ТОП причин отказа от покупки квартиры
Эксперты проанализировали самые частые причины, по которым покупатели отказывались от покупки жилья в 2022 году.
✅ Поиск и выбор квартиры стоимостью ниже
✅ Резкий рост ключевой ставки ЦБ и увеличение ипотечных ставок на вторичное жилье
Покупатели стали массово отменять сделки и ушли в режим ожидания.
✅ Отъезд ряда граждан из страны
Уезжающие из страны собственники выставили квартиры на продажу, соответственно предложение заметно превысило спрос.
✅ Покупка квартиры по доверенности
Некоторые покупатели считают это определенным риском и хотят видеть собственника на сделке. В 2022 году 50% сделок по продаже вторичного жилья проходило по нотариальной доверенности.
✅ Отсутствие доступного встречного варианта для покупки
Порой собственники, продавая свою квартиру с большой скидкой, не учли, что найти альтернативный вариант на вырученные средства будет проблематично.
Самые странные причины отказа от покупки
Астрология в деле
В последнее время часто встречаются клиенты, которые по каждой квартире идут консультироваться с "небесным специалистом". Риэлтор же должен подготовить информацию для астролога: номер квартиры, метраж, цену, этаж, ФИО продавца, кадастровый номер и т.д. Анализируя полученные данные, астролог говорит, стоит покупать квартиру или нет, и подходит ли выбранная дата для заключения сделки.
Плохой знак
Некоторые покупатели квартир верят в знаки и, если что-то показалось им подозрительным, отменяют сделку. Например, накануне или в день сделки черная кошка перебежала дорогу или приснился плохой сон. Однажды была ситуация, когда клиенты отказались покупать квартиру, потому что пока они ехали в банк на подписание договоров, по пути увидели три аварии.
Несовместимость продавца и покупателя
Иногда сделка распадается на последнем этапе только по тому, что покупатель и продавец не сошлись во взглядах на жизнь, политику и даже из-за каких-то стереотипов или предрассудков. Был случай, когда продавцу не понравилась фамилия покупателя. Но узнал он ее только на подписании документов и категорически отказался продавать ему квартиру, заявив, что «Хомяков никогда не продаст квартиру Гадюкину!»
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.