На каком этаже лучше покупать квартиру

Здесь учитывается много разных факторов: от расположения самого дома до ваших предпочтений и даже наличия некоторых заболеваний.

Плюсы и минусы нижних этажей

Они особенно удобны, если в доме нет грузового лифта. Стройматериалы, велосипед и коляску не придется поднимать на верхний этаж. Здесь чаще всего выбирают квартиры пожилые люди и семьи с детьми.

Плюсы нижних этажей:

• не нужно бояться поломки лифта;
• быстрая эвакуация при чрезвычайной ситуации;
• отсутствие соседей снизу (1 этаж);
• возможность перевести квартиру в нежилой фонд;
• детская площадка, парковка, спортплощадка – все близко, видно из окна.

Минусы нижних этажей:

• выше риск краж и хулиганских действий;
• высокий уровень шума;
• недостаток света из-за близко расположенных деревьев;
• комары в летнее время;
• неприятные запахи (если неподалеку контейнерная площадка).

Плюсы и минусы верхних этажей

• большее количество света;
• зрительное расширение пространства;
• регулярные кардиотренировки (для тех, кто предпочитает лестницу лифту);
• меньше соседей (для самого верхнего этажа);
• более чистый воздух.

Покупая жилье на последнем этаже, важно учесть, в каком состоянии находится кровля. Не протекает ли. В некоторых домах бывают проблемы с давлением воды, из-за чего наверху она течет со слабым напором.

Минусы верхних этажей:

• трудности с эвакуацией в чрезвычайных ситуациях;
• подъем пешком, если не работает лифт;
• психологический дискомфорт для тех, кто боится высоты.

Средние этажи: плюсы и минусы

✔️ Одинаково удалены и от кровли, и от подвала;

✔️ Расположены не так высоко от земли, имеют хороший вид;

✔️ Нет проблем с освещенностью, уровнем кислорода, влажности и атмосферного давления.

✔️ Инвестиционная привлекательность. Поскольку эти этажи наиболее популярны, продать квартиру можно будет быстрее и без финансовых потерь.

Единственный минус — зависимость от лифта.

Если раньше квартиры на первом и последнем этажах считались неликвидом, то сегодня верхние уровни в новостройках с лифтами — престижный вариант. Средние этажи с 3 по 7 по-прежнему остаются самыми востребованными и оптимальными с медицинской точки зрения.