2827

Сириус — Федеральная территория будущего

Очень многие при слове Сириус сразу вспоминают вселенную "мальчика, который выжил" и его крёстного Сириуса Блэка. Но мы хотим рассказать другую историю, об одной из самых перспективных локаций, которая не имеет аналогов на Черноморском побережье.

Первая в России территория федерального значения образовалась в 2020-м году путем вывода Имеретинской низменности из состава Адлерского района Сочи. Границы Сириуса очерчены реками Псоу и Мзымтой.

Практически идеально ровный рельеф является уникальной особенностью Сириуса, что для Сочи большая редкость. Здесь нет перепадов высот, и вам не придется с трудом подниматься в гору после пляжа. А ещё практически из любого дома здесь шикарные виды на горы или море.

Отличная транспортная доступность — один из главных плюсов района. С деловым центром Адлера, центром Сочи и курортами Красной Поляны район соединен новыми автомагистралями и железнодорожным сообщением. До международного аэропорта примерно 15-20 минут пути. Ещё одним важным плюсом является близость границы с Абхазией. Всего за полчаса можно доехать до одного из популярных курортов — Гагры. До Красной Поляны — 30 минут по новой скоростной автомагистрали.

Рынок недвижимости и его особенности

Спрос на жилье в этом районе стабильно высок. И цены на недвижимость не уступают Центральному Сочи, даже немного превышают на некоторые объекты. Здесь вы можете приобрести:

• Квартиры и апартаменты;

• Частные дома и коттеджи в поселках;

• Земельные участки;

• Коммерческую недвижимость — офисы и торговые площади.

Если ваша главная цель — получение прибыли, то стоит рассматривать в первую очередь отели и гостевые дома. Это место очень востребовано у туристов, поэтому вы можете получать прибыль на постоянной основе. Большую часть рынка составляют квартиры и апартаменты. Есть и небольшие студии, и пентхаусы на берегу моря. Выбор домов не так велик, но они есть.

Именно Сириус, начиная с Зимних Олимпийских игр 2014-го года, стал одним из главных мест проведения различных мероприятий. Чемпионат мира по футболу, гонки Формулы-1, фестиваль «Кинотавр», «Новая Волна» — все эти события проходили здесь. В Сириусе находятся главные стадионы и чаша Олимпийского огня.

На территории ФТ Сириус регулярно проводятся деловые мероприятия и форумы. Здесь представлены современные деловые центры, конференц-залы, расположенные на базе отелей и гостиничных комплексов. И всегда высокий уровень организационного сервиса.

Если вы планируете приобрести действительно перспективную и ликвидную недвижимость, то в первую очередь стоит рассматривать объекты в ФТ Сириус.


Поддержите наш проект – подписывайтесь на канал Недвижимость Сочи | Юлия Усачева в Телеграм, получайте проверенную информацию о рынке недвижимости Сочи.


Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте также

Лимиты банков исчерпаны: что будет с семейной ипотекой в конце 2024 года?

Юлия Усачёва подчёркивает: «Будущее семейной ипотеки остаётся неопределённым, и сейчас ключевым фактором станет гибкость участников рынка. Девелоперы уже начинают предлагать новые схемы финансирования, и покупателям нужно внимательно следить за изменениями, чтобы вовремя воспользоваться доступными возможностями».

15,8% продавцов жилья в Сочи готовы торговаться: возможности для выгодной покупки

Юлия Усачёва объясняет: «Наше агентство работает с каждым клиентом индивидуально, анализируя все запросы и подбирая наиболее подходящие объекты. Мы понимаем, как важно для покупателей найти баланс между ценой и качеством, особенно на вторичном рынке, и готовы помочь с каждым этапом сделки».

Накопительные вклады на жилье в 2024 году: стоит ли инвестировать в новый инструмент?

«Каждый покупатель должен оценить свои возможности и выбрать наиболее подходящий инструмент. Мы всегда рядом, чтобы предоставить полную информацию о возможностях накопления и помочь клиентам выбрать оптимальное решение», — заключает Юлия Усачёва.

Ипотека с низкой ставкой: как работает «покупка ставки» и что это значит для вас?

«Покупка ставки — это способ сэкономить на ипотеке для тех, кто готов к долгосрочным обязательствам. Мы всегда рядом, чтобы помочь клиентам оценить все возможности и выбрать оптимальное решение для покупки жилья».

Когда лучше покупать недвижимость в Сочи? Экспертное мнение Юлии Усачёвой

Юлия Усачёва отмечает: «Наша задача — сделать покупку недвижимости максимально прозрачной и комфортной для клиента. Мы отслеживаем изменения на рынке и знаем, когда лучше заключать сделки. Благодаря нашему опыту мы предлагаем решения, которые подходят клиентам с разными целями, будь то инвестиции или покупка жилья для личного пользования».

Вторичный рынок недвижимости в Сочи теряет до 75% покупателей: отличное время для выгодных сделок

Вторичный рынок недвижимости в Сочи переживает сложный период, однако это создаёт уникальные возможности для покупателей, которые могут воспользоваться снижением цен и расширенным выбором объектов. «Городской риэлторский центр» предлагает полное сопровождение сделок на вторичном рынке и помогает клиентам воспользоваться текущими выгодными условиями для покупки.

Инновации в продажах недвижимости: сотрудники «Городского риэлторского центра» совершенствуют навыки общения с клиентами

Тренинг стал значительным шагом на пути повышения профессиональных стандартов агентства «Городской риэлторский центр» Сочи. Каждый сотрудник получил не только новые знания, но и инструменты для их применения в повседневной работе.

Санкт-Петербург: Аренда жилья подорожала и стала сложнее. Что это значит для арендаторов?

Аренда жилья в Санкт-Петербурге не только подорожала, но и стала более сложной с точки зрения заключения договоров и соблюдения требований арендодателей. Эксперты не исключают дальнейших изменений на рынке, поэтому для арендаторов важно быть готовыми к новым условиям и тщательно подходить к выбору жилья и оформлению арендных документов.

Как получить IT-ипотеку в России с 2024 года? Все условия и изменения льготной программы

«IT-ипотека — это прекрасная возможность для тех, кто работает в высокотехнологичных отраслях, приобрести своё жильё. Главное — внимательно следить за требованиями программы и вовремя подтверждать своё трудоустройство, чтобы сохранить льготные условия».

Что нужно сделать после погашения ипотеки: пошаговый план для собственников жилья

Пройдя эти шаги, вы сможете окончательно оформить своё право на квартиру и насладиться статусом полноправного собственника без каких-либо обременений.

Сочи — инвестиционная жемчужина России: недвижимость для посуточной аренды и перспективы роста туризма

«Городской риэлторский центр» Сочи продолжает помогать своим клиентам не только приобретать недвижимость, но и извлекать из неё максимальную прибыль через посуточную аренду.

Осенние каникулы в Сочи: чем заняться с детьми в 2024 году?

Как видите, в Сочи можно найти множество мест для активного и познавательного отдыха с детьми. Независимо от погоды и времени года, здесь всегда есть чем заняться. Если вы рассматриваете Сочи как место для осеннего отдыха, это будет правильное решение для всей семьи!