Экспертов на сцену!
Сегодня, 1 октября, в актовом зале администрации Сочи встретились все специалисты по недвижимости - Гильдия Риэлторов Сочи при поддержке Гильдии Риэлторов России, представители Сбербанка и администрация города, чтобы обсудить рынок недвижимости Сочи. Осень 2021г. — взгляд профессиональных участников.
⠀
Конечно, такое событие не могло обойти стороной нашу компания, особенно если учесть, что генеральный директор Юлия Игоревна Усачева, является по совместительству президентом Гильдии Риэлторов Сочи.
✅Обсуждали самые важные вопросы:
- реализация нового градостроительного плана г. Сочи на 2 года, с учетом запрета на строительство;
- перспективы реализации инвестиционных проектов в городе;
- стандарты и «фейки» в профессии риэлторов города Сочи, как сильно они мешают в работе. Механизмы ликвидации лжеобъявлений на законодательном уровне;
- презентация совместного с администрацией города «продукта» - «Памятка для жителей и гостей города Сочи, планирующих здесь приобретать жилье»;
- какие сюрпризы и цены на недвижимость в Сочи нам преподнесет новый 2022 год?
- проектное финансирование в Сбербанке. Эко система Сбера
⠀
.... и ещё много других вопросов, которые требовали обсуждения.
⠀
⬇️Пожалуй, самый важный вопрос - это нынешнее «положение» риэлторов в городе. Гильдия риэлторов Сочи обратилась к главе города с инициативой создать электронную базу профессиональных участников рынка недвижимости.
✳️В Сочи впервые создаётся многоуровневая система подтверждения квалификации специалистов по недвижимости. #ГРС реализовал все три уровня. Например, на федеральном – в виде участия во внедрении пилотного проекта НОК (независимой оценки квалификации) по государственному стандарту “Специалист по недвижимости” Минтруда.
⠀
Аттестация и цифровой профиль риэлтора станут гарантией для клиентов, что их сделку сопровождает действительно эксперт. Для аттестации не нужно никуда ехать. Пройти её можно в Сочи.
⠀
Отличное мероприятие, много полезной информации и самое главное - единение.
Читайте также
Новый статус делает Сочи не просто популярным направлением отдыха, а полноценным центром комфортной жизни у моря. А если вы планируете покупку квартиры, дома или инвестиционного объекта, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать вариант, который сохранит и приумножит ваш капитал.
Тем, кто рассчитывает на ипотеку, важно действовать заранее, готовить финансовый профиль и консультироваться с профессионалами. В «Городском Риэлторском Центре» такие запросы не редкость. Агентство сопровождает клиентов от первого шага до выдачи кредита, помогая выстроить схему, понятную банку и безопасную для клиента.
Отель на тысячу номеров — не провальный проект, но и не очевидный шанс. Пока это потенциальный флагман без содержания. С текущей ценой и отсутствием стратегии объект продолжит стоять. Но при грамотной переработке он может занять лидирующую позицию на рынке.
Главное — перестать продавать площадь и начать предлагать продукт.
Сочи становится не только городом для отдыха, но и аренды на уровне крупных столиц. Цены догоняют ожидания, и арендаторам всё чаще приходится принимать правила игры. А собственники — всё увереннее смотрят на квартиры как на стабильный актив, приносящий доход.
Если вам нужна честная консультация и реальное предложение — обращайтесь в «Городской Риэлторский Центр». Мы знаем, где в Сочи есть жильё, а где — только иллюзия.
Банковская политика в Сочи становится всё жёстче. Без официальных доходов, чистой кредитной истории и продуманного подхода рассчитывать на ипотеку не стоит. Рынок требует дисциплины, и именно она становится главным ресурсом на пути к покупке недвижимости.
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.