижимости и комфорт жизни в городе.