Как безопасно купить или продать квартиру без ипотеки
Покупка квартиры — одна из самых дорогих сделок в жизни человека.
Поэтому, если вы решили действовать самостоятельно, обязательно продумайте некоторые моменты заранее.
Проверьте историю квартиры
Изучите, как квартира досталась нынешнему владельцу. Проверьте все документы и убедитесь, не ущемлены ли права кого-либо из владельцев. И кто еще может на нее претендовать. Стоит насторожиться, если за последние пару лет квартира меняла собственника несколько раз. Обычно так пытаются скрыть мошеннические схемы. Но может быть и такое, что продавец не пытается вас обмануть, просто и сам не знает каких-то важных подробностей.
Проверьте участников сделки
Убедитесь, что перед вами именно тот человек, который вправе совершать сделку. А его данные — фамилия, имя, отчество, серия и номер паспорта — совпадают с данными, указанными в документах на квартиру. Проверьте действительность паспорта, обратите внимание на его внешнее состояние.
✅ Подготовьте договор купли-продажи
Это документ, который подтверждает согласие сторон сделки на переход права собственности на жилье от продавца к покупателю. Договором закрепляются обязательства продавца и покупателя квартиры друг перед другом: первый передает права собственности на жилье, второй уплачивает определенную сумму денег.
С этим вопросом лучше сразу обратиться к грамотному специалисту. Ищите компании, которые на рынке давно и имеют хорошую репутацию. В интернете, конечно, можно найти шаблоны договора, но будут ли в нём учтены ваши интересы, большой вопрос.
✅ Продумайте передачу денег за недвижимость
Если выбираете наличные: как и в какой момент вы будете отдавать деньги. Какую расписку о получении денег должен вам дать продавец, и что там должно быть указано. Как будет происходить пересчет денег. Ведь сумма немаленькая, и продавец точно захочет убедиться, что его не обманывают. Если же вы, например, выберете ячейку, продумайте условия доступа, найдите отделение, где предоставляют эту услугу.
А мы всегда к вашим услугам. Поможем решить любой вопрос, касающийся недвижимости. И не забудьте: консультации у нас абсолютно бесплатны.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.