1005

Как сдать в аренду квартиру без ремонта

Железобетонная коробка без сантехники в только что сданной новостройке, квартира после пожара или затопления или уютная "двушка", доставшаяся в наследство от бабушки – все эти варианты отличаются друг от друга. И подход к сдаче в аренду в каждом случае индивидуален.

Квартиры без ремонта в новостройке пользуются достаточной популярностью у арендаторов. Часто собственники устанавливают символическую стоимость аренды, а жильцы сами делают ремонт. Вы можете закупить строительные материалы и предложить квартирантам заняться вопросами ремонтных работ. Альтернатива – составление сметы, дизайн-проекта и поиск арендаторов, готовых самостоятельно закупать материалы и выполнять все работы. В этом случае вам нужно понимать, что во время действия договора аренды квартиры, заработать на сдаче едва ли удастся. Зато к моменту выезда квартирантов вы получите полностью готовое жилье, которое впоследствии можно будет сдавать дороже.

Убитые квартиры без ремонта часто достаются по наследству или покупаются по цене значительно ниже рыночной. В них подключены линии коммуникаций, установлены межкомнатные двери и сантехника. Но состояние внутренней отделки вряд ли можно назвать хорошим.


Однако и на такие объекты находятся свои арендаторы. Человеку могут быть абсолютно безразличны условия проживания, главное, что есть крыша над головой и наличие минимальных удобств. Часто такие квартиры ищут люди с домашними питомцами. Также этот вариант идеально подходит молодым семьям, не имеющим средств на более дорогое жилье. В этом случае между арендодателем и квартиросъемщиком заключается долгосрочный договор, по которому квартиранты проживают в квартире, одновременно делая в ней ремонт. Цена за аренду будет значительно ниже рыночной.

Так что сдать в аренду квартиру без ремонта вполне реально. И это может быть очень выгодно обеим сторонам. Самое важное правило — грамотно составить договор аренды. Для того, чтобы обезопасить себя по всем параметрам и защитить свои интересы. Перед его подписанием следует обсудить с арендатором все вопросы,касающиеся сроков и условий проживания. Также не будет лишним обсудить, какой именно ремонт и отделка вам нужны.

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Читайте также

Итоги августа: рекордная жара и рекордные результаты на рынке недвижимости Сочи

Наша команда проявила стойкость и находчивость, превратив трудности в катализатор для достижения выдающихся результатов.

Как не купить себе долговую яму: чем рассрочка отличается от субсидированной ипотеки в Сочи в 2025 году

Если вам нужна помощь в выборе надёжной схемы покупки — специалисты «Городского Риэлторского Центра» Сочи проконсультируют, сопоставят риски и подберут решение, которое не обернётся долгами.

«800 за квадрат — а продают по 500»: как в Сочи управляют ценами на новостройки вручную

В текущей ситуации покупателю важно не гнаться за громкими акциями, а внимательно анализировать каждую сделку. А агентство должно не только показывать квартиры, но и объяснять механику рынка. Именно этим и занимается «Городской Риэлторский Центр» — с полной ответственностью за каждую рекомендацию.

Квартира в Сочи: почему объявления врут и как найти реальный вариант без переплаты

Перестаньте искать просто квартиру. Начните искать свой новый образ жизни в Сочи. И тогда выбор станет не только ясным, но и по-настоящему захватывающим.

5 миллионов за квартиру у моря в Сочи? Почему 70% таких объявлений — фейки

Сегодня, как никогда, важна грамотная фильтрация рынка. Агентства, работающие открыто и с полной юридической поддержкой, становятся единственным инструментом защиты покупателя от фейков. «Городской Риэлторский Центр» не предлагает чудес — только реальные квартиры с реальными документами.

Не хотите платить налог с продажи квартиры в 2025 году? Вот когда это законно

В 2025 году возможности избежать налога с продажи квартиры остались, но они стали жёстче и точечнее. Чтобы сохранить средства и избежать ошибок, важно не полагаться на слухи, а работать с агентством, которое знает, как правильно провести сделку.

Почему в Сочи продолжают строить, несмотря на спад: рынок, который не замер

Таким образом, Сочи выдерживает удар, который оказался болезненным для других регионов. И если ставка Центробанка останется высокой, эта устойчивость станет ещё более заметной. Строительный рынок города входит в фазу зрелости, где ключевую роль играют прозрачность, надёжность и точность исполнения. И пока эти принципы сохраняются, доверие покупателей остаётся высоким.

Яхты, дельфины и закаты: почему морские прогулки в Сочи — обязательное летнее впечатление

Если вы хотите подобрать жильё рядом с морем или просто ищете уютную квартиру с видом на набережную, обращайтесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи: мы знаем, как найти уголок, где море станет частью вашей повседневной жизни.

Квадрат по 4 миллиона: как элитная недвижимость Сочи стала самым надёжным активом 2025 года

— Покупка элитной недвижимости — это всегда больше, чем сделка. Это доверие, ответственность и профессионализм. Именно в этом наша работа, — резюмирует Юлия Усачёва.

Маткапитал без бюрократии: как изменятся правила выделения долей с июля 2025 года

Если вы планируете использовать материнский капитал для покупки квартиры в Сочи или хотите проверить, как правильно оформить доли, — обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр». Мы поможем разобраться в деталях, оформить документы и провести сделку без рисков.

Пузырь не лопнет: почему рынок недвижимости России не повторит судьбу МММ

В ближайшие месяцы стоит ожидать замедления в сегменте новостроек, усиления конкуренции среди застройщиков, консолидации рынка. Покупателям важно сохранять спокойствие, анализировать и не поддаваться на резкие заявления о крахе. Недвижимость — это долгий актив. Она переживает все циклы — не без потерь, но и не с нуля.

Дом у моря без риска: как изменились покупатели частной недвижимости в Сочи в 2025 году

Покупатель в Сочи стал собраннее. Сегодня он приходит с пониманием того, что хочет. Выбирает не самый большой и не самый дешёвый дом, а тот, что отвечает его представлениям о безопасности, комфорте и статусе. И готов платить за это. Сегмент загородной недвижимости в Сочи больше не рынок компромиссов, а рынок зрелых решений.