Как не попасть в руки мошенников с недвижимостью в Сочи
Казалось бы, тему мошенничества с недвижимостью не поднимал только ленивый. Все в курсе, что в интернете легко попасть на мошенников, но почему-то по-прежнему попадают в их сети.
Сегодня мы поговорим о видах мошенничества с недвижимостью в интернете и способах защиты от них.
Сайты объявлений
Пожалуй, самый популярных вид мошенничества с недвижимостью по-прежнему процветает на известных сайтах объявлений. В последнее время с подобными объявлениями начали активно бороться, но их пока слишком много.
Суть в том, что мошенники выкладывают шикарное фото “квартиры у моря” за бесценок и собирают контактные данные позвонивших им людей. После чего назначают встречу и сообщают, что этой квартиры уже нет, зато есть другие, уже по реальным ценам и не всегда от надежных застройщиков.
Позвонив такому мошеннику можете не надеяться, что он быстро забудет ваш номер и перестанет предлагать свои “выгодные” варианты.
Черные риелторы
Их разновидностей может быть великое множество, но принцип работы один - они пытаются взять у вас деньги в качестве аванса, залога, депозита и исчезнуть с ними.
Некоторые открывают офисы-однодневки, называясь именами надежных и известных на рынке агентств недвижимости. Берут аванс с клиентов за свои услуги, дают несколько адресов с несуществующими квартирами и закрываются.
Другие “бронируют” квартиры через интернет, все также создавая объявления или сайты-одностраничники.
А некоторые даже умудряются проворачивать сделки купли-продажи квартиры сразу с несколькими покупателями.
Поэтому, мы призываем вас сохранять бдительность и обращаться в проверенные агентства, с многолетней репутацией, хорошим сайтом и солидным офисом, не похожим на фирму-однодневку и всегда запрашивать документы на право осуществления деятельности.
Липовые застройщики
Также распространена форма обмана, когда мошенники копируют сайт застройщика, или разрабатывают свой, заверяя, что он официальный и собирая с доверчивых покупателей брони по предзаказу. После сбора денег, естественно, сайт закрывается и создается новый.
Соцсети и сайты агентств недвижимости
В соцсетях также много мошенников, размещающих фонари и собирающих брони. Однако, даже проверенные агентства иногда выкладывают квартиры по старым ценам, для привлечения новых клиентов. А на их сайтах размещены давно купленные, но красивые квартиры, которые служат сбором контактной информации потенциальных клиентов, для последующего их обзвона по другим вариантам.
Обзорщики на Youtube
Некоторые обзорщики недвижимости на Youtube снимают ролики по заказу конкретных застройщиков с одной лишь целью - максимально утрированно рассказать о всех плюсах недвижимости, умолчав об их минусах.
Сами понимаете, подобные обзоры никак нельзя назвать объективными и полагаться на них при выборе недвижимости.
24 года работы и гарантийный сертификат
Как не попасть в вышеописанные ситуации? Довериться профессионалам!
Уже 24 года мы работаем на рынке недвижимости Сочи, исполняя мечты наших клиентах о жизни у моря и выгодных инвестициях.
Только мы выдаем нашим клиентам Гарантийный сертификат - документ, на основании которого на протяжении 3 лет после покупки мы обязуемся защищать интересы наших клиентов и оберегать их право собственности от любых юридических случаев, связанных с риском его потери.
Оставляйте заявку на сайте и наши менеджеры пришлют вам лучшие варианты надежной недвижимости в Сочи по вашим персональным параметрам. Или самостоятельно смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта!
Читайте также
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.
Рынок аренды жилья в Сочи изменился. Он стал жёстким, дорогим и прагматичным. Хорошее жильё в аренду — редкость, особенно в центре и рядом с морем. Арендаторы пересматривают ожидания, а собственники диктуют условия. В ближайшие месяцы дефицит сохранится. Долгосрочная аренда становится не просто компромиссом, а новой нормой городской жизни в Сочи.
Для тех, кто ищет стабильности, понятных условий и жизни в тёплом климате, Сочи стал логичным выбором. И это только начало долгосрочного тренда.
Получить консультацию, рассчитать ипотечную нагрузку и подобрать подходящий объект можно в «Городском Риэлторском Центре». Специалисты агентства помогут оформить сделку с учётом всех возможных льгот и разъяснят, как воспользоваться новым правом на ипотечные каникулы.
Если вы хотите узнать, есть ли в вашем районе перспективы переселения, или ищете вариант доступной покупки, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут разобраться в условиях, собрать документы и найти подходящее решение.
«Городской Риэлторский Центр» работает с инвесторами уже 20 лет. Мы не продаём мечты — мы подбираем реальные объекты с понятной моделью дохода, юридически чистые, ликвидные и в локациях с ростом. Это подход, который работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
Сделка с недвижимостью становится обычной цифровой операцией. Так же, как бронирование отеля или заказ оборудования. Рынок Сочи уже внутри этого процесса. Дальше — только расширение возможностей. Упрощение, ускорение, интеграция сервисов. И для тех, кто умеет в этом работать, будущее наступило.
Чтобы не ошибиться с выбором программы и не упустить важные детали, разумнее доверить подбор ипотеки специалистам. Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» в Сочи поможет разобраться в актуальных правилах, подобрать подходящий банк и провести сделку быстро и безопасно.
«Мы входим в новый этап. Рынок стал взрослее: цены растут точечно, покупатели — избирательнее, а подход к покупке — рациональнее. Это хорошее время для тех, кто умеет анализировать и делать правильный выбор», — подводит итог Юлия Усачёва. Сочинский рынок перестаёт быть местом ажиотажа. Он превращается в территорию продуманных вложений. И тот, кто умеет читать рынок, будет в выигрыше.
Юлия Усачёва и команда «Городского Риэлторского Центра» рекомендуют выбирать объекты с прозрачной историей, полной юридической чистотой и ясной инфраструктурной ситуацией. Только так инвестиции в сочинскую недвижимость будут безопасными, а жильё — комфортным и ликвидным.
110 тысяч в месяц — это цифра, которая изменила рынок. Кто-то уходит, кто-то ищет новые решения, кто-то пересматривает ожидания. А рынок Сочи продолжает работать — по новым правилам, где ключевая роль у цифр, а не у эмоций.