Наверняка этим почти гамлетовским вопросом задавались многие. Арендовать квартиру до самой пенсии или решиться на ипотеку? Это зависит от вашего образа жизни, финансов и планов на будущее. Рассмотрим за и против обоих вариантов.
Кому подойдет аренда квартиры
Если вы рассматриваете возможность переезда в другой город по работе или учебе. Вам нравятся перемены в жизни. Возможность выбрать квартиру в шаговой доступности от офиса. Или быстро ее сменить, если не понравились соседи. Аренда жилья для некоторых — это очень даже комфортный образ жизни.
Если вы заядлый путешественник и работаете на удаленке. Многие со времен начала пандемии оставили офис. Это прекрасная возможность находиться в любой точке мира, главное — высокоскоростной интернет.
Кто не хочет забивать голову бытовыми вопросами, например, вовремя менять счетчики. Если что-то сломалось, проблемы решает хозяин квартиры.
Если домашний уют для вас — не самое главное. Чаще всего в объявлении о сдаче в аренду на фото квартиры в удручающем состоянии с обстановкой советских времен. Покупать новую мебель и вкладываться в ремонт — не лучшая идея. Да и хозяин квартиры может не обрадоваться.
Если у вас еще нет детей. Конечно, многие семьи тоже снимают жилье. Но с появлением детей всё-таки стремятся к стабильности. Прикрепиться к детской поликлинике, гарантированно получить место в садике или выбрать школу поближе к дому.
Минусы аренды квартиры
Собственник может повысить стоимость аренды или попросить срочно съехать с квартиры без объяснения причин. Даже если у вас подписан договор.
Внезапные визиты хозяина. Не повезло, если попался тревожный и эмоциональный собственник. Можно забыть о спокойной жизни.
Риск нарваться на мошенников. Иногда квартиры по несколько раз перекупают, подделывают документы, и не всегда можно вовремя понять, что вас разводят.
Проблемы с получением временной регистрации. Увы, в России еще действует советский институт прописки. Многие собственники откажут в регистрации или попросят заплатить за услугу.
Кому подойдет покупка квартиры
Тем, кто определился со страной и с городом, в котором хочется жить и строить карьеру.
Кто планирует создать семью и родить детей. Быть спокойным, что собственник не попросит в любой момент выселиться. Переезд с детьми перенести сложнее, чем одному.
Кто ценит домашний уют. Ведь есть возможность сделать ремонт по своему вкусу.
Кто планирует в будущем инвестировать в недвижимость. Стоимость квартиры будет расти в цене, через несколько лет ее можно выгодно продать.
Кто хочет получить помощь от государства. Налоговый вычет за покупку квартиры и проценты по ипотеке — максимально вернут 650 000 рублей. Воспользоваться материнским капиталом — 524 527 рублей за первого ребенка. Взять льготную ипотеку.
Минусы покупки квартиры
Если брать в ипотеку, нужны деньги на первоначальный взнос — минимум 10 %.
Переплата процентов по ипотеке.
Отсутствие мобильности. Придется смириться, если что-то оказалось несовершенным: качество дома, плохая транспортная доступность.
Неоспоримые плюсы покупки квартиры даже в ипотеку
Ипотека через сколько-то лет закончится, и квартира будет в собственности. В случае с арендой вам придется платить всю жизнь.
Ежемесячный платеж за ипотеку не вырастет внезапно, в отличие от стоимости аренды квартиры. Также можно рефинансировать ипотеку и платить еще меньше.
Возможность распоряжаться квартирой по своему усмотрению — заводить животных, сдавать в аренду или продать, если понадобятся деньги.
После завершения вашей трудовой деятельности вам будет трудно платить за аренду квартиры.
Решить, что вам выгоднее или удобнее, придется самостоятельно. Главное, чтобы выбор был осознанным и взвешенным.
Какой вариант выбрали бы вы? Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Юлия Усачёва подчёркивает: «Будущее семейной ипотеки остаётся неопределённым, и сейчас ключевым фактором станет гибкость участников рынка. Девелоперы уже начинают предлагать новые схемы финансирования, и покупателям нужно внимательно следить за изменениями, чтобы вовремя воспользоваться доступными возможностями».
Юлия Усачёва объясняет: «Наше агентство работает с каждым клиентом индивидуально, анализируя все запросы и подбирая наиболее подходящие объекты. Мы понимаем, как важно для покупателей найти баланс между ценой и качеством, особенно на вторичном рынке, и готовы помочь с каждым этапом сделки».
«Каждый покупатель должен оценить свои возможности и выбрать наиболее подходящий инструмент. Мы всегда рядом, чтобы предоставить полную информацию о возможностях накопления и помочь клиентам выбрать оптимальное решение», — заключает Юлия Усачёва.
«Покупка ставки — это способ сэкономить на ипотеке для тех, кто готов к долгосрочным обязательствам. Мы всегда рядом, чтобы помочь клиентам оценить все возможности и выбрать оптимальное решение для покупки жилья».
Юлия Усачёва отмечает: «Наша задача — сделать покупку недвижимости максимально прозрачной и комфортной для клиента. Мы отслеживаем изменения на рынке и знаем, когда лучше заключать сделки. Благодаря нашему опыту мы предлагаем решения, которые подходят клиентам с разными целями, будь то инвестиции или покупка жилья для личного пользования».
Вторичный рынок недвижимости в Сочи переживает сложный период, однако это создаёт уникальные возможности для покупателей, которые могут воспользоваться снижением цен и расширенным выбором объектов. «Городской риэлторский центр» предлагает полное сопровождение сделок на вторичном рынке и помогает клиентам воспользоваться текущими выгодными условиями для покупки.
Тренинг стал значительным шагом на пути повышения профессиональных стандартов агентства «Городской риэлторский центр» Сочи. Каждый сотрудник получил не только новые знания, но и инструменты для их применения в повседневной работе.
Аренда жилья в Санкт-Петербурге не только подорожала, но и стала более сложной с точки зрения заключения договоров и соблюдения требований арендодателей. Эксперты не исключают дальнейших изменений на рынке, поэтому для арендаторов важно быть готовыми к новым условиям и тщательно подходить к выбору жилья и оформлению арендных документов.
«IT-ипотека — это прекрасная возможность для тех, кто работает в высокотехнологичных отраслях, приобрести своё жильё. Главное — внимательно следить за требованиями программы и вовремя подтверждать своё трудоустройство, чтобы сохранить льготные условия».
«Городской риэлторский центр» Сочи продолжает помогать своим клиентам не только приобретать недвижимость, но и извлекать из неё максимальную прибыль через посуточную аренду.
Как видите, в Сочи можно найти множество мест для активного и познавательного отдыха с детьми. Независимо от погоды и времени года, здесь всегда есть чем заняться. Если вы рассматриваете Сочи как место для осеннего отдыха, это будет правильное решение для всей семьи!
