990

Где в Сочи стоит купить квартиру

Если вы уже на пути к заветной мечте жить в южной столице, то хотим прогуляться с вами по самым удобным для проживания местам. Раньше мы уже писали о четырех основных районах, на которые делится Сочи: Центральный, Адлерский, Хостинский и Лазаревский. И о преимуществах и недостатках каждого из них. А сейчас расскажем о лучших микрорайонах Центрального Сочи.


 ⛰ Макаренко

Гористый район, уходящий вверх от моря. До побережья примерно полчаса езды. 3 школы, 5 детских садов, кинотеатр «Сочи», вся нужная социальная инфраструктура. Здесь расположен самый большой в городе торгово-развлекательный центр «МореМолл», который так любят и местные, и туристы. Новостройки продаются в основном бизнес-класса и эконом, но их немного. Район застроен по большей части объектами старого фонда.

Донская

Тихий и уютный спальный район, очень любимый местными жителями. Это место как раз для жизни, не для отдыха. Добираться до ближайшего пляжа не меньше 20 минут на машине. Тут расположены 4 школы, 5 детских садов, рынок, супермаркеты, кафе. Большая часть жилья — это хрущевки, множество общежитий времен Советского Союза. Новостройки расположены в основном в предгорье на улицах Пасечная и Тимирязева.

Центральный

Наиболее развитый и благоустроенный район во всем городе. Сильно застроенный, со множеством архитектурных памятников. Жилой фонд составляют хрущевки, бизнес- и элитная недвижимость. Здесь же находятся чудесный Морпорт, Сочинский художественный музей, красивые пятизвездочные отели, зеленые скверы и парки. Есть все, что нужно для комфортной жизни. Школы, сады, поликлиники. И, конечно, огромный плюс — близость к морю, добираться не больше 15 минут. Поэтому приобретать недвижимость в нём можно для любых целей.

Завокзальный

Спальный район в паре километров от моря в гористой местности. Отлично подойдет для проживания: 2 школы, 3 детских сада, развитая сеть общественного транспорта. Новое жилье вы сможете приобрести исключительно в сегментах "комфорт" и "бизнес".

  Заречный

Находится сразу за живописной рекой Сочи. Очень красивый и благоустроенный район. Здесь вы сможете прогуливаться по Цветному бульвару, набережной реки и проводить нескучные выходные всей семьей в парке "Ривьера". Тут множество сооружений старой застройки, имеются школы, детские сады, магазины, салоны красоты, рестораны, теннисный корт, пляжи, а новостроек практически нет.

Просто решите для себя, необходим вам вид на море либо детский сад и поликлиника в шаговой доступности. Хотите уединения или находиться в самом эпицентре курортной жизни. А может просто нужна квартира для инвестиций.

Проедьте со специалистом по всем микрорайонам и своими глазами посмотрите места, которые могли бы вам понравиться и подойти.

Читайте также

Квартира в Сочи: почему объявления врут и как найти реальный вариант без переплаты

Перестаньте искать просто квартиру. Начните искать свой новый образ жизни в Сочи. И тогда выбор станет не только ясным, но и по-настоящему захватывающим.

5 миллионов за квартиру у моря в Сочи? Почему 70% таких объявлений — фейки

Сегодня, как никогда, важна грамотная фильтрация рынка. Агентства, работающие открыто и с полной юридической поддержкой, становятся единственным инструментом защиты покупателя от фейков. «Городской Риэлторский Центр» не предлагает чудес — только реальные квартиры с реальными документами.

Не хотите платить налог с продажи квартиры в 2025 году? Вот когда это законно

В 2025 году возможности избежать налога с продажи квартиры остались, но они стали жёстче и точечнее. Чтобы сохранить средства и избежать ошибок, важно не полагаться на слухи, а работать с агентством, которое знает, как правильно провести сделку.

Почему в Сочи продолжают строить, несмотря на спад: рынок, который не замер

Таким образом, Сочи выдерживает удар, который оказался болезненным для других регионов. И если ставка Центробанка останется высокой, эта устойчивость станет ещё более заметной. Строительный рынок города входит в фазу зрелости, где ключевую роль играют прозрачность, надёжность и точность исполнения. И пока эти принципы сохраняются, доверие покупателей остаётся высоким.

Яхты, дельфины и закаты: почему морские прогулки в Сочи — обязательное летнее впечатление

Если вы хотите подобрать жильё рядом с морем или просто ищете уютную квартиру с видом на набережную, обращайтесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи: мы знаем, как найти уголок, где море станет частью вашей повседневной жизни.

Квадрат по 4 миллиона: как элитная недвижимость Сочи стала самым надёжным активом 2025 года

— Покупка элитной недвижимости — это всегда больше, чем сделка. Это доверие, ответственность и профессионализм. Именно в этом наша работа, — резюмирует Юлия Усачёва.

Маткапитал без бюрократии: как изменятся правила выделения долей с июля 2025 года

Если вы планируете использовать материнский капитал для покупки квартиры в Сочи или хотите проверить, как правильно оформить доли, — обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр». Мы поможем разобраться в деталях, оформить документы и провести сделку без рисков.

Пузырь не лопнет: почему рынок недвижимости России не повторит судьбу МММ

В ближайшие месяцы стоит ожидать замедления в сегменте новостроек, усиления конкуренции среди застройщиков, консолидации рынка. Покупателям важно сохранять спокойствие, анализировать и не поддаваться на резкие заявления о крахе. Недвижимость — это долгий актив. Она переживает все циклы — не без потерь, но и не с нуля.

Дом у моря без риска: как изменились покупатели частной недвижимости в Сочи в 2025 году

Покупатель в Сочи стал собраннее. Сегодня он приходит с пониманием того, что хочет. Выбирает не самый большой и не самый дешёвый дом, а тот, что отвечает его представлениям о безопасности, комфорте и статусе. И готов платить за это. Сегмент загородной недвижимости в Сочи больше не рынок компромиссов, а рынок зрелых решений.

Спрос просел, стройка идёт: как Сочи сохранил ритм там, где другие города остановились

В ближайшие месяцы ситуация вряд ли изменится кардинально. Если ключевая ставка останется высокой, рынок будет продолжать работу в текущем темпе. Это не рост, но и не падение. Это равновесие — редкий и ценный формат для недвижимости в 2025 году.

Секрет дешёвых квартир: до 20% лотов в Сочи несут риск отключений, споров и отказов по ипотеке

Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи поможет проверить документы, избежать риска и выбрать квартиру, которая подойдёт не только по бюджету, но и по качеству.

С 1 сентября банки не смогут требовать долги умершего: что важно знать наследникам

Если вы получили в наследство квартиру в Сочи или планируете сделку с объектом, который может быть обременён долгами, — обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр». Мы поможем проверить юридическую чистоту и сохранить ваше право на недвижимость.