Тенденции рынка недвижимости Краснодара
Рынок недвижимости Краснодара переживает заметное снижение спроса, что ставит перед покупателями и продавцами новые задачи и возможности. Юлия Усачёва, генеральный директор «Городского риэлторского центра», анализирует эту ситуацию: «Текущее снижение спроса на рынке Краснодара открывает новые возможности для потенциальных покупателей и инвесторов».
Динамика спроса
К концу года Краснодар вошёл в число городов с падением спроса на недвижимость. На вторичном рынке наблюдается падение спроса на 8%, несмотря на повышение цен на квадратный метр на 10%.
Причины изменений
Снижение спроса связано с повышением ключевой ставки Центробанком и изменением предпочтений покупателей, которые теперь предпочитают жильё в новостройках. «Это свидетельствует о сдвиге в потребительских предпочтениях на рынке», — отмечает Усачёва.
Ожидание снижения цен
Ожидается, что спрос на вторичном рынке будет продолжать снижаться до конца зимы, что, вероятно, приведёт к снижению цен. Это может стать благоприятным фактором для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в ближайшее время.
Прогнозы риелторов
Риелторы ожидают, что снижение ключевой ставки, ожидаемое к марту, может не привести к увеличению спроса из-за экономической нестабильности и изменений в законодательстве. «Несмотря на потенциальное снижение ставок, покупателям стоит быть осторожными и всесторонне анализировать ситуацию», — советует Усачёва.
Роль ипотеки
Для многих россиян ипотека остаётся основным инструментом для улучшения жилищных условий. Изменения в ипотечном кредитовании могут значительно повлиять на решения потенциальных покупателей.
Время для Решений
«Городской риэлторский центр» готов помочь клиентам в навигации по меняющемуся рынку, предоставляя актуальную информацию и профессиональные консультации. Усачёва подчёркивает: «Это время для взвешенных решений, и мы здесь, чтобы помочь вам сделать правильный выбор».