Топ-9 мифов о кредитной истории
В интернете часто встречается информация о том, что кредитную историю (КИ) можно приобрести, что есть некие «специалисты», способные ее стереть, и многие другие факты, которые не являются действительностью.
Рассмотрим самые распространенные заблуждения, касающиеся КИ.
1. Кредитной истории не будет, если человек не будет брать кредиты.
Существует заблуждение о том, что если человек не брал кредиты, то соответственно и кредитная история отсутствует. Таким образом, при запросе в Бюро кредитных историй (БКИ) никакой информации не будет получено.
Однако в БКИ зафиксированы также и поданные заявки на получение кредитных средств, а не только выданные кредиты.
Допустим, что вы захотели оформить кредитную карту и разослали заявки в несколько банковских учреждений. Все эти запросы обязательно фиксируются в Бюро кредитных историй.
2. Кредитную историю запрашивают только банковские учреждения.
Некоторые заемщики с плохой кредитной историей считают, что допущенные просрочки по кредитам никак не помешают им в дальнейшем, поскольку КИ запрашивают только банки, а, допустим, в планах отсутствует взятие нового кредита.
На самом деле осуществлять запрос кредитной истории может любая организация, но лишь при наличии вашего согласия.
Например, при поиске работы, если вы претендуете на материально ответственную должность или работу в кредитной организации, тогда ваша кредитная история в обязательном порядке будет подлежать проверке.
3. Кредит одобрят лишь человеку с хорошей кредитной историей
Банку намного важнее платежеспособность клиента, нежели наличие каких-либо небольших просрочек по ранее взятым кредитам. Если человек и допускал маленькие просрочки, однако кредиты были полностью погашены, общая картина выплат для банка сыграет более важную роль в принятии решения.
Отметим, что просрочки также вносятся в кредитную историю, однако банковское учреждение учитывает все моменты, особенно заработок клиента. Таким образом, оценивая двух клиентов между тем человеком, который имеет заработок 150 тысяч рублей и маленькие просрочки по кредитам, и человеком, у которого заработок 35 тысяч рублей и идеальная репутация, с большей вероятностью будет выбран первый клиент для одобрения кредита.
4. Досрочное погашение кредита может испортить кредитную историю
Согласно информации, факт досрочного погашения вносится в кредитную историю в качестве справочной информации, однако ухудшить ее не может.
5. Большое количество запросов портит кредитную историю
Данное суждение будет верным лишь в одной ситуации. Если человек решает оформить кредитную карту или кредит наличными на личные нужды, нельзя делать рассылку заявок во всевозможные банки. Банковские учреждения об этом будут уведомлены, поэтому может последовать отказ по причине неуверенности клиента в собственных возможностях.
6. При наличии займа в микрофинансовой компании банк не одобрит кредит
Многие считают, что если заемщик когда-то обращался в МФО, тогда банк откажет в кредите. Отметим, что некоторые банковские учреждения с осторожностью относятся к клиентам, взявшим займы в микрофинансовых компаниях. Но в большей степени этот подход остался в прошлом. На данный момент кредиторам важнее тот факт, как человек брал средства и как был погашен займ.
7. Вся информация о вашей кредитной истории хранится в одном месте
На самом деле на территории Российской Федерации функционирует 8 бюро кредитных историй. Где именно хранится информация о вас, зависит лишь от того, с каким из них работает ваш банк. Однако, если банк крупный, он может сотрудничать с 2-3 БКИ.
8. На Госуслугах можно проверить кредитную историю
На едином портале государственных услуг есть возможность лишь получить перечень Бюро кредитных историй, в которых есть какие-либо сведения о вас. Но сделать запрос в них вы сможете либо в офисе, либо через интернет. Бесплатно это можно осуществить лишь 2 раза в год.
