Domclick Digital Forum: что изменит рынок недвижимости после ключевых заявлений первого дня
В Москве прошёл первый день Domclick Digital Forum — одного из главных событий года для рынка недвижимости. Обсуждения получились насыщенными: спикеры сфокусировались на технологической трансформации отрасли, будущем господдержки и росте роли качественной городской среды.
Главная мысль первого дня звучала одинаково на разных секциях: рынок движется к формату умных, удобных и функциональных пространств. Ежегодные инвестиции в размере 16 трлн рублей формируют основу для проектов, где ценность создают не метры, а среда и цифровые сервисы.
«Рынок перестаёт воспринимать недвижимость как простой набор площадей. Люди выбирают сценарии жизни, инфраструктуру и удобство.
Девелоперы, которые создают такую среду, укрепляют позиции», — сказала генеральный директор агентства «Городской Рэлторский Центр» Сочи Юлия Усачёва.
Отдельную часть дискуссий заняли технологии. Производительность стройки упала за 15 лет почти на 40%, и отрасль ищет инструменты для ускорения процессов. Сбер представил разработку, которая сократит время строительства и повысит контроль качества. Участники форума сошлись во мнении: ИИ перестал быть опцией — он стал базовым инструментом.
«Фраза “если вы не занимаетесь ИИ — ИИ займётся вами” отражает реальность. Рынок растёт за счёт технологий, и отставание в этом направлении лишает компаний конкурентных преимуществ», — отметила глава агентства недвижимости.
Тема господдержки вызвала заметное внимание участников. Резкое снятие льготных программ осложнит доступ к жилью для миллионов семей. При этом представители ведомств подтвердили тренд: ставки снизятся, а доля рыночных программ увеличится. На форуме обсуждали прогноз смягчения ключевой ставки на 4–5% в следующем году — этот фактор станет стимулом для ипотечного рынка и экономики в целом.
Участники также обратили внимание на развитие новых городских концепций. Проект «СберСити» сформировал пример среды, где ИИ, экология и безопасность создают новый формат города. Эксперты считают его ориентиром для будущих проектов в регионах.
«Покупатели больше не реагируют на объекты без продуманной среды. Им нужны сервисы, маршруты, безопасность и цифровые решения. Форум подтвердил этот запрос», — добавила Юлия Усачёва.
Первый день Domclick Digital Forum ясно обозначил вектор: технологии усиливают рынок, государство удерживает поддержку, а девелоперы перестраивают подходы к созданию проектов. Рынок недвижимости входит в этап, где победят компании, которые развивают цифровые сервисы и формируют комфортную среду, а не просто предлагают квадратные метры.
Если вы планируете покупку жилья в Сочи или рассматриваете инвестиционный объект, обратитесь в агентство «Городской Риэлторский Центр» — специалисты подберут решение под ваши цели и обеспечат надёжное сопровождение на всех этапах.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Глэмпинги становятся одним из самых обсуждаемых направлений инвестиционной недвижимости в Сочи. Разбираем проекты BOSCO и ВУНА, оцениваем заявленную доходность, риски и перспективы рынка. Может ли глэмпинг стать более выгодной инвестицией, чем квартира у моря?
Покупаете земельный участок или собираетесь строить дом? С марта 2026 года вступают в силу новые правила выбора вида разрешенного использования земли. Рассказываем, что изменится и как избежать дорогостоящих ошибок.
От кадастровой стоимости зависит размер налога на недвижимость. С 2026 года правила оценки изменились. Рассказываем, что это означает для собственников и когда стоит проверить стоимость своего объекта.
Платите ипотеку по высокой ставке? Возможно, вы переплачиваете десятки тысяч рублей каждый месяц. Рассказываем, как работает рефинансирование и кому оно помогает существенно сократить расходы.
Работа в Сочи, Краснодаре, Анапе, Крыму и других курортных регионах. Узнайте, почему специалисты со всей России выбирают карьеру в Городском Риэлторском Центре.
Крым — регион, где сочетаются курортная экономика, ограниченность прибрежных земель, устойчивый туристический поток и активное развитие инфраструктуры. Для семей это возможность объединить личный отдых и сохранение капитала. Для инвесторов — диверсифицировать портфель за счёт реального актива в туристическом регионе.
Обзор пляжей Сочи с удобным заходом в море. Рассказываем, какие районы города подходят для отдыха, жизни и покупки недвижимости у моря.
Стоит ли переезжать в Сочи на пенсии? Почему россияне покупают квартиры у моря для постоянного проживания, какие районы подходят лучше всего и на что обратить внимание при выборе недвижимости.
Обзор лучших набережных Сочи, Сириуса, Дагомыса и Лазаревского. Почему жильё рядом с морем и прогулочными зонами остаётся одним из самых востребованных на курорте.
В Сочи строят не только гостиницы и жилые комплексы. За два года объём социального строительства вырос на 33%. Новые школы, детские сады и благоустройство напрямую влияют на стоимость недвижимости и комфорт жизни в городе.
Даже обычная на первый взгляд покупка квартиры может скрывать сложную цепочку расчетов и серьезные юридические риски. Рассказываем, как проходят альтернативные сделки с ипотекой и почему безопасность расчетов важнее скорости оформления.
Новороссийское шоссе в Сочи практически готово после масштабного капремонта. Новая дорога поможет разгрузить трассу А-147 и повысит привлекательность Хостинского района для жизни и инвестиций. Разбираем, как инфраструктура влияет на стоимость недвижимости.