556

На каком этаже лучше покупать квартиру

Здесь учитывается много разных факторов: от расположения самого дома до ваших предпочтений и даже наличия некоторых заболеваний.

Плюсы и минусы нижних этажей

Они особенно удобны, если в доме нет грузового лифта. Стройматериалы, велосипед и коляску не придется поднимать на верхний этаж. Здесь чаще всего выбирают квартиры пожилые люди и семьи с детьми.

Плюсы нижних этажей:

  • не нужно бояться поломки лифта;
  • быстрая эвакуация при чрезвычайной ситуации;
  • отсутствие соседей снизу (1 этаж);
  • возможность перевести квартиру в нежилой фонд;
  • детская площадка, парковка, спортплощадка – все близко, видно из окна.

Минусы нижних этажей:

  • выше риск краж и хулиганских действий;
  • высокий уровень шума;
  • недостаток света из-за близко расположенных деревьев;
  • комары в летнее время;
  • неприятные запахи (если неподалеку контейнерная площадка).

Плюсы и минусы верхних этажей

  • большее количество света;
  • зрительное расширение пространства;
  • регулярные кардиотренировки (для тех, кто предпочитает лестницу лифту);
  • меньше соседей (для самого верхнего этажа);
  • более чистый воздух.

Покупая жилье на последнем этаже, важно учесть, в каком состоянии находится кровля. Не протекает ли. В некоторых домах бывают проблемы с давлением воды, из-за чего наверху она течет со слабым напором.

Минусы верхних этажей:

  • трудности с эвакуацией в чрезвычайных ситуациях;
  • подъем пешком, если не работает лифт;
  • психологический дискомфорт для тех, кто боится высоты.

Средние этажи: плюсы и минусы

✔️ Одинаково удалены и от кровли, и от подвала;

✔️ Расположены не так высоко от земли, имеют хороший вид;

✔️ Нет проблем с освещенностью, уровнем кислорода, влажности и атмосферного давления.

✔️ Инвестиционная привлекательность. Поскольку эти этажи наиболее популярны, продать квартиру можно будет быстрее и без финансовых потерь.

Единственный минус — зависимость от лифта.

Если раньше квартиры на первом и последнем этажах считались неликвидом, то сегодня верхние уровни в новостройках с лифтами — престижный вариант. Средние этажи с 3 по 7 по-прежнему остаются самыми востребованными и оптимальными с медицинской точки зрения.

Читайте также

Договор дарения теперь только через нотариуса: кого защитит новое правило?

Специалисты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи помогут разобраться в законодательных изменениях, подобрать грамотного нотариуса и провести сделку с соблюдением всех юридических норм.

Мечта о жизни у моря: как Алексей нашёл идеальное жильё в Сочи

Если вы тоже хотите найти идеальное жильё в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» помогут вам выбрать лучший вариант и оформить сделку без лишних хлопот.

В Сочи открылось «окно выгод»: почему апрель 2025 — лучший месяц для покупки недвижимости со скидкой

Обратитесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» — и команда профессионалов поможет вам выбрать объект, который останется ценным и после того, как туман рассеется.

Где выгоднее инвестировать в Сочи?

Наши эксперты всегда в курсе последних тенденций и готовы сопровождать сделку на каждом этапе. Обращайтесь за профессиональной консультацией уже сегодня!

Как майор в отставке стала успешным риэлтором в Сочи: история Елены Хван и команды ГРЦ

Переезжаете в Сочи или ищете специалиста, которому можно доверить покупку или продажу недвижимости? Обратитесь в «Городской риэлторский центр». Здесь работают те, кто умеет брать ответственность и доводить дело до результата.

Мини-отели Сочи: почему это по-прежнему выгодная инвестиция?

«Ограниченное предложение и высокая заинтересованность покупателей делают инвестиции в мини-отели выгодными. Этот рынок продолжит развиваться и приносить доход владельцам», – заключает эксперт.

Как не ошибиться при покупке недвижимости в Сочи: главные ловушки для покупателей

Сочетание внимательности, тщательной проверки документов и консультаций с профессионалами позволит избежать распространённых ошибок и приобрести действительно ликвидную и надёжную недвижимость.

Рынок вторичной недвижимости в Лазаревском: объём предложения сократился почти на 46%

Для тех, кто рассматривает покупку квартиры в этом районе, сейчас подходящий момент для выбора — пока цены ещё сохраняются на приемлемом уровне.

Из Сибири к морю: как семья Ивановых нашла свой дом мечты в Сочи

Если вы тоже мечтаете о переезде в Сочи и хотите найти идеальный дом или квартиру, обращайтесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр». Опытные специалисты помогут вам сделать правильный выбор и превратить переезд в увлекательное путешествие к жизни вашей мечты.

Недвижимость в Сочи: о чём молчат застройщики при продаже квартир

Рынок Сочи остаётся интересным для инвестиций, но требует тщательного анализа. Только детальная проверка информации поможет принять взвешенное решение и избежать неожиданных проблем.

Как не потерять деньги при продаже квартиры в Сочи: 9 главных ошибок собственников

Продавая недвижимость в Сочи, лучше избегать спонтанных решений и подходить к процессу осознанно. Это поможет не только быстро найти покупателя, но и заключить сделку на выгодных условиях.

Секретный рынок Сочи: какие объекты продаются без рекламы?

Рынок недвижимости Сочи обладает своим скрытым сегментом, в котором сделки совершаются быстро и конфиденциально. Для тех, кто ищет выгодные предложения и эксклюзивные объекты, сотрудничество с профессиональными агентами остаётся единственным верным решением.