Что делать, если вашу квартиру затопили соседи сверху?
Уже почти месяц семья Водохлёбовых наслаждалась свежайшим ремонтом. Обновленная квартира была похожа на фотографии из последних дизайнерских каталогов. Немецкий ламинат цвета небеленого дуба, французские виниловые обои и новейшая кухня с подсветкой невероятно радовали глаз. Даже мелкий Вовка взялся за ум и перестал создавать на стенах художественные шедевры а ля Пикассо.
В один прекрасный день Василий возвращался домой с работы. Супруга с Вовкой собирались после садика навестить родителей. Настроение у главы семьи было отличным. Все его мысли были сосредоточены на тещиных пирожках, которые должны были прибыть вместе с семейством. Открыв дверь, Василий снял куртку, кроссовки и двинул прямиком на кухню. Он даже не сразу понял, почему ноги оказались мокрыми. Кухня напоминала царство Посейдона. Сырые разводы на стенах, мокрый потолок и уже начавший местами вздуваться ламинат под слоем воды. Изюмом на пироге стал сиротливо плывущий к нему половник.
“Твою ж дивизию!” — только и вымолвил Василий, кинувшись скорее обесточивать квартиру.
Так какие же шаги необходимо предпринять, если вы, не дай бог, застали в своем жилье водоем любого масштаба.
Отключите электричество в квартире через щиток
Либо отключите из сети все электроприборы.
Бегите к соседям сверху и перекройте подачу воды
Если соседей нет дома, или они не могут справиться с повреждением самостоятельно, обратитесь в аварийную службу управляющей компании или звоните в диспетчерскую.
Зафиксируйте подтопление на фото и видео
Даже если удалось своими силами устранить причину залива, вызывайте представителя управляющей компании для подтверждения факта затопления.
Составьте акт о заливе квартиры
В нем фиксируется факт затопления, виновное лицо и повреждения. А также: дата подписания документа, адрес дома и номер квартиры, фамилии пострадавшего, виновного, представителя УК и свидетелей; предполагаемая причина затопления; подписи людей, которые осматривали квартиру.
Предупредите соседей снизу и спасайте вещи
Уберите все, что находится на полу. Если вода течет с потолка, спрячьте вещи в шкаф или накройте их.
Предложите соседям решить проблему мирным путем
Если виновен хозяин квартиры сверху, то вы можете попытаться договориться о возмещении ущерба. Если же виновата управляющая компания (УК), то необходимо будет дождаться проведения экспертизы.
Если не получилось мирно — обращайтесь в суд
А мы очень надеемся, что вам никогда не придется столкнуться с подобной ситуацией.
Читайте также
Снижение цен от инвесторов не сигнал кризиса, а признак оздоровления рынка. Сочи переходит в фазу, где главную роль играют реальные покупатели и объекты с доказанной ликвидностью. Если вы хотите приобрести квартиру в Сочи по цене ниже застройщика и при этом избежать рисков, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжные объекты и безопасно провести сделку.
Если ваше объявление «зависло» на ЦИАН или Авито, стоит пересмотреть подход и обратиться за помощью к специалистам агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи.
Здесь помогут объективно оценить квартиру, создать профессиональную подачу и довести сделку до результата — быстро, безопасно и с максимальной выгодой.
Если вы планируете покупку недвижимости в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжный вариант, оценить ликвидность и провести сделку безопасно — с учётом реалий современного рынка.
Красная Поляна остаётся одной из самых надёжных стратегий для долгосрочных вложений в южной России. Маленькая территория, ограниченное строительство и стабильный туристический поток создают естественный баланс между спросом и предложением.
Новый статус делает Сочи не просто популярным направлением отдыха, а полноценным центром комфортной жизни у моря. А если вы планируете покупку квартиры, дома или инвестиционного объекта, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать вариант, который сохранит и приумножит ваш капитал.
Тем, кто рассчитывает на ипотеку, важно действовать заранее, готовить финансовый профиль и консультироваться с профессионалами. В «Городском Риэлторском Центре» такие запросы не редкость. Агентство сопровождает клиентов от первого шага до выдачи кредита, помогая выстроить схему, понятную банку и безопасную для клиента.
Отель на тысячу номеров — не провальный проект, но и не очевидный шанс. Пока это потенциальный флагман без содержания. С текущей ценой и отсутствием стратегии объект продолжит стоять. Но при грамотной переработке он может занять лидирующую позицию на рынке.
Главное — перестать продавать площадь и начать предлагать продукт.
Сочи становится не только городом для отдыха, но и аренды на уровне крупных столиц. Цены догоняют ожидания, и арендаторам всё чаще приходится принимать правила игры. А собственники — всё увереннее смотрят на квартиры как на стабильный актив, приносящий доход.
Если вам нужна честная консультация и реальное предложение — обращайтесь в «Городской Риэлторский Центр». Мы знаем, где в Сочи есть жильё, а где — только иллюзия.
Банковская политика в Сочи становится всё жёстче. Без официальных доходов, чистой кредитной истории и продуманного подхода рассчитывать на ипотеку не стоит. Рынок требует дисциплины, и именно она становится главным ресурсом на пути к покупке недвижимости.
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.