628

Риелторы Сочи против фейковых объявлений: хартия за честную недвижимость

В контексте растущего количества фейковых объявлений о продаже недвижимости в Сочи, профессионалы рынка объединились для защиты прав покупателей. Риелторы подписали хартию, призванную бороться с недобросовестной рекламой, и обеспечить прозрачность сделок.

 1. Значительное сокращение самостроев в Сочи:

 «Строительство самостроев в Сочи за последние 5 лет сократилось на 40%, что является значительным и позитивным изменением на рынке недвижимости», — комментирует Юлия Усачёва, генеральный директор «Городского риэлторского центра». Это сокращение отражает усиленные усилия местных властей и риелторских агентств в борьбе с незаконным строительством, что, в свою очередь, способствует улучшению репутации рынка недвижимости Сочи.

Тем не менее несмотря на обнадёживающее снижение числа самостроев, проблема приобретения таких объектов всё ещё остаётся актуальной. «Покупка самостроев связана с рядом рисков, включая юридические сложности и потенциальную потерю инвестиций», — предупреждает Юлия Усачёва. Приобретение недвижимости, возведённой без соответствующих разрешений, может привести к серьёзным последствиям, таким как административные штрафы, уголовная ответственность и даже принудительный снос объекта.

Усачёва также подчёркивает важность проведения тщательной проверки юридической чистоты объекта перед покупкой. «Мы настоятельно рекомендуем нашим клиентам обращаться за консультациями к профессиональным юристам и риелторам, чтобы обеспечить законность и безопасность сделки», — добавляет она.

В заключение, генеральный директор «Городского риэлторского центра» отмечает, что текущая тенденция к сокращению самостроев положительно влияет на стабильность и привлекательность рынка недвижимости в Сочи. Однако важно продолжать информационную и превентивную работу среди потенциальных покупателей, чтобы полностью искоренить риск покупки незаконно построенных объектов.

 2. Юридическая ответственность за продажу самовольных объектов:

Риелторы Сочи активно информируют о возможной уголовной ответственности за продажу самовольно возведённых объектов. «Это важный шаг к очищению рынка от незаконных предложений«, — подчёркивает Юлия Усачёва.

 3. Усиление контроля и сотрудничество с мэрией:

Совместная работа с мэрией Сочи показывает положительные результаты, снижая интерес к самостроям. «Наша задача — не только информировать, но и защищать наших клиентов от потенциально опасных инвестиций», — говорит Юлия Усачёва.

 4. Проблема обманутых покупателей:

Большую часть обманутых покупателей составляют жители северных регионов, привлечённые красивыми картинками и обещаниями недобросовестных продавцов. «Мы видим нашу миссию в том, чтобы предоставить полную и достоверную информацию о каждом объекте», — заявляет Юлия Усачёва.

 5. Инициатива хартии против фейковых объявлений о недвижимости:

Подписание хартии против фейковых объявлений о недвижимости стало важнейшим шагом на пути к обеспечению честности и прозрачности на рынке недвижимости в Сочи. Этот документ, являющийся результатом совместных усилий риелторских агентств и регулирующих органов, устанавливает строгие нормы и этические стандарты для всех участников рынка.

«Подписав хартию, мы выражаем не только наше стремление к соблюдению высоких этических стандартов, но и нашу ответственность перед клиентами», — говорит Юлия Усачёва, генеральный директор «Городского риэлторского центра». Основная цель хартии — укрепление доверия со стороны покупателей, что является фундаментальным аспектом в развитии здорового рынка недвижимости.

Хартия подчёркивает важность точности и достоверности информации в объявлениях о продаже недвижимости. Она требует от риелторов предоставления полной и актуальной информации об объектах недвижимости, включая юридический статус, технические характеристики и историю собственности.

Документ также включает меры по борьбе с мошенничеством и недобросовестной практикой в сфере недвижимости. «Мы активно сотрудничаем с правоохранительными органами для выявления и пресечения незаконных действий на рынке недвижимости», — добавляет Усачёва. Это включает в себя мониторинг рынка, выявление подозрительных объявлений и их последующее блокирование.

В заключение, Юлия Усачёва подчёркивает: «Хартия — это не просто документ, это обещание каждого риелтора работать честно и открыто, защищая интересы наших клиентов. Мы верим, что эта инициатива сделает рынок недвижимости в Сочи более безопасным и привлекательным для покупателей и инвесторов».

