История профессии риэлтор
В разных странах и исторических периодах землей и жильем торговали по-разному. Но всегда такие сделки регулировало государство.
В Афинах в 15 веке до нашей эры впервые появилось слово «ипотека». Тогда оно означало врытый в землю специальный столб на земле должника. Все знали, что земля в залоге у кредитора.
В Древней Германии продажа недвижимости осуществлялась путем громкого заявления в публичном месте — перед судом, общиной или в церкви.
На Руси все было иначе. Земля не могла принадлежать одному человеку, она была в собственности у целого рода или общины. Документов на такую землю никогда не было, и продать ее было невозможно. В Российской истории понятие «недвижимого имущества» появилось только при Петре I. При нем появился первый аналог регистрационной палаты, который назывался «Палатка Крепостных Дел». Эта организация контролировала сделки купли-продажи, а все акты вносились в крепостные книги.
Первые риэлторские конторы появились только ближе к концу XIX века. В 1886 году риэлторы помогали осуществлять сделки купли-продажи недвижимости, а заверить их можно было у нотариуса. После революции 1917 года установилась только одна собственность на землю — государственная. Землю у всех отняли и оставили только право пользования и владения. Профессия риэлтор не существовала в дореволюционный период на территории России.
Во времена Советского Союза риэлторские услуги могло оказывать только государство. Была специальная государственная контора «Бюро по обмену жилой площади». Но спрос был большой, поэтому работало много нелегальных риэлторов, их называли маклерами. Они помогали обменивать квартиры. Никто не покупал и не продавал имущество, потому что частной собственности не было.
А в начале 90-х государство наконец-то признало, что она существует. Люди начали спешно приватизировать, продавать и покупать квартиры и обращаться за помощью к риэлторам. Их деятельность наконец-то стала законной, но каждый риэлтор должен был иметь лицензию и работать только в организации.
Поэтому все больше клиентов стали доверять и приходить за помощью в агентства недвижимости и обращаться за помощью к профессионалам. На сегодняшний день риэлтор — это специалист широкого профиля. Ведь ему необходимо быть и юристом, и оценщиком, и техником, и психологом, и рекламным агентом.
И профессия эта очень популярна. Кто-то ругает, кто-то хвалит, кто-то спорит — нужны ли риэлторы вообще. Но главное, равнодушных нет. Конечно нужны. Пусть врачи лечат, учителя учат, строители строят, а риэлторы будут помогать им решать свои насущные вопросы с жильем.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
В Крыму появилась льготная ипотека под 8% на квартиры и апартаменты. Недвижимость от 6 млн рублей, условия для россиян, расчёт ипотеки и депозита под 14%. Подбор объектов в ГРЦ.
Какие льготные ипотечные программы действуют в 2026 году? Семейная, IT, сельская, дальневосточная ипотека, кредиты под 2% в новых регионах и под 8% в Крыму. Условия получения и советы эксперта ГРЦ.
Апарт-отели на Черноморском побережье могут стать более прозрачным инвестиционным продуктом. Разбираем новые правила, опыт Сингапура и Дубая, доходность и критерии выбора в Сочи, Анапе и Крыму.
Хотите передать квартиру детям или родственникам? Сначала разберитесь, в какой момент вы перестанете быть собственником и какие права сохранятся за вами. Сравниваем дарение, завещание и наследственный договор.
Квартира продаётся на 20% дешевле рынка? Разбираем причины низкой цены, юридические риски и способы проверки недвижимости перед покупкой. Советы экспертов ГРЦ.
Квартира с видом на море - мечта многих. Но действительно ли безопасно жить на 20-м или 30-м этаже? Мировые исследования раскрывают неожиданные факты о здоровье, высотных зданиях и выборе недвижимости.
Глемпинги становятся новым инвестиционным форматом: ограниченное количество объектов, собственная земля, пассивный доход и потенциал роста стоимости. Разбираемся, почему инвесторы обращают внимание на этот рынок.
Ребёнок поступает в Краснодар в 2027 году? Почему квартиру будущему студенту стоит выбирать уже сейчас, а не ждать августа: районы, ремонт, ликвидность и возможность будущего переезда семьи на юг.
Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать снижения ипотеки? Разбираем три сценария и объясняем, когда ожидание выгодно, а когда можно потерять хороший объект и дисконт.
Почему сложный рынок недвижимости 2026 года открывает новые возможности для покупателей. Пять принципов выбора недвижимости в Сочи, Крыму и Анапе от генерального директора Городского Риелторского Центра Юлии Усачёвой.
Материнский капитал использовали несколько лет назад, ипотеку давно выплатили, квартиру решили продать — и тут возникает вопрос о детских долях. Разбираем, какие ситуации требуют особого внимания собственника и почему ими лучше заняться до появления покупателя.
Пять лет не прошло, а квартиру уже можно продать без налога: 7 ситуаций, о которых собственники часто не знают