Новые законы вступающие в силу с 1 июля 2023 года
Единый срок оформления паспорта
С 1 июля на получение российского паспорта потребуется не больше пяти рабочих дней после того, как МВД или МФЦ получили все необходимые документы. Причем это не зависит ни от того, где гражданин зарегистрирован или проживает, ни от причин, по которым потребовалась замена документа.
Новый паспорт можно будет получать в любом подразделении МВД, которое занимается вопросами миграции, в МФЦ или в районном отделе полиции.
Упрощенная регистрация по месту жительства
Теперь встать на учет по месту жительства можно будет не только в том миграционном органе, к которому привязан адрес, но и в любом отделении в границах муниципального района. А в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе заявление можно подавать в любом городском органе регистрации.
Кроме того, направить заявление о миграционном учете и получить документ о регистрации можно через портал «Госуслуг».
Сотрудники, отвечающие за передачу данных, должны направлять информацию органам регистрации в течение суток после получения ее от гражданина.
Специалисты, которые занимаются вопросами миграции, должны оформить регистрацию за шесть дней.
В поликлинику без полиса
С 1 июля можно приходить в поликлинику за медицинским обслуживанием без полиса ОМС. Вместо него нужно показать паспорт или другое удостоверение личности.
Кроме того, граждане, которые не хотят сами выбирать страховую компанию для получения ОМС, смогут этого не делать. Теперь страховщика будет назначать территориальный фонд ОМС. Чтобы получить полис у конкретного страховщика, нужно будет написать заявление.
Единовременная выплата пенсионерам: заявление в электронном виде
Заявления на получение единовременной пенсионной выплаты с 1 июля можно подавать через портал «Госуслуг», СФР или НПФ. Также заявление можно направить через МФЦ, если у центра заключено соглашение с СФР о взаимодействии по вопросам выплат.
Защита пенсионных вкладов
Негосударственные страховые пенсионные фонды с 1 июля не смогут переводить средства вкладчиков в другой фонд без их согласия. Если такой перевод произошел, вкладчики получат право вернуть свои накопления в прежний НПФ. Кроме того, они смогут требовать проценты за то, что фонд незаконно использовал их накопления для получения дохода.
Новые правила прохождения МСЭ по инвалидности
С 1 июля меняется порядок прохождения медико-социальной экспертизы (МСЭ), которая нужна для того, чтобы получить или подтвердить инвалидность. Это можно будет сделать очно или заочно, по выбору граждан.
Если гражданин выбирает очный формат, ему нужно будет присутствовать на экспертизе. В случае невозможности комиссия должна будет выехать к нему домой или в место, где он находится.
Заочная экспертиза проходит без личного участия заявителя, на основании представленных документов о его здоровье. Документы направляет в МСЭ медицинская организация, проводившая лечение.
Возмещение ОСАГО инвалидам и другие выплаты через «Госуслуги»
Инвалиды, которые владеют транспортом, а также их представители смогут подавать заявление на возмещение половины стоимости ОСАГО на «Госуслугах».
Также через портал смогут запросить социальную поддержку родственники погибших военнослужащих и силовиков. Таким образом можно будет подавать заявления на выплаты на жилье, капремонт, услуги ЖКХ и детские пособия.
Право должников на прожиточный минимум
Должники, с которых взыскивают деньги в счет долга, смогут защитить от списания средства на жизнь. Для этого им нужно будет обратиться с заявлением о сохранении прожиточного минимума прямо в банк, в котором находятся их счета. Если в банк уже направлен исполнительный документ, со счетов не будут списываться средства в размере прожиточного минимума.
Полная стоимость долга в кредитных договорах
Клиенты банков при обращении за кредитом будут получать подробные сведения об условиях займа. Банки теперь должны указывать в договорах все начисляемые проценты до третьего знака после запятой. Кроме того, на первой странице договора должна присутствовать минимальная гарантированная ставка по кредиту.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Поддержите наш проект – подписывайтесь на канал Недвижимость Сочи | Юлия Усачева в Телеграм, получайте проверенную информацию о рынке недвижимости Сочи.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте также
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.
Рынок аренды жилья в Сочи изменился. Он стал жёстким, дорогим и прагматичным. Хорошее жильё в аренду — редкость, особенно в центре и рядом с морем. Арендаторы пересматривают ожидания, а собственники диктуют условия. В ближайшие месяцы дефицит сохранится. Долгосрочная аренда становится не просто компромиссом, а новой нормой городской жизни в Сочи.
Для тех, кто ищет стабильности, понятных условий и жизни в тёплом климате, Сочи стал логичным выбором. И это только начало долгосрочного тренда.
Получить консультацию, рассчитать ипотечную нагрузку и подобрать подходящий объект можно в «Городском Риэлторском Центре». Специалисты агентства помогут оформить сделку с учётом всех возможных льгот и разъяснят, как воспользоваться новым правом на ипотечные каникулы.
Если вы хотите узнать, есть ли в вашем районе перспективы переселения, или ищете вариант доступной покупки, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут разобраться в условиях, собрать документы и найти подходящее решение.
«Городской Риэлторский Центр» работает с инвесторами уже 20 лет. Мы не продаём мечты — мы подбираем реальные объекты с понятной моделью дохода, юридически чистые, ликвидные и в локациях с ростом. Это подход, который работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
Сделка с недвижимостью становится обычной цифровой операцией. Так же, как бронирование отеля или заказ оборудования. Рынок Сочи уже внутри этого процесса. Дальше — только расширение возможностей. Упрощение, ускорение, интеграция сервисов. И для тех, кто умеет в этом работать, будущее наступило.