803

Тенденции и перспективы рынка новостроек в Сочи

Рынок недвижимости в Сочи продолжает активно развиваться, что отражается как в изменении стоимости квадратного метра, так и в уровне спроса на новостройки. С начала 2024 года стоимость квадратного метра в строящихся жилых комплексах, апартаментах и гостиничных комплексах города выросла на 5-7%. Это изменение цен можно объяснить несколькими ключевыми факторами, включая расположение объекта и его характеристики.

Юлия Усачёва, генеральный директор, делится своим мнением по этому поводу: «Рост стоимости квадратного метра напрямую зависит от локации объекта и предлагаемых удобств. С учётом текущего увеличения процентной ставки и необходимости повышения первоначального взноса, застройщики вынуждены корректировать цены уже на начальных этапах строительства».

Важно отметить, что, несмотря на повышение цен, колоссального роста стоимости на текущий момент не наблюдается. Однако общий тренд на увеличение стоимости квадратного метра ощущается по всему Сочи.

Спрос на новостройки в городе остаётся высоким, особенно среди инвесторов, стремящихся вложить средства в недвижимость на популярном российском курорте. Это подчёркивает статус Сочи как одного из ведущих направлений для инвестиций в

в стране. С учётом прогноза увеличения туристического потока до 10 миллионов отдыхающих к 2030 году, можно ожидать дальнейшего роста интереса к покупке недвижимости в этом регионе.

«Сочи постоянно привлекает туристов своими уникальными природными ресурсами и развитой инфраструктурой. Это делает город идеальным местом не только для отдыха, но и для инвестиций в недвижимость», – отмечает Юлия Усачёва. По её словам, активное строительство и развитие новых проектов поддерживают постоянный спрос, который, в свою очередь, стимулирует увеличение объёмов предложения на рынке.

Застройщики, в свою очередь, активно реагируют на эти изменения, настраивая производственные мощности на выпуск недвижимости, отвечающей требованиям современных покупателей. Особое внимание уделяется строительству объектов с улучшенной планировкой и повышенным уровнем комфорта, что дополнительно увеличивает привлекательность инвестиций.

Также важным аспектом является внимание к экологическим стандартам и интеграция зелёных технологий в процесс застройки. «Устойчивое развитие становится неотъемлемой частью строительной индустрии, и мы видим, что этот подход востребован у потребителей», – подчёркивает Юлия Усачёва.

В завершение можно сказать, что рынок недвижимости Сочи продолжает оставаться одним из наиболее динамично развивающихся сегментов экономики региона. Поддержание высокого уровня спроса, увеличение качества жилья и ориентация на устойчивое развитие обеспечивают долгосрочные перспективы для всех участников рынка.

Юлия Усачева - Генеральный директор
Юлия Усачева Генеральный директор

Читайте также

Не коттедж, а уступ на склоне: как выглядит рынок загородной недвижимости Сочи в 2025 году

Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» поможет выбрать именно ваш Сочи — с учётом реальных ограничений и уникальных возможностей.

Квартиры с видом уходят первыми: что будет с ценами на вторичке в Сочи летом 2025

Вторичный рынок Сочи летом 2025 года работает на тех, кто знает, что ищет. Выигрывают продавцы ликвидных объектов — и покупатели, которые действуют быстро. Найти такой баланс помогает «Городской риэлторский центр»: команда, которая ежедневно закрывает сделки по самым востребованным адресам города.

Рынок Сочи в июне 2025: почему с покупкой тянуть нельзя и какие стратегии работают сегодня

Если вы планируете покупку квартиры или апартаментов в Сочи, обращайтесь в «Городской риэлторский центр». Мы поможем использовать возможности, которые на рынке ещё остались — до того, как они исчезнут.

Зачем ехать в Сочи не летом? За духом Олимпиады, дачей Сталина и выставкой в цеху

Всё это — не картинка, а городская ткань. Если хочется стать частью этой культурной географии, команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» поможет выбрать правильную точку на карте Сочи.

Где в Сочи вкуснее всего? Хачапури с сыром, форель с дымком и пиво из Абхазии — гастромаршрут без пляжа

Сочи вкусен круглый год — без сезонных ограничений. Он кормит из печи, с гриля, с рынка, со скалы. А если хочется жить там, где утром пахнет кофе, днём — дымом от рыбы, а вечером — виноградом, команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» подберёт квартиру рядом с тем местом, где вкус — не афиша, а норма.

Чем заняться в Сочи после заката? Пляжные вечеринки, артхаус под пальмами и коктейли с видом на порт

Чтобы жить в ритме этого города — в нужное время, в нужной локации — обращайтесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр». Команда подберёт не просто квартиру, а точку входа в этот вечерний Сочи.

Семьи с двумя и более детьми смогут вернуть часть подоходного налога: кто и как получит новый вычет в 2026 году

Команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в Сочи отслеживает все изменения в налоговом законодательстве, которые касаются семейных клиентов. Если вы планируете покупку квартиры и хотите учесть будущие налоговые вычеты при расчете бюджета, обратитесь за консультацией. Мы поможем выстроить стратегию, которая сэкономит деньги и снизит риски.

Квартира за 2,9 миллиона за метр: как изменился рынок недвижимости Сочи к лету 2025 года

Обратитесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» — специалисты подберут готовый объект с реальной доходностью и без рисков.

Квартира у моря, доход круглый год: как туризм в Сочи разогнал рынок недвижимости в 2025 году

«Мы рекомендуем клиентам действовать: лучшие квартиры уходят на старте. Рынок по-прежнему остаётся перспективным для тех, кто выбирает грамотно», — подводит итог Юлия Усачёва.

Что будет с недвижимостью в Сочи: цены, аренда, инвестиции

Рынок Сочи сохраняет устойчивость и инвестиционную привлекательность. Несмотря на сжатие ипотечного сегмента, высокие ставки и экономическую неопределённость, спрос остаётся сильным — особенно в прибрежной зоне, сегменте аренды и загородной недвижимости. В выигрыше те, кто действует быстро и выбирает объекты с потенциалом роста и дохода.

Что будет с недвижимостью в Сочи: цены, аренда, инвестиции — прогноз до 2026 года

В выигрыше те, кто действует быстро и выбирает объекты с потенциалом роста и дохода.

Сочи 2025: вторичка укрепляется — что происходит с рынком готового жилья

Вторичный рынок Сочи в 2025 году стал стабильной альтернативой новостройкам: он даёт понятную доходность, быстрый вход и уверенный спрос.