571

Не будьте, как Буратино

Помните, как наивный сынок папы Карло закопал в землю 5 золотых в надежде, что из них вырастет золотое дерево? Ну что ж, его практически можно назвать “инвестором”. Вот только зарытые в землю деньги так не работают. Это все равно, что вы храните их в прикроватной тумбочке. А между тем они съедаются растущей инфляцией со скоростью летящего самолета.

Идеальным вариантом сохранения и преумножения средств всегда была недвижимость. Ну а курортный Сочи отлично для этого подходит. Круглый год сюда приезжают на пляжный и горнолыжный отдых. Проходят мероприятия государственного масштаба, международные экономические форумы и различные фестивали.

Три самых распространенных варианта заработка на недвижимости в Сочи: посуточная аренда, длительная аренда и перепродажа. В последнем случае

вы вкладываете деньги в жилье, а затем перепродаете его через несколько лет, а то и месяцев подороже. В некоторых районах за пять лет стоимость жилья выросла в 2,5—3 раза. Мы сейчас поговорим о покупке квартиры для дальнейшей сдачи в аренду. Какие моменты необходимо учесть.

1. Местоположение квартиры. Чем ближе к морю, тем дороже будет стоимость аренды, и тем выше вероятность, что вы сдадите ее быстрее.

2. Самой большой популярностью у арендаторов пользуются квартиры-студии. Купить такую выходит дешевле и содержать легче. И пустовать она вряд ли будет. Жилье с большой квадратурой снимают реже. В основном оно пользуется спросом у молодых людей для проведения вечеринок. Но в этот сезон и последующие также будет актуально и для больших семей с детьми.

3. Покупая квартиру, посмотрите, есть ли поблизости точки общепита или отделы кулинарии в магазинах, а также аптеки. Об этом вы потом сможете написать в объявлении.

4. Рядом должна быть удобная транспортная развязка и парковка. Большинство приезжих пользуются общественным транспортом, арендованным авто, или приезжают на своих машинах.

5. Не делайте дорогостоящий ремонт. Крупные затраты долго окупаются, велика вероятность порчи. Если только вы целенаправленно не покупаете квартиру элит-класса.

Чаще всего недвижимость в Сочи покупают для сдачи ее в аренду отдыхающим. Но в Сочи немало семей, которые ищут квартиры на длительный срок, чтобы просто жить и работать. Для них близость к морю значения иметь не будет. Поэтому можно покупать для сдачи квартиры и в отдаленных районах.

В следующих статьях мы расскажем подробнее о видах аренды.


Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Читайте также

Лимиты банков исчерпаны: что будет с семейной ипотекой в конце 2024 года?

Юлия Усачёва подчёркивает: «Будущее семейной ипотеки остаётся неопределённым, и сейчас ключевым фактором станет гибкость участников рынка. Девелоперы уже начинают предлагать новые схемы финансирования, и покупателям нужно внимательно следить за изменениями, чтобы вовремя воспользоваться доступными возможностями».

15,8% продавцов жилья в Сочи готовы торговаться: возможности для выгодной покупки

Юлия Усачёва объясняет: «Наше агентство работает с каждым клиентом индивидуально, анализируя все запросы и подбирая наиболее подходящие объекты. Мы понимаем, как важно для покупателей найти баланс между ценой и качеством, особенно на вторичном рынке, и готовы помочь с каждым этапом сделки».

Накопительные вклады на жилье в 2024 году: стоит ли инвестировать в новый инструмент?

«Каждый покупатель должен оценить свои возможности и выбрать наиболее подходящий инструмент. Мы всегда рядом, чтобы предоставить полную информацию о возможностях накопления и помочь клиентам выбрать оптимальное решение», — заключает Юлия Усачёва.

Ипотека с низкой ставкой: как работает «покупка ставки» и что это значит для вас?

«Покупка ставки — это способ сэкономить на ипотеке для тех, кто готов к долгосрочным обязательствам. Мы всегда рядом, чтобы помочь клиентам оценить все возможности и выбрать оптимальное решение для покупки жилья».

Когда лучше покупать недвижимость в Сочи? Экспертное мнение Юлии Усачёвой

Юлия Усачёва отмечает: «Наша задача — сделать покупку недвижимости максимально прозрачной и комфортной для клиента. Мы отслеживаем изменения на рынке и знаем, когда лучше заключать сделки. Благодаря нашему опыту мы предлагаем решения, которые подходят клиентам с разными целями, будь то инвестиции или покупка жилья для личного пользования».

Вторичный рынок недвижимости в Сочи теряет до 75% покупателей: отличное время для выгодных сделок

Вторичный рынок недвижимости в Сочи переживает сложный период, однако это создаёт уникальные возможности для покупателей, которые могут воспользоваться снижением цен и расширенным выбором объектов. «Городской риэлторский центр» предлагает полное сопровождение сделок на вторичном рынке и помогает клиентам воспользоваться текущими выгодными условиями для покупки.

Инновации в продажах недвижимости: сотрудники «Городского риэлторского центра» совершенствуют навыки общения с клиентами

Тренинг стал значительным шагом на пути повышения профессиональных стандартов агентства «Городской риэлторский центр» Сочи. Каждый сотрудник получил не только новые знания, но и инструменты для их применения в повседневной работе.

Санкт-Петербург: Аренда жилья подорожала и стала сложнее. Что это значит для арендаторов?

Аренда жилья в Санкт-Петербурге не только подорожала, но и стала более сложной с точки зрения заключения договоров и соблюдения требований арендодателей. Эксперты не исключают дальнейших изменений на рынке, поэтому для арендаторов важно быть готовыми к новым условиям и тщательно подходить к выбору жилья и оформлению арендных документов.

Как получить IT-ипотеку в России с 2024 года? Все условия и изменения льготной программы

«IT-ипотека — это прекрасная возможность для тех, кто работает в высокотехнологичных отраслях, приобрести своё жильё. Главное — внимательно следить за требованиями программы и вовремя подтверждать своё трудоустройство, чтобы сохранить льготные условия».

Что нужно сделать после погашения ипотеки: пошаговый план для собственников жилья

Пройдя эти шаги, вы сможете окончательно оформить своё право на квартиру и насладиться статусом полноправного собственника без каких-либо обременений.

Сочи — инвестиционная жемчужина России: недвижимость для посуточной аренды и перспективы роста туризма

«Городской риэлторский центр» Сочи продолжает помогать своим клиентам не только приобретать недвижимость, но и извлекать из неё максимальную прибыль через посуточную аренду.

Осенние каникулы в Сочи: чем заняться с детьми в 2024 году?

Как видите, в Сочи можно найти множество мест для активного и познавательного отдыха с детьми. Независимо от погоды и времени года, здесь всегда есть чем заняться. Если вы рассматриваете Сочи как место для осеннего отдыха, это будет правильное решение для всей семьи!