Идеальная экология и заповедные леса вокруг - жизнь в жилом комплексе Летний
Район Кудепста всегда был востребован как тихое и спокойное место для отдыха в гармонии с природой.
Однако, в последнее время здесь начали появляться современные ЖК, с развитой инфраструктурой, сделав район привлекательным местом для жизни.
Сегодня мы расскажем про один из таких комплексов - ЖК “Летний”.
На берегу реки, в окружении лесов
ЖК “Летний” выделяется своим уникальным расположением в долине, на берегу реки Кудепсты, в окружении заповедных лесов Сочинского национального парка.
Его жители могут ежедневно наслаждаться чистейшим воздухом и прохладой реки, даже в самый жаркий день.
Собственная обустроенная набережная реки дает возможность для ежедневных прогулок и пробежек, а в заповедных лесах неподалеку можно гулять, собирать ягоды и грибы, устраивать пикники.
Море в 5 минутах на машине
Лучшие пляжи Кудепсты - центральный пляж, “Бургас”, “Прогресс” доступны вам ежедневно, всего через 5 минут поездки на машине.
Чистые и оборудованные, на них даже в самый разгар сезона можно найти уютное место для отдыха.
На мелкой гальке можно загорать даже без лежака, на пляжах есть развлечения для всей семьи, такие как катание на банане, катамаране, скутере.
Развитая территория комплекса
“Летний” расположился на огромной озелененной территории, размером 4,9 га.
Дома комфорт-класса имеют качественную отделку, на входе вас встретит консьерж-сервис, есть оборудованная входная группа для встреч и комфортного ожидания.
Для вашего развлечения на территории комплекса находятся спортивные и детские площадки, есть зоны отдыха и прогулок.
Большим преимуществом “Летнего” является большой двухуровневый паркинг на 350 машиномест.
Всего в 300 метрах от комплекса будут построены муниципальные школа и детский сад.
Прямо на территории будет расположен продуктовый магазин, а также 2 здания под коммерцию, которые, в перспективе могут быть заняты кафе, салонами красоты и другими заведениями из сферы услуг.
Места для прогулок
В зеленой Кудепсте множество мест для прогулок всей семьей.
Сквер учителей в 20 минутах пешком. Там можно прогуляться в тени деревьев, отдохнуть на лавочке, пока дети играют на площадке.
Кудепстинский дендропарк на площади 20 га собрал огромное видовое разнообразие уникальных растений со всего мира, в том числе крупнейшие в России плантации пробкового дуба. Насладитесь прогулкой по оборудованной тропе с зонами для отдыха и пикника. В самой гуще дендропарка можно увидеть археологический памятник древности - огромный жертвенный камень, возраст которого, а также тайна его символов до сих пор остается загадкой.
До Тисо-Самшитовой рощи всего 13 минут на машине. Входя в рощу, словно попадаешь в "парк юрского периода": папоротники, тисы, самшиты, старейшие деревья, поросшие мхом. Кроны настолько густые, что в некоторых участках сквозь листву с трудом пробиваются солнечные лучи. Воздух здесь особенный, напоен ароматами десятков растений, насыщен кислородом и совершенно чист.
Все необходимое рядом
Помимо строящихся садика и школы, в районе есть другие, расположенные всего в 4 минутах пешком.
В 5 минутах пешком - магазин продуктов, а в 5 минутах на машине - рынок со свежими кубанскими продуктами по доступным ценам.
Поликлиника №3 также находится в 5 минутах на машине.
Варианты планировок
В ЖК “Летний” вы можете выбрать из 2 видов планировок, площадью от 31 до 38,6 м².
Студия 31 м² имеет очень удачную форму, а также большую прихожую и санузел. С балкона можно любоваться прекрасными видами на море и горы. Здесь прекрасно отдыхать, а также, благодаря своему удачному расположению, студия будет очень востребована в аренду в летний период.
Светлая и просторная 1-комнатная квартира, площадью 38,6 м² отлично подойдет для проживания семьи среднего размера.
Здесь также есть просторная прихожая и большой санузел. С балкона можно любоваться видами, или встречать рассветы и закаты.
