В Адлере строят трассу-дублёр: как новая дорога изменит Кудепсту, Высокое и рынок недвижимости
В Сочи ускорили строительство обходной дороги Адлера — ключевого участка будущей скоростной трассы-дублёра «Джубга – Сочи».
Работы ведутся одновременно с двух сторон: со стороны села Высокое и Кудепсты. Уже сейчас видно, как проект меняет городскую инфраструктуру, транспортную доступность и интерес к недвижимости на прилегающих территориях.
На участке в Кудепсте бурят скважины, армируют каркасы, заливают бетон под опоры мостов и эстакад. Особое внимание уделяют зоне у санатория «Кудепста»: здесь реконструируют участок Сухумского шоссе, создают разворотное кольцо для общественного транспорта, строят подпорные стены и пешеходный переход с лифтами.
«Уже видно, как преображается район. Там, где раньше были пробки и узкие участки дороги, появляется полноценная транспортная развязка. Для жителей и туристов это означает меньше времени в пути, а для рынка недвижимости — рост цен и интереса со стороны покупателей», — говорит Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи.
Часть Сухумского шоссе сдвигают ближе к склону, чтобы освободить пространство под новую эстакаду. Именно здесь завершится обходной маршрут в обратную сторону.
Параллельно идёт строительство моста через реку Кудепсту у стыковки с федеральной трассой А-147. Работы ведутся сразу в двух направлениях, что позволяет нарастить темп. Прямо на месте установлены станки для сборки арматурных каркасов — это ускоряет цикл строительства и снижает логистические издержки.
Со стороны села Высокое возводят опоры разворотного путепровода через трассу А-149 «Адлер — Красная Поляна» и расширяют мост у Восточного портала до двух полос. Уже забетонированы основные несущие элементы, продолжается отсыпка и подготовка к укладке дорожного полотна.
«Объекты, расположенные рядом с новыми развязками и мостами, быстро растут в цене. Люди покупают не просто квадратные метры, а удобство: выезд к морю, к аэропорту, в центр — всё рядом. Спрос увеличивается даже на участки, которые раньше не пользовались популярностью», — отмечает Юлия Усачёва.
Общая длина обхода — около 10 км. Он соединит Кудепсту и Высокое, обеспечив альтернативный маршрут объезда центра Адлера и выход к федеральным трассам. Для туристического и курортного сектора это означает разгрузку дорог, а для местных жителей — стабильную транспортную доступность.
Сейчас, пока проект только формируется, это — момент, когда ещё можно успеть выгодно купить. После завершения работ интерес к району может резко вырасти, а вместе с ним — и стоимость объектов.
Если вы рассматриваете покупку жилья или инвестицию в недвижимость в районах Кудепсты или Адлера — обратитесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи. Наши специалисты помогут выбрать надёжный объект и рассчитают его потенциал на ближайшие годы.
Читайте также
«Мы видим переход от спонтанных решений к рациональным. Люди больше не покупают дом просто потому, что “в Сочи всё растёт”. Теперь каждый объект проходит фильтр — качество, статус, расположение. Если вы планируете покупку дома в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать качественные варианты в надёжных районах, проверить документы и оценить реальную ликвидность объекта.
Сочи растёт, меняется и открывает новые форматы для инвесторов — от студий с посуточной арендой до гостиничных резиденций под международными брендами. В этом многообразии важно не потеряться — и здесь на помощь приходит команда «Городского Риэлторского Центра», которая превращает покупку в продуманную инвестицию.
Если вы планируете покупку жилья в Сочи или рассматриваете инвестиционный объект, обратитесь в агентство «Городской Риэлторский Центр» — специалисты подберут решение под ваши цели и обеспечат надёжное сопровождение на всех этапах.
Если вы планируете покупку недвижимости в Сочи или рассматриваете объекты в Красной Поляне, обратитесь в агентство «Городской Риэлторский Центр» — специалисты подберут решение с высокой ликвидностью и точным соответствием вашим задачам.
Если вы рассматриваете инвестиции в гостиничные апартаменты или апарт-отели Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут оценить доходность, выбрать надёжный объект и провести сделку под ключ.
Если вы планируете покупку или продажу на вторичном рынке Сочи, специалисты агентства «Городской Риэлторский Центр» помогут провести сделку спокойно, безопасно и без лишних рисков.
Снижение цен от инвесторов не сигнал кризиса, а признак оздоровления рынка. Сочи переходит в фазу, где главную роль играют реальные покупатели и объекты с доказанной ликвидностью. Если вы хотите приобрести квартиру в Сочи по цене ниже застройщика и при этом избежать рисков, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжные объекты и безопасно провести сделку.
Если ваше объявление «зависло» на ЦИАН или Авито, стоит пересмотреть подход и обратиться за помощью к специалистам агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи.
Здесь помогут объективно оценить квартиру, создать профессиональную подачу и довести сделку до результата — быстро, безопасно и с максимальной выгодой.
Если вы планируете покупку недвижимости в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжный вариант, оценить ликвидность и провести сделку безопасно — с учётом реалий современного рынка.
Красная Поляна остаётся одной из самых надёжных стратегий для долгосрочных вложений в южной России. Маленькая территория, ограниченное строительство и стабильный туристический поток создают естественный баланс между спросом и предложением.
Новый статус делает Сочи не просто популярным направлением отдыха, а полноценным центром комфортной жизни у моря. А если вы планируете покупку квартиры, дома или инвестиционного объекта, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать вариант, который сохранит и приумножит ваш капитал.