1282

Инвестиции в апарт-отели Сочи

Вы когда-нибудь думали, проживая в отеле, что у каждого номера есть собственник? И он на вас зарабатывает.

В апарт-отелях, как правило, работает консьерж-сервис, управляющая компания, специалисты которой оказывают услуги по управлению жилым фондом. Располагаются они в лучших жилых комплексах города элит- или бизнес-класса.

Апарт-отели — это готовый арендный бизнес с подписанным и зарегистрированным договором с управляющей компанией/гостиничным оператором. Отельный оператор — это партнёр собственника апартамента, поэтому выбирать его нужно также тщательно, как и сам объект. От этого будет зависеть загрузка отеля, соответственно и доход. Приобрести такой актив можно, как любую недвижимость, на стадии строительства или готовый введённый в эксплуатацию объект. За собственные средства или с помощью ипотеки. В Сочи в среднем доход от номера "стандарт" 80-220 тысяч рублей в месяц. Он зависит от статуса, инфраструктуры и локации.

Инвестировать в апарт-отели можно двумя способами:

☑️ Перепродажа объекта на более выгодных условиях;

☑️ Сдача объекта в аренду.

Самый выгодный и прибыльный способ — это покупка недвижимости в момент старта строительных работ. Чем ближе срок сдачи объекта, тем выше его цена. Непременно нужно учитывать срок строительных работ, темпы инфляции, проанализировать спрос и предложения на рынке недвижимости. А также изучить отзывы и деловую репутацию застройщика.


Сдавать апартаменты в аренду можно самостоятельно или передать в доверительное управление. Второй вариант на практике оказывается более выгодным, несмотря на то, что приходится платить комиссию. Вам не придется самостоятельно заниматься поиском арендаторов, их заселением и бытовыми вопросами. А некоторые отельные операторы предлагают услугу гарантированного дохода. Даже если апартаменты будут простаивать в низкий туристический сезон, вы все равно будете получать стабильный доход. Ну и, конечно, вы экономите массу времени.

Выбор апартаментов в Сочи большой. Поэтому важно обращаться к профессиональным консультантам по недвижимости. Мы подбираем объект под ваш бюджет, рассчитываем доход и помогаем в получении ипотеки.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте также

Договор дарения теперь только через нотариуса: кого защитит новое правило?

Специалисты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи помогут разобраться в законодательных изменениях, подобрать грамотного нотариуса и провести сделку с соблюдением всех юридических норм.

Мечта о жизни у моря: как Алексей нашёл идеальное жильё в Сочи

Если вы тоже хотите найти идеальное жильё в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» помогут вам выбрать лучший вариант и оформить сделку без лишних хлопот.

В Сочи открылось «окно выгод»: почему апрель 2025 — лучший месяц для покупки недвижимости со скидкой

Обратитесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» — и команда профессионалов поможет вам выбрать объект, который останется ценным и после того, как туман рассеется.

Где выгоднее инвестировать в Сочи?

Наши эксперты всегда в курсе последних тенденций и готовы сопровождать сделку на каждом этапе. Обращайтесь за профессиональной консультацией уже сегодня!

Как майор в отставке стала успешным риэлтором в Сочи: история Елены Хван и команды ГРЦ

Переезжаете в Сочи или ищете специалиста, которому можно доверить покупку или продажу недвижимости? Обратитесь в «Городской риэлторский центр». Здесь работают те, кто умеет брать ответственность и доводить дело до результата.

Мини-отели Сочи: почему это по-прежнему выгодная инвестиция?

«Ограниченное предложение и высокая заинтересованность покупателей делают инвестиции в мини-отели выгодными. Этот рынок продолжит развиваться и приносить доход владельцам», – заключает эксперт.

Как не ошибиться при покупке недвижимости в Сочи: главные ловушки для покупателей

Сочетание внимательности, тщательной проверки документов и консультаций с профессионалами позволит избежать распространённых ошибок и приобрести действительно ликвидную и надёжную недвижимость.

Рынок вторичной недвижимости в Лазаревском: объём предложения сократился почти на 46%

Для тех, кто рассматривает покупку квартиры в этом районе, сейчас подходящий момент для выбора — пока цены ещё сохраняются на приемлемом уровне.

Из Сибири к морю: как семья Ивановых нашла свой дом мечты в Сочи

Если вы тоже мечтаете о переезде в Сочи и хотите найти идеальный дом или квартиру, обращайтесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр». Опытные специалисты помогут вам сделать правильный выбор и превратить переезд в увлекательное путешествие к жизни вашей мечты.

Недвижимость в Сочи: о чём молчат застройщики при продаже квартир

Рынок Сочи остаётся интересным для инвестиций, но требует тщательного анализа. Только детальная проверка информации поможет принять взвешенное решение и избежать неожиданных проблем.

Как не потерять деньги при продаже квартиры в Сочи: 9 главных ошибок собственников

Продавая недвижимость в Сочи, лучше избегать спонтанных решений и подходить к процессу осознанно. Это поможет не только быстро найти покупателя, но и заключить сделку на выгодных условиях.

Секретный рынок Сочи: какие объекты продаются без рекламы?

Рынок недвижимости Сочи обладает своим скрытым сегментом, в котором сделки совершаются быстро и конфиденциально. Для тех, кто ищет выгодные предложения и эксклюзивные объекты, сотрудничество с профессиональными агентами остаётся единственным верным решением.