Нейросеть в рукаве: как цифровизация затронула сферу девелопмента
Цифровизация строительства активно развивается с 2022 года, и в настоящее время на рынке представлено более 600 отечественных решений. Эти технологии активно внедряются в различных сегментах строительства, начиная от проектирования и заканчивая финальными этапами сдачи объектов. Важную роль в этом процессе играет система управления проектами (ИСУП), к которой уже подключены 87 субъектов Российской Федерации. Более 78 регионов приняли нормативные акты, регламентирующие цифровой документооборот.
Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва отмечает: «Цифровизация в строительстве позволяет не только ускорить процесс возведения объектов, но и значительно снизить затраты. Это особенно важно в текущих экономических условиях, когда оптимизация расходов является приоритетом для большинства компаний».
Согласно данным, 96% девелоперских и строительных компаний считают цифровую трансформацию приоритетной для своего бизнеса. Это неудивительно, поскольку внедрение информационного моделирования (ТИМ), которое станет обязательным с 1 июля 2024 года, может сократить расходы на проектирование и строительство до 20%. Такие технологии позволяют создавать точные цифровые модели зданий, что минимизирует ошибки на всех этапах строительства.
Юлия Усачёва подчёркивает: «Использование ТИМ становится неотъемлемой частью современной строительной отрасли. Оно позволяет не только экономить средства, но и улучшать качество возводимых объектов, что, в итоге, положительно сказывается на удовлетворённости потребителей конечного продукта».
Цифровизация загородного девелопмента также развивается весьма активно. Здесь IT-технологии находят своё применение не только в проектировании, но и в управлении земельными ресурсами, логистикой и даже маркетингом. Это позволяет девелоперам предлагать своим клиентам более качественные и современные решения.
На этапе покупки недвижимости IT-технологии существенно упрощают процесс сделки. Электронные документы, онлайн-консультации и виртуальные туры по объектам недвижимости становятся стандартом для большинства агентств. Это позволяет клиентам сэкономить время и сделать процесс покупки более прозрачным и удобным.
Юлия Усачёва добавляет: «Мы активно используем IT-технологии в работе с клиентами. Виртуальные туры, онлайн-консультации и электронный документооборот делают процесс покупки недвижимости более удобным и безопасным для наших клиентов. Мы видим, что эти технологии помогают нам повышать уровень сервиса и удовлетворённости наших клиентов».
Глобальный рынок технологий искусственного интеллекта (ИИ) также растёт с каждым годом. Ожидается, что к 2031 году его объём достигнет $8,6 млрд. Это открывает новые возможности для строительной отрасли, где ИИ может применяться для анализа больших данных, прогнозирования рыночных тенденций и оптимизации процессов.
Юлия Усачёва заключает: «Искусственный интеллект уже сегодня становится неотъемлемой частью нашей работы. Он помогает нам анализировать данные, предсказывать потребности рынка и предлагать нашим клиентам лучшие решения. Мы уверены, что дальнейшее развитие ИИ откроет ещё больше возможностей для нашего бизнеса и позволит нам оставаться лидерами на рынке недвижимости».
Таким образом, цифровизация и внедрение новейших технологий становятся ключевыми факторами развития современного девелопмента. Они помогают компаниям оптимизировать процессы, снижать затраты и предлагать своим клиентам более качественные и современные решения. В условиях стремительного развития технологий это становится залогом успеха на рынке недвижимости.
Читайте также
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.
Рынок аренды жилья в Сочи изменился. Он стал жёстким, дорогим и прагматичным. Хорошее жильё в аренду — редкость, особенно в центре и рядом с морем. Арендаторы пересматривают ожидания, а собственники диктуют условия. В ближайшие месяцы дефицит сохранится. Долгосрочная аренда становится не просто компромиссом, а новой нормой городской жизни в Сочи.
Для тех, кто ищет стабильности, понятных условий и жизни в тёплом климате, Сочи стал логичным выбором. И это только начало долгосрочного тренда.
Получить консультацию, рассчитать ипотечную нагрузку и подобрать подходящий объект можно в «Городском Риэлторском Центре». Специалисты агентства помогут оформить сделку с учётом всех возможных льгот и разъяснят, как воспользоваться новым правом на ипотечные каникулы.
Если вы хотите узнать, есть ли в вашем районе перспективы переселения, или ищете вариант доступной покупки, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут разобраться в условиях, собрать документы и найти подходящее решение.
«Городской Риэлторский Центр» работает с инвесторами уже 20 лет. Мы не продаём мечты — мы подбираем реальные объекты с понятной моделью дохода, юридически чистые, ликвидные и в локациях с ростом. Это подход, который работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
Сделка с недвижимостью становится обычной цифровой операцией. Так же, как бронирование отеля или заказ оборудования. Рынок Сочи уже внутри этого процесса. Дальше — только расширение возможностей. Упрощение, ускорение, интеграция сервисов. И для тех, кто умеет в этом работать, будущее наступило.
Чтобы не ошибиться с выбором программы и не упустить важные детали, разумнее доверить подбор ипотеки специалистам. Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» в Сочи поможет разобраться в актуальных правилах, подобрать подходящий банк и провести сделку быстро и безопасно.
«Мы входим в новый этап. Рынок стал взрослее: цены растут точечно, покупатели — избирательнее, а подход к покупке — рациональнее. Это хорошее время для тех, кто умеет анализировать и делать правильный выбор», — подводит итог Юлия Усачёва. Сочинский рынок перестаёт быть местом ажиотажа. Он превращается в территорию продуманных вложений. И тот, кто умеет читать рынок, будет в выигрыше.
Юлия Усачёва и команда «Городского Риэлторского Центра» рекомендуют выбирать объекты с прозрачной историей, полной юридической чистотой и ясной инфраструктурной ситуацией. Только так инвестиции в сочинскую недвижимость будут безопасными, а жильё — комфортным и ликвидным.