Изменит ли закон о комплексной застройке к лучшему инфраструктуру Сочи
Много лет в Сочи велась неконтролируемая точечная, а зачастую и незаконная застройка. В обход правил вместо 3-этажных возводились многоэтажные дома без какой-либо прилегающей инфраструктуры.
Все это привело к дефициту мест в детских садах, школах, очередям в поликлиниках и больницах.
Одновременно с введением моратория на строительство с 1 июля 2021 года было принято решение об утверждении территорий комплексного развития.
Что это значит для Сочи и какие позитивные изменения принесет?
Инфраструктура для каждого дома
Теперь заботой каждого застройщика будет не только возведение качественного и соответствующего всем требованиям безопасности ЖК, но и возведение прилегающей инфраструктуры.
К ней относятся:
- бесплатные парковки
- дороги
- продуктовые магазины
- школы и детские сады
- поликлиники
Качество жизни и бытовой комфорт жителей города несомненно вырастет.
Рост цен неизбежен
Но также вырастут расходы на строительство и его сроки, что непременно повлияет на сроки сдачи объектов и их цены.
Сейчас сложно представить, что цены будут расти еще дальше, но это вполне возможно и вероятно.
Потолок цен на недвижимость в Сочи еще не достигнут и вряд ли будет достигнут в ближайшем будущем.
Поэтому, если в ваших планах есть приобретение недвижимости в Сочи, стоит поторопиться с их реализацией.
В любом случае, до снятия моратория и начала реализации градостроительного плана каких-то масштабных изменений не предвидится.
Но перспективы развития и совершенствования социальной инфраструктуры в Сочи, несомненно, радуют.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта!
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте.
Читайте также
Снижение цен от инвесторов не сигнал кризиса, а признак оздоровления рынка. Сочи переходит в фазу, где главную роль играют реальные покупатели и объекты с доказанной ликвидностью. Если вы хотите приобрести квартиру в Сочи по цене ниже застройщика и при этом избежать рисков, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжные объекты и безопасно провести сделку.
Если ваше объявление «зависло» на ЦИАН или Авито, стоит пересмотреть подход и обратиться за помощью к специалистам агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи.
Здесь помогут объективно оценить квартиру, создать профессиональную подачу и довести сделку до результата — быстро, безопасно и с максимальной выгодой.
Если вы планируете покупку недвижимости в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжный вариант, оценить ликвидность и провести сделку безопасно — с учётом реалий современного рынка.
Красная Поляна остаётся одной из самых надёжных стратегий для долгосрочных вложений в южной России. Маленькая территория, ограниченное строительство и стабильный туристический поток создают естественный баланс между спросом и предложением.
Новый статус делает Сочи не просто популярным направлением отдыха, а полноценным центром комфортной жизни у моря. А если вы планируете покупку квартиры, дома или инвестиционного объекта, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать вариант, который сохранит и приумножит ваш капитал.
Тем, кто рассчитывает на ипотеку, важно действовать заранее, готовить финансовый профиль и консультироваться с профессионалами. В «Городском Риэлторском Центре» такие запросы не редкость. Агентство сопровождает клиентов от первого шага до выдачи кредита, помогая выстроить схему, понятную банку и безопасную для клиента.
Отель на тысячу номеров — не провальный проект, но и не очевидный шанс. Пока это потенциальный флагман без содержания. С текущей ценой и отсутствием стратегии объект продолжит стоять. Но при грамотной переработке он может занять лидирующую позицию на рынке.
Главное — перестать продавать площадь и начать предлагать продукт.
Сочи становится не только городом для отдыха, но и аренды на уровне крупных столиц. Цены догоняют ожидания, и арендаторам всё чаще приходится принимать правила игры. А собственники — всё увереннее смотрят на квартиры как на стабильный актив, приносящий доход.
Если вам нужна честная консультация и реальное предложение — обращайтесь в «Городской Риэлторский Центр». Мы знаем, где в Сочи есть жильё, а где — только иллюзия.
Банковская политика в Сочи становится всё жёстче. Без официальных доходов, чистой кредитной истории и продуманного подхода рассчитывать на ипотеку не стоит. Рынок требует дисциплины, и именно она становится главным ресурсом на пути к покупке недвижимости.
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.