Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» проанализировали предложение квартир на вторичном и первичном рынках жилья в Геленджике в 2024 году.
В 2024 году на первичном рынке Геленджика экспонируется 29 квартир. Средняя стоимость объекта в этой части Краснодарского края составляет 12,5 млн рублей.
Самая бюджетная квартира в новостройке, которая сейчас выставлена на продажу в Геленджике, оценивается в 8,9 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести однокомнатную квартиру площадью 46 кв. м.
Самая дорогая квартира в Геленджике сейчас выставлена на продажу за 16 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 79 кв. м. Объект будет передан новому владельцу с предчистовой отделкой.
Вторичный рынок Геленджика существенно шире. Здесь продаётся 3,1 тыс. квартир. При этом средняя цена продажи в этом сегменте составляет 12,01 млн рублей.
Самый бюджетный вариант на вторичном рынке оценивается в 3,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру площадью 32 кв. м. в доме коридорного типа.
Наиболее роскошный вариант, который сейчас выставлен на продажу в Геленджике, оценивается в 189 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести многокомнатную квартиру площадью 409 кв. м.
«Наше агентство всегда готово помочь клиентам в выборе качественного жилья и избежать неприятных сюрпризов», — заверяет Юлия Усачёва.
«Снижение спроса на недвижимость в Сочи связано с общими экономическими тенденциями, однако город продолжает привлекать покупателей благодаря своему уникальному климату и развитой инфраструктуре».
Покупателям необходимо быть внимательными и осведомлёнными, чтобы минимизировать финансовые риски и сделать наиболее выгодное приобретение.
«Мы видим повышенный интерес к недвижимости со стороны покупателей, что стимулирует рынок и приводит к росту числа сделок», — поясняет Юлия Усачёва.
Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва рассказала о наиболее значимых аспектах, на которые стоит обратить внимание перед подписанием ипотечного договора.
Юлия Усачёва подчёркивает: «Этот закон даёт заёмщикам шанс решить свои финансовые проблемы без значительных потерь и избежать принудительного изъятия жилья».
Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, поделилась своими наблюдениями и анализом причин этого тренда.
«Благоустройство городской инфраструктуры и утверждение генерального плана, реализованные при Копайгородском, придали городу большую привлекательность», — говорит Юлия Усачёва. Благодаря этим усилиям, Сочи стал ещё более притягательным для тех, кто рассматривает возможность приобретения жилья в этом курортном городе.
Прогнозы экспертов показывают, что рынок ждут значительные изменения, но при этом сохраняются возможности для успешной адаптации и развития.
Юлия Усачёва подчёркивает: «Владельцам недвижимости следует осознавать риски, связанные с занижением стоимости при продаже. Лучше платить налоги честно и вовремя, чем потом сталкиваться с возможными штрафами и уголовной ответственностью».
Мы уверены, что участие в подобных форумах помогает нам не только быть в авангарде отрасли, но и предлагать нашим клиентам самые передовые решения и высокий уровень сервиса.
Мы рекомендуем нашим клиентам внимательно изучать рынок, обращаться за помощью к профессионалам и не торопиться с выбором. Это позволит избежать ошибок и найти оптимальный вариант