Нейросеть в рукаве: как цифровизация затронула сферу девелопмента
Цифровизация строительства активно развивается с 2022 года, и в настоящее время на рынке представлено более 600 отечественных решений. Эти технологии активно внедряются в различных сегментах строительства, начиная от проектирования и заканчивая финальными этапами сдачи объектов. Важную роль в этом процессе играет система управления проектами (ИСУП), к которой уже подключены 87 субъектов Российской Федерации. Более 78 регионов приняли нормативные акты, регламентирующие цифровой документооборот.
Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва отмечает: «Цифровизация в строительстве позволяет не только ускорить процесс возведения объектов, но и значительно снизить затраты. Это особенно важно в текущих экономических условиях, когда оптимизация расходов является приоритетом для большинства компаний».
Согласно данным, 96% девелоперских и строительных компаний считают цифровую трансформацию приоритетной для своего бизнеса. Это неудивительно, поскольку внедрение информационного моделирования (ТИМ), которое станет обязательным с 1 июля 2024 года, может сократить расходы на проектирование и строительство до 20%. Такие технологии позволяют создавать точные цифровые модели зданий, что минимизирует ошибки на всех этапах строительства.
Юлия Усачёва подчёркивает: «Использование ТИМ становится неотъемлемой частью современной строительной отрасли. Оно позволяет не только экономить средства, но и улучшать качество возводимых объектов, что, в итоге, положительно сказывается на удовлетворённости потребителей конечного продукта».
Цифровизация загородного девелопмента также развивается весьма активно. Здесь IT-технологии находят своё применение не только в проектировании, но и в управлении земельными ресурсами, логистикой и даже маркетингом. Это позволяет девелоперам предлагать своим клиентам более качественные и современные решения.
На этапе покупки недвижимости IT-технологии существенно упрощают процесс сделки. Электронные документы, онлайн-консультации и виртуальные туры по объектам недвижимости становятся стандартом для большинства агентств. Это позволяет клиентам сэкономить время и сделать процесс покупки более прозрачным и удобным.
Юлия Усачёва добавляет: «Мы активно используем IT-технологии в работе с клиентами. Виртуальные туры, онлайн-консультации и электронный документооборот делают процесс покупки недвижимости более удобным и безопасным для наших клиентов. Мы видим, что эти технологии помогают нам повышать уровень сервиса и удовлетворённости наших клиентов».
Глобальный рынок технологий искусственного интеллекта (ИИ) также растёт с каждым годом. Ожидается, что к 2031 году его объём достигнет $8,6 млрд. Это открывает новые возможности для строительной отрасли, где ИИ может применяться для анализа больших данных, прогнозирования рыночных тенденций и оптимизации процессов.
Юлия Усачёва заключает: «Искусственный интеллект уже сегодня становится неотъемлемой частью нашей работы. Он помогает нам анализировать данные, предсказывать потребности рынка и предлагать нашим клиентам лучшие решения. Мы уверены, что дальнейшее развитие ИИ откроет ещё больше возможностей для нашего бизнеса и позволит нам оставаться лидерами на рынке недвижимости».
Таким образом, цифровизация и внедрение новейших технологий становятся ключевыми факторами развития современного девелопмента. Они помогают компаниям оптимизировать процессы, снижать затраты и предлагать своим клиентам более качественные и современные решения. В условиях стремительного развития технологий это становится залогом успеха на рынке недвижимости.
Читайте также
Красная Поляна остаётся одной из самых надёжных стратегий для долгосрочных вложений в южной России. Маленькая территория, ограниченное строительство и стабильный туристический поток создают естественный баланс между спросом и предложением.
Новый статус делает Сочи не просто популярным направлением отдыха, а полноценным центром комфортной жизни у моря. А если вы планируете покупку квартиры, дома или инвестиционного объекта, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать вариант, который сохранит и приумножит ваш капитал.
Тем, кто рассчитывает на ипотеку, важно действовать заранее, готовить финансовый профиль и консультироваться с профессионалами. В «Городском Риэлторском Центре» такие запросы не редкость. Агентство сопровождает клиентов от первого шага до выдачи кредита, помогая выстроить схему, понятную банку и безопасную для клиента.
Отель на тысячу номеров — не провальный проект, но и не очевидный шанс. Пока это потенциальный флагман без содержания. С текущей ценой и отсутствием стратегии объект продолжит стоять. Но при грамотной переработке он может занять лидирующую позицию на рынке.
Главное — перестать продавать площадь и начать предлагать продукт.
Сочи становится не только городом для отдыха, но и аренды на уровне крупных столиц. Цены догоняют ожидания, и арендаторам всё чаще приходится принимать правила игры. А собственники — всё увереннее смотрят на квартиры как на стабильный актив, приносящий доход.
Если вам нужна честная консультация и реальное предложение — обращайтесь в «Городской Риэлторский Центр». Мы знаем, где в Сочи есть жильё, а где — только иллюзия.
Банковская политика в Сочи становится всё жёстче. Без официальных доходов, чистой кредитной истории и продуманного подхода рассчитывать на ипотеку не стоит. Рынок требует дисциплины, и именно она становится главным ресурсом на пути к покупке недвижимости.
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.