3284

История виллы "Вера"

А вы знали, что самая длинная улица Сочи Курортный проспект раньше называлась "Мамонтовский спуск"? Буквально в двух шагах от него среди деревьев старинного парка находится необычное здание. Оно сразу привлекает внимание. Это Центр внешкольной работы. Здесь сочинская детвора занимается в разных студиях и кружках. А мы хотим вам рассказать историю этого здания.

В октябре 1872 года известный российский промышленник Николай Мамонтов приобрел на Черноморском побережье Кавказа несколько участков. Был он почетным гражданином Москвы. Гласным московской городской думы, попечителем различных учебных учреждений и крупнейшим землевладельцем на Черноморье. Кстати, земли, на которых раскинулся парк Ривьера тоже до 1883 года принадлежали Мамонтову. Дом он поставил сразу же на одном из купленных участков. Его срубили в Ростове-на Дону, а оттуда уже перевезли в Сочи. По воспоминаниям современников дом был просторным, но не роскошным. Виллу назвали «Вера» в честь одной из дочерей. Тогда же заложили парк. Вилла буквально утопала в цветах и зелени.


После смерти Николая Николаевича имение в Сочи отошло его брату Александру и его супруге Татьяне Алексеевне, урожденной Хлудовой.

Они не очень интересовались судьбой имения в Сочи из-за накопленных к тому времени проблем. И вскоре расстались.Татьяна Алексеевна обратилась к родственникам. Отдавать имение в чужие руки все-таки было жалко. Откликнулся брат Татьяны Алексеевны Василий Хлудов — основатель парка Ривьера. Но он купил только землю, а старый дом остался в собственности у Татьяны Алексеевны и потихоньку ветшал. По наследству он перешел старшей дочери Вере. Но она вышла замуж и уехала с мужем во Францию. Дача перешла в руки младшей сестре Марине.

Познакомившись с молодым и энергичным рязанским дворянином Николаем Костаревым, Марина вышла замуж. Николай успешно занимался в Сочи разведением чернослива. И однажды даже был избран мэром города. Получив виллу «Вера» в качестве приданого жены, Николай Костарев в 1910 году построил новый двухэтажный дом из кирпича и местного природного камня — песчаника.

После революции семья Костаревых эмигрировала в Париж.

Постройка сохранила старое название. Архитектура здания эклектична, как и у большинства построек той поры. С фасадной стороны — двухэтажная галерея с парадной лестницей, колоннами, террасами и балконами. На изящную виллу сразу обратили внимание первые мастера российского кино. В 1916 году здесь проходили съемки отечественного фильма «Умирающий лебедь». В кинопробах участвовала прима российского экрана тех лет Вера Холодная. После революции 1917 года на вилле «Вера» размещался революционно-исполнительный комитет Совета рабочих, крестьянских и солдатских депутатов Сочинского округа.

В мае 1920 года Красная Армия заняла город. И здесь произошло подписание акта о капитуляции Добровольческой армии Деникина. Затем в здании был санаторий. А в годы Великой Отечественной войны — госпиталь. Потом виллу «Вера» передали детям. Начиная с 1963 года и по 1992 год здание занимал Дворец пионеров и школьников, преобразованный позже в Центр внешкольной работы города Сочи.


Вот такая интересная судьба у этого здания. И наверняка его стены помнят и хранят много тайн, о которых мы уже никогда не узнаем.

Читайте также

Как не купить себе долговую яму: чем рассрочка отличается от субсидированной ипотеки в Сочи в 2025 году

Если вам нужна помощь в выборе надёжной схемы покупки — специалисты «Городского Риэлторского Центра» Сочи проконсультируют, сопоставят риски и подберут решение, которое не обернётся долгами.

«800 за квадрат — а продают по 500»: как в Сочи управляют ценами на новостройки вручную

В текущей ситуации покупателю важно не гнаться за громкими акциями, а внимательно анализировать каждую сделку. А агентство должно не только показывать квартиры, но и объяснять механику рынка. Именно этим и занимается «Городской Риэлторский Центр» — с полной ответственностью за каждую рекомендацию.

Квартира в Сочи: почему объявления врут и как найти реальный вариант без переплаты

Перестаньте искать просто квартиру. Начните искать свой новый образ жизни в Сочи. И тогда выбор станет не только ясным, но и по-настоящему захватывающим.

5 миллионов за квартиру у моря в Сочи? Почему 70% таких объявлений — фейки

Сегодня, как никогда, важна грамотная фильтрация рынка. Агентства, работающие открыто и с полной юридической поддержкой, становятся единственным инструментом защиты покупателя от фейков. «Городской Риэлторский Центр» не предлагает чудес — только реальные квартиры с реальными документами.

Не хотите платить налог с продажи квартиры в 2025 году? Вот когда это законно

В 2025 году возможности избежать налога с продажи квартиры остались, но они стали жёстче и точечнее. Чтобы сохранить средства и избежать ошибок, важно не полагаться на слухи, а работать с агентством, которое знает, как правильно провести сделку.

Почему в Сочи продолжают строить, несмотря на спад: рынок, который не замер

Таким образом, Сочи выдерживает удар, который оказался болезненным для других регионов. И если ставка Центробанка останется высокой, эта устойчивость станет ещё более заметной. Строительный рынок города входит в фазу зрелости, где ключевую роль играют прозрачность, надёжность и точность исполнения. И пока эти принципы сохраняются, доверие покупателей остаётся высоким.

Яхты, дельфины и закаты: почему морские прогулки в Сочи — обязательное летнее впечатление

Если вы хотите подобрать жильё рядом с морем или просто ищете уютную квартиру с видом на набережную, обращайтесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи: мы знаем, как найти уголок, где море станет частью вашей повседневной жизни.

Квадрат по 4 миллиона: как элитная недвижимость Сочи стала самым надёжным активом 2025 года

— Покупка элитной недвижимости — это всегда больше, чем сделка. Это доверие, ответственность и профессионализм. Именно в этом наша работа, — резюмирует Юлия Усачёва.

Маткапитал без бюрократии: как изменятся правила выделения долей с июля 2025 года

Если вы планируете использовать материнский капитал для покупки квартиры в Сочи или хотите проверить, как правильно оформить доли, — обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр». Мы поможем разобраться в деталях, оформить документы и провести сделку без рисков.

Пузырь не лопнет: почему рынок недвижимости России не повторит судьбу МММ

В ближайшие месяцы стоит ожидать замедления в сегменте новостроек, усиления конкуренции среди застройщиков, консолидации рынка. Покупателям важно сохранять спокойствие, анализировать и не поддаваться на резкие заявления о крахе. Недвижимость — это долгий актив. Она переживает все циклы — не без потерь, но и не с нуля.

Дом у моря без риска: как изменились покупатели частной недвижимости в Сочи в 2025 году

Покупатель в Сочи стал собраннее. Сегодня он приходит с пониманием того, что хочет. Выбирает не самый большой и не самый дешёвый дом, а тот, что отвечает его представлениям о безопасности, комфорте и статусе. И готов платить за это. Сегмент загородной недвижимости в Сочи больше не рынок компромиссов, а рынок зрелых решений.

Спрос просел, стройка идёт: как Сочи сохранил ритм там, где другие города остановились

В ближайшие месяцы ситуация вряд ли изменится кардинально. Если ключевая ставка останется высокой, рынок будет продолжать работу в текущем темпе. Это не рост, но и не падение. Это равновесие — редкий и ценный формат для недвижимости в 2025 году.