Инициатива «Городского риэлторского центра» и других агентств недвижимости Сочи по борьбе с фейковыми объявлениями и самостроями открывает новую страницу в истории рынка недвижимости города. «Наша задача - сделать процесс покупки недвижимости в Сочи максимально безопасным и прозрачным», — заключает Юлия Усачёва.

Читайте также

Как не купить себе долговую яму: чем рассрочка отличается от субсидированной ипотеки в Сочи в 2025 году

Если вам нужна помощь в выборе надёжной схемы покупки — специалисты «Городского Риэлторского Центра» Сочи проконсультируют, сопоставят риски и подберут решение, которое не обернётся долгами.

«800 за квадрат — а продают по 500»: как в Сочи управляют ценами на новостройки вручную

В текущей ситуации покупателю важно не гнаться за громкими акциями, а внимательно анализировать каждую сделку. А агентство должно не только показывать квартиры, но и объяснять механику рынка. Именно этим и занимается «Городской Риэлторский Центр» — с полной ответственностью за каждую рекомендацию.

Квартира в Сочи: почему объявления врут и как найти реальный вариант без переплаты

Перестаньте искать просто квартиру. Начните искать свой новый образ жизни в Сочи. И тогда выбор станет не только ясным, но и по-настоящему захватывающим.

5 миллионов за квартиру у моря в Сочи? Почему 70% таких объявлений — фейки

Сегодня, как никогда, важна грамотная фильтрация рынка. Агентства, работающие открыто и с полной юридической поддержкой, становятся единственным инструментом защиты покупателя от фейков. «Городской Риэлторский Центр» не предлагает чудес — только реальные квартиры с реальными документами.

Не хотите платить налог с продажи квартиры в 2025 году? Вот когда это законно

В 2025 году возможности избежать налога с продажи квартиры остались, но они стали жёстче и точечнее. Чтобы сохранить средства и избежать ошибок, важно не полагаться на слухи, а работать с агентством, которое знает, как правильно провести сделку.

Почему в Сочи продолжают строить, несмотря на спад: рынок, который не замер

Таким образом, Сочи выдерживает удар, который оказался болезненным для других регионов. И если ставка Центробанка останется высокой, эта устойчивость станет ещё более заметной. Строительный рынок города входит в фазу зрелости, где ключевую роль играют прозрачность, надёжность и точность исполнения. И пока эти принципы сохраняются, доверие покупателей остаётся высоким.

Яхты, дельфины и закаты: почему морские прогулки в Сочи — обязательное летнее впечатление

Если вы хотите подобрать жильё рядом с морем или просто ищете уютную квартиру с видом на набережную, обращайтесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи: мы знаем, как найти уголок, где море станет частью вашей повседневной жизни.

Квадрат по 4 миллиона: как элитная недвижимость Сочи стала самым надёжным активом 2025 года

— Покупка элитной недвижимости — это всегда больше, чем сделка. Это доверие, ответственность и профессионализм. Именно в этом наша работа, — резюмирует Юлия Усачёва.

Маткапитал без бюрократии: как изменятся правила выделения долей с июля 2025 года

Если вы планируете использовать материнский капитал для покупки квартиры в Сочи или хотите проверить, как правильно оформить доли, — обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр». Мы поможем разобраться в деталях, оформить документы и провести сделку без рисков.

Пузырь не лопнет: почему рынок недвижимости России не повторит судьбу МММ

В ближайшие месяцы стоит ожидать замедления в сегменте новостроек, усиления конкуренции среди застройщиков, консолидации рынка. Покупателям важно сохранять спокойствие, анализировать и не поддаваться на резкие заявления о крахе. Недвижимость — это долгий актив. Она переживает все циклы — не без потерь, но и не с нуля.

Дом у моря без риска: как изменились покупатели частной недвижимости в Сочи в 2025 году

Покупатель в Сочи стал собраннее. Сегодня он приходит с пониманием того, что хочет. Выбирает не самый большой и не самый дешёвый дом, а тот, что отвечает его представлениям о безопасности, комфорте и статусе. И готов платить за это. Сегмент загородной недвижимости в Сочи больше не рынок компромиссов, а рынок зрелых решений.

Спрос просел, стройка идёт: как Сочи сохранил ритм там, где другие города остановились

В ближайшие месяцы ситуация вряд ли изменится кардинально. Если ключевая ставка останется высокой, рынок будет продолжать работу в текущем темпе. Это не рост, но и не падение. Это равновесие — редкий и ценный формат для недвижимости в 2025 году.