26

100 обманов в день: как мошенники в Сочи охотятся за квартирами и что делать, чтобы не попасть в ловушку

В Сочи резко выросло число преступлений, связанных с дистанционным мошенничеством.

 По данным УВД, ежедневно в городе фиксируется около 100 случаев обмана через телефон или интернет. Чаще всего преступники охотятся за деньгами, предназначенными для покупки жилья, — и используют доверчивость покупателей и продавцов.

«Мошенники становятся всё изобретательнее. Они создают фальшивые аккаунты риэлторов, делают копии сайтов агентств, даже подделывают документы на квартиры. Одна из новых схем — звонки “от имени Росреестра” с просьбой подтвердить сделку через код из смс. Люди теряют миллионы», — рассказывает Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи.

Недавняя встреча с представителями правоохранительных органов подтвердила: большинство мошенничеств происходит по заранее отработанным сценариям. Лже-риэлторы выкладывают привлекательные объявления, предлагают внести аванс за «пока не выставленную квартиру» и исчезают после перевода денег.

Вторая популярная схема — подмена номера телефона. Злоумышленники звонят с номеров, похожих на официальные, представляются сотрудниками банка или полиции, говорят, что на имя клиента оформляют кредит, и просят пройти «идентификацию». Многие попадаются.


Источник изображения: https://ru.freepik.com/
Источник изображения: https://ru.freepik.com/

«Мы каждый день общаемся с покупателями, и всё чаще слышим истории: кто-то уже перевёл деньги за несуществующую квартиру, кто-то чуть не попал в ловушку. Люди хотят сэкономить и выходят на “частников”, не проверив даже правоустанавливающие документы», — отмечает Юлия Усачёва.

В зоне риска — покупатели, которые впервые участвуют в сделке и не понимают, как должна проходить проверка объекта и документов. Часто жертвами становятся и пожилые люди, которым звонят с сообщением, что их «внук попал в беду» или «нужно срочно подтвердить покупку квартиры».

Сегодня важнее всего — осознанность. Агентства, банки, Росреестр, полиция, ФСБ никогда не запрашивают коды из смс и не требуют перевода средств на «безопасные счета». Если вам звонят и просят передать такую информацию — это 100% мошенники.

Лучший способ защитить себя — работать с проверенными агентствами. Специалисты «Городского риэлторского центра» берут на себя проверку объекта, владельца, истории квартиры и обеспечивают безопасное сопровождение сделки.

«Наши сотрудники регулярно проходят обучение по информационной безопасности. Мы работаем с юристами и напрямую взаимодействуем с регистраторами. Безопасность клиента — в приоритете», — подчёркивает Юлия Усачёва.

В реальности ни один телефонный звонок не стоит потери квартиры или денег. Не доверяйте словам — проверяйте факты. А если возникают сомнения, обратитесь в агентство, где вам объяснят, что происходит, и помогут сохранить имущество.

Если вы планируете купить или продать жильё — не рискуйте. Обратитесь в «Городской риэлторский центр» Сочи, чтобы быть уверенными в чистоте и безопасности сделки.


Юлия Усачева - Генеральный директор
Юлия Усачева Генеральный директор

Читайте также

В Адлере строят трассу-дублёр: как новая дорога изменит Кудепсту, Высокое и рынок недвижимости

Если вы рассматриваете покупку жилья или инвестицию в недвижимость в районах Кудепсты или Адлера — обратитесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи. Наши специалисты помогут выбрать надёжный объект и рассчитают его потенциал на ближайшие годы.

Не коттедж, а уступ на склоне: как выглядит рынок загородной недвижимости Сочи в 2025 году

Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» поможет выбрать именно ваш Сочи — с учётом реальных ограничений и уникальных возможностей.

Квартиры с видом уходят первыми: что будет с ценами на вторичке в Сочи летом 2025

Вторичный рынок Сочи летом 2025 года работает на тех, кто знает, что ищет. Выигрывают продавцы ликвидных объектов — и покупатели, которые действуют быстро. Найти такой баланс помогает «Городской риэлторский центр»: команда, которая ежедневно закрывает сделки по самым востребованным адресам города.

Рынок Сочи в июне 2025: почему с покупкой тянуть нельзя и какие стратегии работают сегодня

Если вы планируете покупку квартиры или апартаментов в Сочи, обращайтесь в «Городской риэлторский центр». Мы поможем использовать возможности, которые на рынке ещё остались — до того, как они исчезнут.

Зачем ехать в Сочи не летом? За духом Олимпиады, дачей Сталина и выставкой в цеху

Всё это — не картинка, а городская ткань. Если хочется стать частью этой культурной географии, команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» поможет выбрать правильную точку на карте Сочи.

Где в Сочи вкуснее всего? Хачапури с сыром, форель с дымком и пиво из Абхазии — гастромаршрут без пляжа

Сочи вкусен круглый год — без сезонных ограничений. Он кормит из печи, с гриля, с рынка, со скалы. А если хочется жить там, где утром пахнет кофе, днём — дымом от рыбы, а вечером — виноградом, команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» подберёт квартиру рядом с тем местом, где вкус — не афиша, а норма.

Чем заняться в Сочи после заката? Пляжные вечеринки, артхаус под пальмами и коктейли с видом на порт

Чтобы жить в ритме этого города — в нужное время, в нужной локации — обращайтесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр». Команда подберёт не просто квартиру, а точку входа в этот вечерний Сочи.

Семьи с двумя и более детьми смогут вернуть часть подоходного налога: кто и как получит новый вычет в 2026 году

Команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в Сочи отслеживает все изменения в налоговом законодательстве, которые касаются семейных клиентов. Если вы планируете покупку квартиры и хотите учесть будущие налоговые вычеты при расчете бюджета, обратитесь за консультацией. Мы поможем выстроить стратегию, которая сэкономит деньги и снизит риски.

Квартира за 2,9 миллиона за метр: как изменился рынок недвижимости Сочи к лету 2025 года

Обратитесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» — специалисты подберут готовый объект с реальной доходностью и без рисков.

Квартира у моря, доход круглый год: как туризм в Сочи разогнал рынок недвижимости в 2025 году

«Мы рекомендуем клиентам действовать: лучшие квартиры уходят на старте. Рынок по-прежнему остаётся перспективным для тех, кто выбирает грамотно», — подводит итог Юлия Усачёва.

Что будет с недвижимостью в Сочи: цены, аренда, инвестиции

Рынок Сочи сохраняет устойчивость и инвестиционную привлекательность. Несмотря на сжатие ипотечного сегмента, высокие ставки и экономическую неопределённость, спрос остаётся сильным — особенно в прибрежной зоне, сегменте аренды и загородной недвижимости. В выигрыше те, кто действует быстро и выбирает объекты с потенциалом роста и дохода.