Не будьте, как Буратино
Помните, как наивный сынок папы Карло закопал в землю 5 золотых в надежде, что из них вырастет золотое дерево? Ну что ж, его практически можно назвать “инвестором”. Вот только зарытые в землю деньги так не работают. Это все равно, что вы храните их в прикроватной тумбочке. А между тем они съедаются растущей инфляцией со скоростью летящего самолета.
Идеальным вариантом сохранения и преумножения средств всегда была недвижимость. Ну а курортный Сочи отлично для этого подходит. Круглый год сюда приезжают на пляжный и горнолыжный отдых. Проходят мероприятия государственного масштаба, международные экономические форумы и различные фестивали.
Три самых распространенных варианта заработка на недвижимости в Сочи: посуточная аренда, длительная аренда и перепродажа. В последнем случае
вы вкладываете деньги в жилье, а затем перепродаете его через несколько лет, а то и месяцев подороже. В некоторых районах за пять лет стоимость жилья выросла в 2,5—3 раза. Мы сейчас поговорим о покупке квартиры для дальнейшей сдачи в аренду. Какие моменты необходимо учесть.
1. Местоположение квартиры. Чем ближе к морю, тем дороже будет стоимость аренды, и тем выше вероятность, что вы сдадите ее быстрее.
2. Самой большой популярностью у арендаторов пользуются квартиры-студии. Купить такую выходит дешевле и содержать легче. И пустовать она вряд ли будет. Жилье с большой квадратурой снимают реже. В основном оно пользуется спросом у молодых людей для проведения вечеринок. Но в этот сезон и последующие также будет актуально и для больших семей с детьми.
3. Покупая квартиру, посмотрите, есть ли поблизости точки общепита или отделы кулинарии в магазинах, а также аптеки. Об этом вы потом сможете написать в объявлении.
4. Рядом должна быть удобная транспортная развязка и парковка. Большинство приезжих пользуются общественным транспортом, арендованным авто, или приезжают на своих машинах.
5. Не делайте дорогостоящий ремонт. Крупные затраты долго окупаются, велика вероятность порчи. Если только вы целенаправленно не покупаете квартиру элит-класса.
Чаще всего недвижимость в Сочи покупают для сдачи ее в аренду отдыхающим. Но в Сочи немало семей, которые ищут квартиры на длительный срок, чтобы просто жить и работать. Для них близость к морю значения иметь не будет. Поэтому можно покупать для сдачи квартиры и в отдаленных районах.
В следующих статьях мы расскажем подробнее о видах аренды.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Читайте также
Понимание того, как Сочи формировался — от античных поселений до Олимпиады и современного мегаполиса, — помогает по-новому взглянуть на его привлекательность. Именно прошлое делает город таким ценным для тех, кто хочет здесь жить, инвестировать или отдыхать. Специалисты агентства «Городской Риэлторский Центр» помогут выбрать локацию с историей и потенциалом.
«Мы видим переход от спонтанных решений к рациональным. Люди больше не покупают дом просто потому, что “в Сочи всё растёт”. Теперь каждый объект проходит фильтр — качество, статус, расположение. Если вы планируете покупку дома в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать качественные варианты в надёжных районах, проверить документы и оценить реальную ликвидность объекта.
Сочи растёт, меняется и открывает новые форматы для инвесторов — от студий с посуточной арендой до гостиничных резиденций под международными брендами. В этом многообразии важно не потеряться — и здесь на помощь приходит команда «Городского Риэлторского Центра», которая превращает покупку в продуманную инвестицию.
Если вы планируете покупку жилья в Сочи или рассматриваете инвестиционный объект, обратитесь в агентство «Городской Риэлторский Центр» — специалисты подберут решение под ваши цели и обеспечат надёжное сопровождение на всех этапах.
Если вы планируете покупку недвижимости в Сочи или рассматриваете объекты в Красной Поляне, обратитесь в агентство «Городской Риэлторский Центр» — специалисты подберут решение с высокой ликвидностью и точным соответствием вашим задачам.
Если вы рассматриваете инвестиции в гостиничные апартаменты или апарт-отели Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут оценить доходность, выбрать надёжный объект и провести сделку под ключ.
Если вы планируете покупку или продажу на вторичном рынке Сочи, специалисты агентства «Городской Риэлторский Центр» помогут провести сделку спокойно, безопасно и без лишних рисков.
Снижение цен от инвесторов не сигнал кризиса, а признак оздоровления рынка. Сочи переходит в фазу, где главную роль играют реальные покупатели и объекты с доказанной ликвидностью. Если вы хотите приобрести квартиру в Сочи по цене ниже застройщика и при этом избежать рисков, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжные объекты и безопасно провести сделку.
Если ваше объявление «зависло» на ЦИАН или Авито, стоит пересмотреть подход и обратиться за помощью к специалистам агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи.
Здесь помогут объективно оценить квартиру, создать профессиональную подачу и довести сделку до результата — быстро, безопасно и с максимальной выгодой.
Если вы планируете покупку недвижимости в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжный вариант, оценить ликвидность и провести сделку безопасно — с учётом реалий современного рынка.
Красная Поляна остаётся одной из самых надёжных стратегий для долгосрочных вложений в южной России. Маленькая территория, ограниченное строительство и стабильный туристический поток создают естественный баланс между спросом и предложением.