Domclick Digital Forum: что изменит рынок недвижимости после ключевых заявлений первого дня
В Москве прошёл первый день Domclick Digital Forum — одного из главных событий года для рынка недвижимости. Обсуждения получились насыщенными: спикеры сфокусировались на технологической трансформации отрасли, будущем господдержки и росте роли качественной городской среды.
Главная мысль первого дня звучала одинаково на разных секциях: рынок движется к формату умных, удобных и функциональных пространств. Ежегодные инвестиции в размере 16 трлн рублей формируют основу для проектов, где ценность создают не метры, а среда и цифровые сервисы.
«Рынок перестаёт воспринимать недвижимость как простой набор площадей. Люди выбирают сценарии жизни, инфраструктуру и удобство.
Девелоперы, которые создают такую среду, укрепляют позиции», — сказала генеральный директор агентства «Городской Рэлторский Центр» Сочи Юлия Усачёва.
Отдельную часть дискуссий заняли технологии. Производительность стройки упала за 15 лет почти на 40%, и отрасль ищет инструменты для ускорения процессов. Сбер представил разработку, которая сократит время строительства и повысит контроль качества. Участники форума сошлись во мнении: ИИ перестал быть опцией — он стал базовым инструментом.
«Фраза “если вы не занимаетесь ИИ — ИИ займётся вами” отражает реальность. Рынок растёт за счёт технологий, и отставание в этом направлении лишает компаний конкурентных преимуществ», — отметила глава агентства недвижимости.
Тема господдержки вызвала заметное внимание участников. Резкое снятие льготных программ осложнит доступ к жилью для миллионов семей. При этом представители ведомств подтвердили тренд: ставки снизятся, а доля рыночных программ увеличится. На форуме обсуждали прогноз смягчения ключевой ставки на 4–5% в следующем году — этот фактор станет стимулом для ипотечного рынка и экономики в целом.
Участники также обратили внимание на развитие новых городских концепций. Проект «СберСити» сформировал пример среды, где ИИ, экология и безопасность создают новый формат города. Эксперты считают его ориентиром для будущих проектов в регионах.
«Покупатели больше не реагируют на объекты без продуманной среды. Им нужны сервисы, маршруты, безопасность и цифровые решения. Форум подтвердил этот запрос», — добавила Юлия Усачёва.
Первый день Domclick Digital Forum ясно обозначил вектор: технологии усиливают рынок, государство удерживает поддержку, а девелоперы перестраивают подходы к созданию проектов. Рынок недвижимости входит в этап, где победят компании, которые развивают цифровые сервисы и формируют комфортную среду, а не просто предлагают квадратные метры.
Если вы планируете покупку жилья в Сочи или рассматриваете инвестиционный объект, обратитесь в агентство «Городской Риэлторский Центр» — специалисты подберут решение под ваши цели и обеспечат надёжное сопровождение на всех этапах.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Продали квартиру — и получили неожиданный налог? Иногда причина всего в одной неправильно определённой дате. Разбираемся, когда на самом деле начинается срок владения недвижимостью.
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.
Нет штампа в паспорте — не повод считать продавца холостым. Почему покупатель может столкнуться с иском от супруга спустя месяцы после сделки и какие документы обязательно нужно проверить перед покупкой квартиры.
Платите 13–22% или всего 4%? Всё зависит от того, как оформлена сдача квартиры. Разбираемся, какой налоговый режим выгоднее собственнику, когда можно стать самозанятым и как избежать претензий со стороны ФНС.