Нейросеть в рукаве: как цифровизация затронула сферу девелопмента
Цифровизация строительства активно развивается с 2022 года, и в настоящее время на рынке представлено более 600 отечественных решений. Эти технологии активно внедряются в различных сегментах строительства, начиная от проектирования и заканчивая финальными этапами сдачи объектов. Важную роль в этом процессе играет система управления проектами (ИСУП), к которой уже подключены 87 субъектов Российской Федерации. Более 78 регионов приняли нормативные акты, регламентирующие цифровой документооборот.
Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва отмечает: «Цифровизация в строительстве позволяет не только ускорить процесс возведения объектов, но и значительно снизить затраты. Это особенно важно в текущих экономических условиях, когда оптимизация расходов является приоритетом для большинства компаний».
Согласно данным, 96% девелоперских и строительных компаний считают цифровую трансформацию приоритетной для своего бизнеса. Это неудивительно, поскольку внедрение информационного моделирования (ТИМ), которое станет обязательным с 1 июля 2024 года, может сократить расходы на проектирование и строительство до 20%. Такие технологии позволяют создавать точные цифровые модели зданий, что минимизирует ошибки на всех этапах строительства.
Юлия Усачёва подчёркивает: «Использование ТИМ становится неотъемлемой частью современной строительной отрасли. Оно позволяет не только экономить средства, но и улучшать качество возводимых объектов, что, в итоге, положительно сказывается на удовлетворённости потребителей конечного продукта».
Цифровизация загородного девелопмента также развивается весьма активно. Здесь IT-технологии находят своё применение не только в проектировании, но и в управлении земельными ресурсами, логистикой и даже маркетингом. Это позволяет девелоперам предлагать своим клиентам более качественные и современные решения.
На этапе покупки недвижимости IT-технологии существенно упрощают процесс сделки. Электронные документы, онлайн-консультации и виртуальные туры по объектам недвижимости становятся стандартом для большинства агентств. Это позволяет клиентам сэкономить время и сделать процесс покупки более прозрачным и удобным.
Юлия Усачёва добавляет: «Мы активно используем IT-технологии в работе с клиентами. Виртуальные туры, онлайн-консультации и электронный документооборот делают процесс покупки недвижимости более удобным и безопасным для наших клиентов. Мы видим, что эти технологии помогают нам повышать уровень сервиса и удовлетворённости наших клиентов».
Глобальный рынок технологий искусственного интеллекта (ИИ) также растёт с каждым годом. Ожидается, что к 2031 году его объём достигнет $8,6 млрд. Это открывает новые возможности для строительной отрасли, где ИИ может применяться для анализа больших данных, прогнозирования рыночных тенденций и оптимизации процессов.
Юлия Усачёва заключает: «Искусственный интеллект уже сегодня становится неотъемлемой частью нашей работы. Он помогает нам анализировать данные, предсказывать потребности рынка и предлагать нашим клиентам лучшие решения. Мы уверены, что дальнейшее развитие ИИ откроет ещё больше возможностей для нашего бизнеса и позволит нам оставаться лидерами на рынке недвижимости».
Таким образом, цифровизация и внедрение новейших технологий становятся ключевыми факторами развития современного девелопмента. Они помогают компаниям оптимизировать процессы, снижать затраты и предлагать своим клиентам более качественные и современные решения. В условиях стремительного развития технологий это становится залогом успеха на рынке недвижимости.
Читайте также
По итогам 2025 года Сочи укрепил статус одного из самых дорогих и динамичных рынков новостроек в стране. Средняя стоимость квадратного метра приблизилась к 460 тыс. рублей, а в сегменте однокомнатных квартир превысила 480 тыс. рублей. На фоне ограниченного строительства и высокого интереса со стороны покупателей из других регионов сохраняется вероятность дальнейшего роста цен в начале 2026 года.
При поддержке агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи инвестор получает доступ к аналитике, подбору перспективных локаций и экспертной оценке экономической модели. Это позволяет снизить риски и сделать вложение в глэмпинг не экспериментом, а осознанной стратегией на растущем рынке.
Понимание того, как Сочи формировался — от античных поселений до Олимпиады и современного мегаполиса, — помогает по-новому взглянуть на его привлекательность. Именно прошлое делает город таким ценным для тех, кто хочет здесь жить, инвестировать или отдыхать. Специалисты агентства «Городской Риэлторский Центр» помогут выбрать локацию с историей и потенциалом.
«Мы видим переход от спонтанных решений к рациональным. Люди больше не покупают дом просто потому, что “в Сочи всё растёт”. Теперь каждый объект проходит фильтр — качество, статус, расположение. Если вы планируете покупку дома в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать качественные варианты в надёжных районах, проверить документы и оценить реальную ликвидность объекта.
Сочи растёт, меняется и открывает новые форматы для инвесторов — от студий с посуточной арендой до гостиничных резиденций под международными брендами. В этом многообразии важно не потеряться — и здесь на помощь приходит команда «Городского Риэлторского Центра», которая превращает покупку в продуманную инвестицию.
Если вы планируете покупку жилья в Сочи или рассматриваете инвестиционный объект, обратитесь в агентство «Городской Риэлторский Центр» — специалисты подберут решение под ваши цели и обеспечат надёжное сопровождение на всех этапах.
Если вы планируете покупку недвижимости в Сочи или рассматриваете объекты в Красной Поляне, обратитесь в агентство «Городской Риэлторский Центр» — специалисты подберут решение с высокой ликвидностью и точным соответствием вашим задачам.
Если вы рассматриваете инвестиции в гостиничные апартаменты или апарт-отели Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут оценить доходность, выбрать надёжный объект и провести сделку под ключ.
Если вы планируете покупку или продажу на вторичном рынке Сочи, специалисты агентства «Городской Риэлторский Центр» помогут провести сделку спокойно, безопасно и без лишних рисков.
Снижение цен от инвесторов не сигнал кризиса, а признак оздоровления рынка. Сочи переходит в фазу, где главную роль играют реальные покупатели и объекты с доказанной ликвидностью. Если вы хотите приобрести квартиру в Сочи по цене ниже застройщика и при этом избежать рисков, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжные объекты и безопасно провести сделку.
Если ваше объявление «зависло» на ЦИАН или Авито, стоит пересмотреть подход и обратиться за помощью к специалистам агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи.
Здесь помогут объективно оценить квартиру, создать профессиональную подачу и довести сделку до результата — быстро, безопасно и с максимальной выгодой.
