Дагомыс - перспективный район и цены на квартиры гораздо ниже, чем в центре Сочи.
В своем стремлении переехать к морю многие уделяют большое внимание центральным районам Сочи и Адлеру и забывают, а может и не знают, про такой чудесный и перспективный район, как Дагомыс.
В этой статье мы расскажем не только об основных плюсах и минусах района для жизни и отдыха, но и о дальнейших перспективах его развития.
Главные преимущества района
- Не зря название района переводится с черкесского как “прохладное место”, здесь самая комфортная летняя температура по всему Большому Сочи - порядка 23 градусов.
- Находясь всего в 12 км от центра Сочи, район может предложить жилье в аренду и на покупку по сравнительно низким ценам.
- Широкие и чистые пляжи Дагомыса, покрытые мелкой галькой вперемешку с песком, по праву считаются одними из лучших на всем побережье.
Центральный пляж Дагомыса - самый благоустроенный пляж микрорайона, протяженностью 700 м. и шириной до 70 м. Его отличает немноголюдность, чистота и мелкая галька с песком. Есть все необходимое для отдыха, а также множество развлечений и набережная с кафе и ресторанами.
Природные богатства и развлечения района
Отдыхая или живя в Дагомысе, не забудьте посетить:
Гору “Успенка”, с которой открываются красивые пейзажи района и побережья. Приятен и сам маршрут к вершине, особенно если взять с собой продукты для пикника на обочине.
Дагомысские корыта - горные купели, наполненные кристально-чистой водой, так освежают после прогулок по живописным лесам. Неподалеку есть база отдыха, где можно прекрасно провести время, арендовав беседку с мангалом или баню.
Село Солохаул и одноименный парк - расположены всего в 30 км от центра Дагомыса, на высоте 660 метров над уровнем моря. Целого дня не хватит, чтобы увидеть всю красоту этих мест: река, водопады, смотровые площадки, монастырь, усадьба-музей Иуды Кошмана. В самом Солохаул парке открываются потрясающие пейзажи чайных плантаций, над которыми можно подняться на воздушном шаре, а также полетать на троллее. Помимо этого можно посетить веревочный парк, пострелять из лука, попрыгать на батуте и даже прокатиться на БТР. В стоимость билета также входит местный чай и вкусные домашние блины.
Обязательна к посещению и самая северная в мире плантация чая и дом чая А.В. Погадаева. Между прочим, любителем этого чая является даже наш президент. Вы тоже можете продегустировать и приобрести приглянувшийся сорт.
На природных достопримечательностях развлечения Дагомыса не заканчиваются!
Гордостью района является оздоровительный комплекс “Дагомыс”, на территории которого вы можете:
- поплавать в круглогодичном бассейне;
- посетить СПА;
- посмотреть кино или концерт в концертном зале "Балканы";
- поужинать в панорамном ресторане;
- прогуляться по большой, благоустроенной территории.
Инфраструктура и быт района
В Дагомысе регулярно открывается множество заведений с хорошим выбором блюд и ценником ниже, чем в центре Сочи.
Также здесь отличный выбор магазинов и большой продуктовый рынок с натуральными фермерскими продуктами по низким ценам.
Развитая инфраструктура района включает в себя:
- 3 общеобразовательных школы и 4 детских сада;
- городскую больницу №5;
- инфекционную больницу №2;
- взрослую и детскую поликлинику №4;
- множество спортивных секций и фитнес-клубов;
- салоны красоты и СПА-центры.
Транспортная доступность Дагомыса
Со времен Олимпиады и по сей день в транспортной инфраструктуре района происходят положительные перемены: появляются новые дороги и развязки, произошла реорганизация транспортной логистики, обновление общественного транспорта.
Добраться до Сочи можно на машине, общественном транспорте или электричке, время в пути составит 15-20 минут.
Перспективы развития района:
- Дагомыс активно застраивается новыми, современными ЖК с развитой инфраструктурой, цены на квартиры в которых гораздо ниже, чем в центре Сочи.
- Планируется создание речной и морской набережных и парковых зон.
- Ж/д станция Дагомыса будет удлинена, чтобы иметь возможность принимать не только пригородные, но и поезда дальнего следования.
- Планируется расчистка и углубление русла реки "Дагомыс".
- Дагомысу присвоят статус "поселок", это решение является долгожданным для жителей города и положительно скажется на дальнейшем социально-экономическом развитии района. Ведь раньше по любым административным вопросам, таким как получение паспорта, посещение налоговой, суда и т.д. приходилось ехать в Лазаревское, а теперь все свои дела жители смогут решить в пределах Дагомыса.
Подводя итоги, хотим сказать, что выбор перспективного района для жизни в Сочи может выходить за пределы Центрального и Адлерского районов, стоит только внимательней присмотреться!
Читайте также
Новый статус делает Сочи не просто популярным направлением отдыха, а полноценным центром комфортной жизни у моря. А если вы планируете покупку квартиры, дома или инвестиционного объекта, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать вариант, который сохранит и приумножит ваш капитал.
Тем, кто рассчитывает на ипотеку, важно действовать заранее, готовить финансовый профиль и консультироваться с профессионалами. В «Городском Риэлторском Центре» такие запросы не редкость. Агентство сопровождает клиентов от первого шага до выдачи кредита, помогая выстроить схему, понятную банку и безопасную для клиента.
Отель на тысячу номеров — не провальный проект, но и не очевидный шанс. Пока это потенциальный флагман без содержания. С текущей ценой и отсутствием стратегии объект продолжит стоять. Но при грамотной переработке он может занять лидирующую позицию на рынке.
Главное — перестать продавать площадь и начать предлагать продукт.
Сочи становится не только городом для отдыха, но и аренды на уровне крупных столиц. Цены догоняют ожидания, и арендаторам всё чаще приходится принимать правила игры. А собственники — всё увереннее смотрят на квартиры как на стабильный актив, приносящий доход.
Если вам нужна честная консультация и реальное предложение — обращайтесь в «Городской Риэлторский Центр». Мы знаем, где в Сочи есть жильё, а где — только иллюзия.
Банковская политика в Сочи становится всё жёстче. Без официальных доходов, чистой кредитной истории и продуманного подхода рассчитывать на ипотеку не стоит. Рынок требует дисциплины, и именно она становится главным ресурсом на пути к покупке недвижимости.
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.