508

С отделкой или без: какую квартиру купить выгоднее и в каких случаях

На первичном рынке недвижимости в России от 25 до 35% квартир продаются с готовой отделкой. Покупка такой квартиры может быть привлекательным вариантом для тех, кто стремится решить жилищный вопрос в кратчайшие сроки или планирует сдавать жильё в аренду. По словам Юлии Усачёвой, генерального директора агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», «приобретение квартиры с отделкой от застройщика особенно выгодно для покупателей, оформляющих ипотеку, так как стоимость ремонта включается в общую сумму кредита».

Для многих покупателей важна возможность въехать в новую квартиру без дополнительных затрат на ремонт. Однако, как отмечает Юлия Усачёва, «не всем нравятся отделочные работы, выполненные застройщиком, так как они часто ограничивают возможности по дизайну интерьера». Покупка жилья без отделки предоставляет большую свободу в оформлении и позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Но при этом затраты на ремонт могут оказаться значительными и не всегда предсказуемыми.

Квартиры с готовой отделкой имеют свои преимущества. Так, сегодня это экономия времени и сил. «Для людей, которые ценят своё время и хотят быстрее получить ключи от новой квартиры, выбор квартиры с отделкой может быть оптимальным», — подчёркивает Юлия Усачёва. Кроме того, жильё с отделкой удобно для тех, кто планирует сдавать его в аренду сразу после покупки, так как отсутствует необходимость тратить время и деньги на ремонтные работы.

С другой стороны, покупка квартиры без отделки также имеет свои плюсы. Прежде всего, это возможность создать интерьер, полностью соответствующий вашим вкусам и предпочтениям. «Квартира без отделки позволяет проявить творческий подход и создать по-настоящему уникальное жилое пространство», — считает Юлия Усачёва. Кроме того, такой вариант может оказаться дешевле в долгосрочной перспективе, так как вы сможете контролировать расходы на материалы и работу.

Вопрос о том, что выгоднее — квартира с готовой отделкой или жильё без отделки с последующим ремонтом за свой счёт — остаётся открытым. Мнения экспертов на этот счёт разделились. Некоторые утверждают, что квартира с отделкой от застройщика может обойтись дешевле, так как застройщики часто получают скидки на материалы и работу. Другие же полагают, что самостоятельный ремонт, позволяет лучше контролировать расходы и выбирать более качественные материалы.

Таким образом, выбор между квартирой с отделкой и без отделки зависит от множества факторов: ваших финансовых возможностей, предпочтений в дизайне, планов на использование квартиры и сроков, в которые вы хотите въехать в новое жильё. Юлия Усачёва советует тщательно взвесить все за и против перед принятием окончательного решения. «Главное — выбрать тот вариант, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и ожиданиям», — заключает она.

Юлия Усачева - Генеральный директор
Юлия Усачева Генеральный директор

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Сочи: перспективы глэмпинга

Инвестиции в глэмпинг представляют собой эффективный инструмент для увеличения доходности портфеля недвижимости, предлагая широкий спектр преимуществ перед традиционными формами размещения.

Каждый четвёртый покупатель жилья в Сочи — из соседнего региона: как меняется структура спроса

«Пока другие регионы теряют спрос, Сочи укрепляет свои позиции. Город растёт и становится местом, куда едут жить, а не просто отдыхать», — говорит Юлия Усачёва.
Это не просто тенденция — это новая реальность, и рынок уже подстраивается под неё.

Белые аисты в Сочи: как Имеретинская низменность стала «перевалочным пунктом» для редких птиц

Если вы хотите найти квартиру или дом в районе Сириуса или рядом с Имеретинской низменностью, обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи — специалисты помогут подобрать оптимальный вариант с учётом ваших целей и пожеланий.

Согласие супруга у нотариуса: когда оно нужно и как его правильно оформить

Совместно нажитое имущество — это не только общая собственность, но и общая ответственность. По закону распоряжаться им вдвоем нужно тоже сообща. Рассказываем, в каких случаях без официального «добро» от второй половины не обойтись и как избежать юридических проблем.

«В ипотечную ловушку»: почему стабилизация рынка займёт не меньше года и что ждать покупателям

Если вы планируете покупку квартиры, но не понимаете, когда и как лучше зайти на рынок — обратитесь в «Городской Риэлторский Центр» в Сочи. Мы объясним, какие форматы сейчас выгодны, поможем просчитать ипотеку и найдём варианты, которые не перегрузят ваш семейный бюджет.

Купил, но не оформил: почему приостановка сделок в Росреестре не защитит от мошенников — а может навредить

Безопасность сделок — приоритет. Но методы должны быть точными, юридически обоснованными и понятными всем участникам. Приостановка без критериев и контроля — это риск. Для таких городов, как Сочи, с активной динамикой, большим числом иногородних покупателей и высоким уровнем доверительных продаж, важнее не формальный барьер, а система, где каждая сделка прозрачна, проверяема и защищена. Именно такой подход предлагает «Городской риэлторский центр» и выстраивает работу с учётом интересов клиента, а не против него.

Кризис в стране, но не в Сочи: как город сохраняет строительный ритм и ценовой рост

Сочи подтвердил свой статус исключения — не громкими обещаниями, а фактом: стройки идут, квартиры сдаются, арендные ставки растут. В таких условиях решение о покупке недвижимости становится не только возможным, но и разумным — особенно если опираться на опыт, а не на эмоции.

Итоги августа: рекордная жара и рекордные результаты на рынке недвижимости Сочи

Наша команда проявила стойкость и находчивость, превратив трудности в катализатор для достижения выдающихся результатов.

Как не купить себе долговую яму: чем рассрочка отличается от субсидированной ипотеки в Сочи в 2025 году

Если вам нужна помощь в выборе надёжной схемы покупки — специалисты «Городского Риэлторского Центра» Сочи проконсультируют, сопоставят риски и подберут решение, которое не обернётся долгами.

«800 за квадрат — а продают по 500»: как в Сочи управляют ценами на новостройки вручную

В текущей ситуации покупателю важно не гнаться за громкими акциями, а внимательно анализировать каждую сделку. А агентство должно не только показывать квартиры, но и объяснять механику рынка. Именно этим и занимается «Городской Риэлторский Центр» — с полной ответственностью за каждую рекомендацию.

Квартира в Сочи: почему объявления врут и как найти реальный вариант без переплаты

Перестаньте искать просто квартиру. Начните искать свой новый образ жизни в Сочи. И тогда выбор станет не только ясным, но и по-настоящему захватывающим.

5 миллионов за квартиру у моря в Сочи? Почему 70% таких объявлений — фейки

Сегодня, как никогда, важна грамотная фильтрация рынка. Агентства, работающие открыто и с полной юридической поддержкой, становятся единственным инструментом защиты покупателя от фейков. «Городской Риэлторский Центр» не предлагает чудес — только реальные квартиры с реальными документами.