Разные варианты оплаты
В “Летнем” проходит ипотека Сбербанка, ВТБ, Совкомбанка, Дом РФ и других.
Наши опытные ипотечные специалисты и юристы помогут вам собрать все необходимые документы, проконсультируют о самых выгодных условиях и повысят вероятность одобрения ипотеки.
Также возможна рассрочка на 3 месяца, с первоначальным взносом 50%. Частично ипотеку можно погасить материнским капиталом.
Почему нужно поспешить?
Покупка квартиры в данном комплексе - очень выгодное вложение денег, ведь он дешевле некоторых своих аналогов в этом же классе и сроке сдачи на 45%.
Но такая цена не продержится долго и уже через год квартира в “Летнем” будет стоить минимум на 50% дороже.
Чем обусловлен такой рост? Во-первых тем, что застройщик регулярно поднимает цены, как только бронируется 70% от выставленных на продажу квартир.
Во-вторых: огромным спросом на недвижимость и введением моратория на строительство до 2023 года, который еще больше сократит предложение на рынке.
Квартир с каждым днем становится все меньше, поэтому советуем поспешить со своим выбором.
Если вам понравился этот комплекс - оставляйте свою заявку на сайте, наши специалисты пришлют вам подборку лучших квартир в нем, либо в аналогичных комплексах.
Читайте также
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.
Рынок аренды жилья в Сочи изменился. Он стал жёстким, дорогим и прагматичным. Хорошее жильё в аренду — редкость, особенно в центре и рядом с морем. Арендаторы пересматривают ожидания, а собственники диктуют условия. В ближайшие месяцы дефицит сохранится. Долгосрочная аренда становится не просто компромиссом, а новой нормой городской жизни в Сочи.
Для тех, кто ищет стабильности, понятных условий и жизни в тёплом климате, Сочи стал логичным выбором. И это только начало долгосрочного тренда.
Получить консультацию, рассчитать ипотечную нагрузку и подобрать подходящий объект можно в «Городском Риэлторском Центре». Специалисты агентства помогут оформить сделку с учётом всех возможных льгот и разъяснят, как воспользоваться новым правом на ипотечные каникулы.
Если вы хотите узнать, есть ли в вашем районе перспективы переселения, или ищете вариант доступной покупки, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут разобраться в условиях, собрать документы и найти подходящее решение.
«Городской Риэлторский Центр» работает с инвесторами уже 20 лет. Мы не продаём мечты — мы подбираем реальные объекты с понятной моделью дохода, юридически чистые, ликвидные и в локациях с ростом. Это подход, который работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
Сделка с недвижимостью становится обычной цифровой операцией. Так же, как бронирование отеля или заказ оборудования. Рынок Сочи уже внутри этого процесса. Дальше — только расширение возможностей. Упрощение, ускорение, интеграция сервисов. И для тех, кто умеет в этом работать, будущее наступило.
Чтобы не ошибиться с выбором программы и не упустить важные детали, разумнее доверить подбор ипотеки специалистам. Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» в Сочи поможет разобраться в актуальных правилах, подобрать подходящий банк и провести сделку быстро и безопасно.
«Мы входим в новый этап. Рынок стал взрослее: цены растут точечно, покупатели — избирательнее, а подход к покупке — рациональнее. Это хорошее время для тех, кто умеет анализировать и делать правильный выбор», — подводит итог Юлия Усачёва. Сочинский рынок перестаёт быть местом ажиотажа. Он превращается в территорию продуманных вложений. И тот, кто умеет читать рынок, будет в выигрыше.
Юлия Усачёва и команда «Городского Риэлторского Центра» рекомендуют выбирать объекты с прозрачной историей, полной юридической чистотой и ясной инфраструктурной ситуацией. Только так инвестиции в сочинскую недвижимость будут безопасными, а жильё — комфортным и ликвидным.
110 тысяч в месяц — это цифра, которая изменила рынок. Кто-то уходит, кто-то ищет новые решения, кто-то пересматривает ожидания. А рынок Сочи продолжает работать — по новым правилам, где ключевая роль у цифр, а не у эмоций.