9. Кредитная история портится лишь просрочками по кредитам
На самом деле кредитную историю портят и другие задолженности, которые признаны судом. В случае если у человека есть неоплаченный в срок долг за Интернет, услуги ЖКХ, мобильную связь, оплату налогов и алименты, и это послужило причиной для обращения в суд. В этом случае данная информация обязательно будет отображена в кредитной истории и станет причиной ее ухудшения.
Отметим, что прежде чем связываться с кредитами, необходимо все тщательно обдумать и оценить свои возможности. На данный момент кредитная история играет очень важную роль в нашей и жизни. Поэтому необходимо позаботиться о том, чтобы необдуманные действия ее не испортили.
Остались вопросы? Наш ипотечный брокер Юлия Маркина всегда готова помочь вам с одобрением ипотеки на самых выгодных для вас условиях и предложить надежные, выгодные варианты.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте так же:
Читайте также
По итогам 2025 года Сочи укрепил статус одного из самых дорогих и динамичных рынков новостроек в стране. Средняя стоимость квадратного метра приблизилась к 460 тыс. рублей, а в сегменте однокомнатных квартир превысила 480 тыс. рублей. На фоне ограниченного строительства и высокого интереса со стороны покупателей из других регионов сохраняется вероятность дальнейшего роста цен в начале 2026 года.
При поддержке агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи инвестор получает доступ к аналитике, подбору перспективных локаций и экспертной оценке экономической модели. Это позволяет снизить риски и сделать вложение в глэмпинг не экспериментом, а осознанной стратегией на растущем рынке.
Понимание того, как Сочи формировался — от античных поселений до Олимпиады и современного мегаполиса, — помогает по-новому взглянуть на его привлекательность. Именно прошлое делает город таким ценным для тех, кто хочет здесь жить, инвестировать или отдыхать. Специалисты агентства «Городской Риэлторский Центр» помогут выбрать локацию с историей и потенциалом.
«Мы видим переход от спонтанных решений к рациональным. Люди больше не покупают дом просто потому, что “в Сочи всё растёт”. Теперь каждый объект проходит фильтр — качество, статус, расположение. Если вы планируете покупку дома в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать качественные варианты в надёжных районах, проверить документы и оценить реальную ликвидность объекта.
Сочи растёт, меняется и открывает новые форматы для инвесторов — от студий с посуточной арендой до гостиничных резиденций под международными брендами. В этом многообразии важно не потеряться — и здесь на помощь приходит команда «Городского Риэлторского Центра», которая превращает покупку в продуманную инвестицию.
Если вы планируете покупку жилья в Сочи или рассматриваете инвестиционный объект, обратитесь в агентство «Городской Риэлторский Центр» — специалисты подберут решение под ваши цели и обеспечат надёжное сопровождение на всех этапах.
Если вы планируете покупку недвижимости в Сочи или рассматриваете объекты в Красной Поляне, обратитесь в агентство «Городской Риэлторский Центр» — специалисты подберут решение с высокой ликвидностью и точным соответствием вашим задачам.
Если вы рассматриваете инвестиции в гостиничные апартаменты или апарт-отели Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут оценить доходность, выбрать надёжный объект и провести сделку под ключ.
Если вы планируете покупку или продажу на вторичном рынке Сочи, специалисты агентства «Городской Риэлторский Центр» помогут провести сделку спокойно, безопасно и без лишних рисков.
Снижение цен от инвесторов не сигнал кризиса, а признак оздоровления рынка. Сочи переходит в фазу, где главную роль играют реальные покупатели и объекты с доказанной ликвидностью. Если вы хотите приобрести квартиру в Сочи по цене ниже застройщика и при этом избежать рисков, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжные объекты и безопасно провести сделку.
Если ваше объявление «зависло» на ЦИАН или Авито, стоит пересмотреть подход и обратиться за помощью к специалистам агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи.
Здесь помогут объективно оценить квартиру, создать профессиональную подачу и довести сделку до результата — быстро, безопасно и с максимальной выгодой.
