Перспективы частного домостроения в России до 2024 года
В эпоху глобальных перемен рынок недвижимости не стоит на месте. Особенно это касается сектора частного домостроения, где эксперты отмечают устойчивый рост спроса. Что ждёт этот сегмент до середины 2024 года и какие факторы будут влиять на его развитие?
Последние несколько лет стали временем значительных изменений для рынка недвижимости России, особенно в сегменте частного домостроения. Эксперты прогнозируют, что спрос на строительство частных домов сохранится минимум до середины 2024 года, что обусловлено рядом ключевых факторов.
Одним из основных драйверов роста являются льготные ипотечные программы. Их наличие и доступность играют важную роль в поддержке спроса на строительство частных домов. В период «ковидных» времён заметно вырос интерес к домам в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и эта тенденция продолжает набирать обороты.
Особо выделяется интерес к деревянному домостроению. Экологичность, низкая теплопроводность и хороший воздухообмен делают деревянные дома всё более популярными среди потребителей. В 2023 году лидерами по объёмам частного домостроения стали Подмосковье, Краснодарский край и Ленинградская область. Это говорит о том, что спрос распространяется по всей стране, охватывая, как традиционно популярные, так и новые регионы.
Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, отмечает: «Тенденция к росту интереса к частному домостроению — это не просто мода, это отражение изменения жизненных приоритетов россиян. В условиях глобальной неопределённости люди стремятся к созданию уютного и безопасного пространства для жизни. Льготные ипотечные программы играют важную роль в этом процессе, делая строительство доступным для более широкого круга граждан».
В период с января по сентябрь 2023 года в России было построено около 48 млн квадратных метров жилья в сегменте ИЖС, что немного меньше показателей предыдущего года. Однако это не снижает оптимизма экспертов относительно будущего роста в этом секторе. Развитие ИЖС во многом зависит от государственных программ поддержки, ведь доля строительства за счёт ипотечных средств достигает 15%.
Льготные ипотечные программы, такие как ипотека с господдержкой, семейная ипотека и ИТ-ипотека, продолжают оставаться доступными для покупки домов. Несмотря на некоторые изменения в условиях, например, увеличение первоначального взноса с 15% до 20%, ставки по льготным программам остаются привлекательными, делая ежемесячные платежи приемлемыми для многих россиян.
В заключение, рынок частного домостроения в России демонстрирует устойчивый рост и перспективы развития. Ожидается, что с учётом текущих тенденций и государственной поддержки спрос на частное жильё продолжит укрепляться минимум до середины 2024 года. Это открывает новые возможности как для строителей, так и для покупателей, ищущих свой идеальный дом.
Читайте также
Если вы рассматриваете инвестиции в гостиничные апартаменты или апарт-отели Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут оценить доходность, выбрать надёжный объект и провести сделку под ключ.
Если вы планируете покупку или продажу на вторичном рынке Сочи, специалисты агентства «Городской Риэлторский Центр» помогут провести сделку спокойно, безопасно и без лишних рисков.
Снижение цен от инвесторов не сигнал кризиса, а признак оздоровления рынка. Сочи переходит в фазу, где главную роль играют реальные покупатели и объекты с доказанной ликвидностью. Если вы хотите приобрести квартиру в Сочи по цене ниже застройщика и при этом избежать рисков, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжные объекты и безопасно провести сделку.
Если ваше объявление «зависло» на ЦИАН или Авито, стоит пересмотреть подход и обратиться за помощью к специалистам агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи.
Здесь помогут объективно оценить квартиру, создать профессиональную подачу и довести сделку до результата — быстро, безопасно и с максимальной выгодой.
Если вы планируете покупку недвижимости в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжный вариант, оценить ликвидность и провести сделку безопасно — с учётом реалий современного рынка.
Красная Поляна остаётся одной из самых надёжных стратегий для долгосрочных вложений в южной России. Маленькая территория, ограниченное строительство и стабильный туристический поток создают естественный баланс между спросом и предложением.
Новый статус делает Сочи не просто популярным направлением отдыха, а полноценным центром комфортной жизни у моря. А если вы планируете покупку квартиры, дома или инвестиционного объекта, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать вариант, который сохранит и приумножит ваш капитал.
Тем, кто рассчитывает на ипотеку, важно действовать заранее, готовить финансовый профиль и консультироваться с профессионалами. В «Городском Риэлторском Центре» такие запросы не редкость. Агентство сопровождает клиентов от первого шага до выдачи кредита, помогая выстроить схему, понятную банку и безопасную для клиента.
Отель на тысячу номеров — не провальный проект, но и не очевидный шанс. Пока это потенциальный флагман без содержания. С текущей ценой и отсутствием стратегии объект продолжит стоять. Но при грамотной переработке он может занять лидирующую позицию на рынке.
Главное — перестать продавать площадь и начать предлагать продукт.
Сочи становится не только городом для отдыха, но и аренды на уровне крупных столиц. Цены догоняют ожидания, и арендаторам всё чаще приходится принимать правила игры. А собственники — всё увереннее смотрят на квартиры как на стабильный актив, приносящий доход.
Если вам нужна честная консультация и реальное предложение — обращайтесь в «Городской Риэлторский Центр». Мы знаем, где в Сочи есть жильё, а где — только иллюзия.