2566

История виллы "Вера"

А вы знали, что самая длинная улица Сочи Курортный проспект раньше называлась "Мамонтовский спуск"? Буквально в двух шагах от него среди деревьев старинного парка находится необычное здание. Оно сразу привлекает внимание. Это Центр внешкольной работы. Здесь сочинская детвора занимается в разных студиях и кружках. А мы хотим вам рассказать историю этого здания.

В октябре 1872 года известный российский промышленник Николай Мамонтов приобрел на Черноморском побережье Кавказа несколько участков. Был он почетным гражданином Москвы. Гласным московской городской думы, попечителем различных учебных учреждений и крупнейшим землевладельцем на Черноморье. Кстати, земли, на которых раскинулся парк Ривьера тоже до 1883 года принадлежали Мамонтову. Дом он поставил сразу же на одном из купленных участков. Его срубили в Ростове-на Дону, а оттуда уже перевезли в Сочи. По воспоминаниям современников дом был просторным, но не роскошным. Виллу назвали «Вера» в честь одной из дочерей. Тогда же заложили парк. Вилла буквально утопала в цветах и зелени.


После смерти Николая Николаевича имение в Сочи отошло его брату Александру и его супруге Татьяне Алексеевне, урожденной Хлудовой.

Они не очень интересовались судьбой имения в Сочи из-за накопленных к тому времени проблем. И вскоре расстались.Татьяна Алексеевна обратилась к родственникам. Отдавать имение в чужие руки все-таки было жалко. Откликнулся брат Татьяны Алексеевны Василий Хлудов — основатель парка Ривьера. Но он купил только землю, а старый дом остался в собственности у Татьяны Алексеевны и потихоньку ветшал. По наследству он перешел старшей дочери Вере. Но она вышла замуж и уехала с мужем во Францию. Дача перешла в руки младшей сестре Марине.

Познакомившись с молодым и энергичным рязанским дворянином Николаем Костаревым, Марина вышла замуж. Николай успешно занимался в Сочи разведением чернослива. И однажды даже был избран мэром города. Получив виллу «Вера» в качестве приданого жены, Николай Костарев в 1910 году построил новый двухэтажный дом из кирпича и местного природного камня — песчаника.

После революции семья Костаревых эмигрировала в Париж.

Постройка сохранила старое название. Архитектура здания эклектична, как и у большинства построек той поры. С фасадной стороны — двухэтажная галерея с парадной лестницей, колоннами, террасами и балконами. На изящную виллу сразу обратили внимание первые мастера российского кино. В 1916 году здесь проходили съемки отечественного фильма «Умирающий лебедь». В кинопробах участвовала прима российского экрана тех лет Вера Холодная. После революции 1917 года на вилле «Вера» размещался революционно-исполнительный комитет Совета рабочих, крестьянских и солдатских депутатов Сочинского округа.

В мае 1920 года Красная Армия заняла город. И здесь произошло подписание акта о капитуляции Добровольческой армии Деникина. Затем в здании был санаторий. А в годы Великой Отечественной войны — госпиталь. Потом виллу «Вера» передали детям. Начиная с 1963 года и по 1992 год здание занимал Дворец пионеров и школьников, преобразованный позже в Центр внешкольной работы города Сочи.


Вот такая интересная судьба у этого здания. И наверняка его стены помнят и хранят много тайн, о которых мы уже никогда не узнаем.

Читайте также

Кто покупает квартиры в Сочи в 2025 году и зачем: портрет нового собственника

Новый профиль покупателя меняет рынок: вместо случайных сделок — осознанный выбор с просчётом доходности и сценариев использования недвижимости.

Почему в Сочи не растут цены на новостройки: 7 признаков стагнации рынка в 2025 году

В “Городском риэлторском центре” мы помогаем избежать неликвидных объектов, которые простоят годами без покупателя», — подчёркивает Юлия Усачёва.

В Сочи заканчиваются новостройки: почему дешёвое жильё исчезает с рынка в 2025 году

«Городской риэлторский центр» помогает зафиксировать цену на ранних этапах и подобрать ликвидные квартиры до того, как рынок окончательно уйдёт в сторону премиума

Элитка в дефиците, но цены растут: что происходит с премиальным жильём в Сочи в 2025 году

Премиальный рынок Сочи стал территорией быстрых решений и точечного спроса. Здесь выигрывают те, кто успевает фиксировать цену на раннем этапе.

Почему компактные квартиры в Сочи подорожали и уходят с рынка быстрее остальных

Несмотря на рост цен, малогабаритные квартиры в Сочи сохраняют устойчивый спрос. Сочетание компактного формата, удобного расположения и стабильной аренды делает такие объекты привлекательными как для частных инвесторов, так и для покупателей с ограниченным бюджетом.

Как ставки меняют поведение покупателей и рынок недвижимости Сочи в 2025 году

В «Городском риэлторском центре» фиксируют: интерес к объектам не пропал, но конверсии сместились — сделку совершают только те, кто чётко видит выгоду.

Из Сиднея в Сочи: Как дом на улице Таллинской стал новым домом для семьи эмигрантов

P.S. А улица Таллинская теперь обрела новое неофициальное название — «Сиди-Сочи». Соседи в восторге!

Горы или море: как сочинцы выживают в летнем аду и делятся на два непримиримых лагеря

P.S. А если серьёзно — сочинцы просто мастерски умеют избегать туристических потоков. Их секрет? Просыпаться в 6 утра, знать все тропы с детства и… никогда не отдыхать в субботу!

Ипотека под 30%: как ставки меняют поведение покупателей и рынок недвижимости Сочи в 2025 году

В «Городском риэлторском центре» фиксируют: интерес к объектам не пропал, но конверсии сместились — сделку совершают только те, кто чётко видит выгоду.

Почему хорошие квартиры в Сочи разбирают за неделю — анализ вторичного рынка 2025 года

Вторичный рынок Сочи в 2025 году работает по правилам дефицита: те, кто выбирает вовремя и действует быстро, выигрывают. Остальные — продолжают ждать и смотреть, как цены двигаются вверх.

Почему элитная недвижимость в Сочи больше не продаётся так, как раньше

Элитный рынок Сочи вошёл в новую фазу — стабильную и профессиональную.

Цены на новостройки в Сочи обогнали Москву: семь причин, почему квадрат здесь дороже, чем в столице

Сделки в Сочи стали стратегическим шагом — здесь покупают не квадратные метры, а востребованный и ликвидный актив. В «Городском риэлторском центре» помогают клиентам подобрать жильё с учётом окупаемости, динамики цен и целей покупки.