304

С отделкой или без: какую квартиру купить выгоднее и в каких случаях

На первичном рынке недвижимости в России от 25 до 35% квартир продаются с готовой отделкой. Покупка такой квартиры может быть привлекательным вариантом для тех, кто стремится решить жилищный вопрос в кратчайшие сроки или планирует сдавать жильё в аренду. По словам Юлии Усачёвой, генерального директора агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», «приобретение квартиры с отделкой от застройщика особенно выгодно для покупателей, оформляющих ипотеку, так как стоимость ремонта включается в общую сумму кредита».

Для многих покупателей важна возможность въехать в новую квартиру без дополнительных затрат на ремонт. Однако, как отмечает Юлия Усачёва, «не всем нравятся отделочные работы, выполненные застройщиком, так как они часто ограничивают возможности по дизайну интерьера». Покупка жилья без отделки предоставляет большую свободу в оформлении и позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Но при этом затраты на ремонт могут оказаться значительными и не всегда предсказуемыми.

Квартиры с готовой отделкой имеют свои преимущества. Так, сегодня это экономия времени и сил. «Для людей, которые ценят своё время и хотят быстрее получить ключи от новой квартиры, выбор квартиры с отделкой может быть оптимальным», — подчёркивает Юлия Усачёва. Кроме того, жильё с отделкой удобно для тех, кто планирует сдавать его в аренду сразу после покупки, так как отсутствует необходимость тратить время и деньги на ремонтные работы.

С другой стороны, покупка квартиры без отделки также имеет свои плюсы. Прежде всего, это возможность создать интерьер, полностью соответствующий вашим вкусам и предпочтениям. «Квартира без отделки позволяет проявить творческий подход и создать по-настоящему уникальное жилое пространство», — считает Юлия Усачёва. Кроме того, такой вариант может оказаться дешевле в долгосрочной перспективе, так как вы сможете контролировать расходы на материалы и работу.

Вопрос о том, что выгоднее — квартира с готовой отделкой или жильё без отделки с последующим ремонтом за свой счёт — остаётся открытым. Мнения экспертов на этот счёт разделились. Некоторые утверждают, что квартира с отделкой от застройщика может обойтись дешевле, так как застройщики часто получают скидки на материалы и работу. Другие же полагают, что самостоятельный ремонт, позволяет лучше контролировать расходы и выбирать более качественные материалы.

Таким образом, выбор между квартирой с отделкой и без отделки зависит от множества факторов: ваших финансовых возможностей, предпочтений в дизайне, планов на использование квартиры и сроков, в которые вы хотите въехать в новое жильё. Юлия Усачёва советует тщательно взвесить все за и против перед принятием окончательного решения. «Главное — выбрать тот вариант, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и ожиданиям», — заключает она.

Юлия Усачева - Генеральный директор
Юлия Усачева Генеральный директор

Читайте также

Почему 40% покупателей в Сочи отказываются от покупки жилья: анализ проблем ипотеки

Юлия Усачёва уверена:

«Сочи остаётся одним из самых привлекательных городов для инвестиций в жильё. Даже в сложные времена мы видим спрос на недвижимость, особенно в сегменте курортного жилья. Для покупателей это хороший момент, чтобы воспользоваться профессиональной помощью и сделать выгодную покупку».

Элитная аренда в Сочи: какие квартиры предлагают за 100 тысяч рублей в месяц и выше?

Юлия Усачёва: «Мы предлагаем не просто квартиры, а жилье, где можно почувствовать себя как дома, сохранив высокий уровень комфорта и уединения. Наши специалисты подберут оптимальный вариант, чтобы каждый клиент нашел своё идеальное место в Сочи».

Доли в коммуналках: что нового и чего ждать?

Юлия Усачёва подчёркивает: «С одной стороны, инициатива способна улучшить ситуацию для владельцев долей в коммуналках, но в то же время она требует тщательной проработки, чтобы избежать конфликтов и обеспечить справедливость для всех жильцов».

Обрушатся ли цены на жилье в России, как в Китае? Мнение экспертов «Городского риэлторского центра» Сочи

«Наше агентство всегда стремится предлагать покупателям лучшие возможности. Мы понимаем, что покупка недвижимости — это долгосрочное вложение, и наша цель — помочь клиентам сделать максимально выгодный и безопасный выбор».

Встречная покупка при продаже квартиры: как правильно провести сделку?

«Покупка и продажа квартиры в формате встречной сделки может стать удобным решением для тех, кто хочет одновременно продать старое жилье и приобрести новое. Мы всегда на стороне клиента и стремимся сделать процесс безопасным и комфортным, используя все доступные инструменты для защиты интересов».

Ипотека под угрозой: как повышение ставок Сбербанка и ЦБ влияет на рынок недвижимости в Сочи

Повышение ставок по ипотеке от Сбербанка и других банков изменило правила игры на рынке недвижимости Сочи. Тем не менее, с грамотной стратегией и профессиональной поддержкой от агентства «Городской риэлторский центр» покупатели могут найти оптимальные условия для сделки или рассмотреть альтернативные пути вложения средств, такие как аренда и инвестиции в ценные бумаги. В условиях экономической неопределенности продуманное планирование становится особенно важным.

Лимиты банков исчерпаны: что будет с семейной ипотекой в конце 2024 года?

Юлия Усачёва подчёркивает: «Будущее семейной ипотеки остаётся неопределённым, и сейчас ключевым фактором станет гибкость участников рынка. Девелоперы уже начинают предлагать новые схемы финансирования, и покупателям нужно внимательно следить за изменениями, чтобы вовремя воспользоваться доступными возможностями».

15,8% продавцов жилья в Сочи готовы торговаться: возможности для выгодной покупки

Юлия Усачёва объясняет: «Наше агентство работает с каждым клиентом индивидуально, анализируя все запросы и подбирая наиболее подходящие объекты. Мы понимаем, как важно для покупателей найти баланс между ценой и качеством, особенно на вторичном рынке, и готовы помочь с каждым этапом сделки».

Накопительные вклады на жилье в 2024 году: стоит ли инвестировать в новый инструмент?

«Каждый покупатель должен оценить свои возможности и выбрать наиболее подходящий инструмент. Мы всегда рядом, чтобы предоставить полную информацию о возможностях накопления и помочь клиентам выбрать оптимальное решение», — заключает Юлия Усачёва.

Ипотека с низкой ставкой: как работает «покупка ставки» и что это значит для вас?

«Покупка ставки — это способ сэкономить на ипотеке для тех, кто готов к долгосрочным обязательствам. Мы всегда рядом, чтобы помочь клиентам оценить все возможности и выбрать оптимальное решение для покупки жилья».

Когда лучше покупать недвижимость в Сочи? Экспертное мнение Юлии Усачёвой

Юлия Усачёва отмечает: «Наша задача — сделать покупку недвижимости максимально прозрачной и комфортной для клиента. Мы отслеживаем изменения на рынке и знаем, когда лучше заключать сделки. Благодаря нашему опыту мы предлагаем решения, которые подходят клиентам с разными целями, будь то инвестиции или покупка жилья для личного пользования».

Вторичный рынок недвижимости в Сочи теряет до 75% покупателей: отличное время для выгодных сделок

Вторичный рынок недвижимости в Сочи переживает сложный период, однако это создаёт уникальные возможности для покупателей, которые могут воспользоваться снижением цен и расширенным выбором объектов. «Городской риэлторский центр» предлагает полное сопровождение сделок на вторичном рынке и помогает клиентам воспользоваться текущими выгодными условиями для покупки.