Экспертов на сцену!
Сегодня, 1 октября, в актовом зале администрации Сочи встретились все специалисты по недвижимости - Гильдия Риэлторов Сочи при поддержке Гильдии Риэлторов России, представители Сбербанка и администрация города, чтобы обсудить рынок недвижимости Сочи. Осень 2021г. — взгляд профессиональных участников.
⠀
Конечно, такое событие не могло обойти стороной нашу компания, особенно если учесть, что генеральный директор Юлия Игоревна Усачева, является по совместительству президентом Гильдии Риэлторов Сочи.
✅Обсуждали самые важные вопросы:
- реализация нового градостроительного плана г. Сочи на 2 года, с учетом запрета на строительство;
- перспективы реализации инвестиционных проектов в городе;
- стандарты и «фейки» в профессии риэлторов города Сочи, как сильно они мешают в работе. Механизмы ликвидации лжеобъявлений на законодательном уровне;
- презентация совместного с администрацией города «продукта» - «Памятка для жителей и гостей города Сочи, планирующих здесь приобретать жилье»;
- какие сюрпризы и цены на недвижимость в Сочи нам преподнесет новый 2022 год?
- проектное финансирование в Сбербанке. Эко система Сбера
⠀
.... и ещё много других вопросов, которые требовали обсуждения.
⠀
⬇️Пожалуй, самый важный вопрос - это нынешнее «положение» риэлторов в городе. Гильдия риэлторов Сочи обратилась к главе города с инициативой создать электронную базу профессиональных участников рынка недвижимости.
✳️В Сочи впервые создаётся многоуровневая система подтверждения квалификации специалистов по недвижимости. #ГРС реализовал все три уровня. Например, на федеральном – в виде участия во внедрении пилотного проекта НОК (независимой оценки квалификации) по государственному стандарту “Специалист по недвижимости” Минтруда.
⠀
Аттестация и цифровой профиль риэлтора станут гарантией для клиентов, что их сделку сопровождает действительно эксперт. Для аттестации не нужно никуда ехать. Пройти её можно в Сочи.
⠀
Отличное мероприятие, много полезной информации и самое главное - единение.
Читайте также
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.
Рынок аренды жилья в Сочи изменился. Он стал жёстким, дорогим и прагматичным. Хорошее жильё в аренду — редкость, особенно в центре и рядом с морем. Арендаторы пересматривают ожидания, а собственники диктуют условия. В ближайшие месяцы дефицит сохранится. Долгосрочная аренда становится не просто компромиссом, а новой нормой городской жизни в Сочи.
Для тех, кто ищет стабильности, понятных условий и жизни в тёплом климате, Сочи стал логичным выбором. И это только начало долгосрочного тренда.
Получить консультацию, рассчитать ипотечную нагрузку и подобрать подходящий объект можно в «Городском Риэлторском Центре». Специалисты агентства помогут оформить сделку с учётом всех возможных льгот и разъяснят, как воспользоваться новым правом на ипотечные каникулы.
Если вы хотите узнать, есть ли в вашем районе перспективы переселения, или ищете вариант доступной покупки, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут разобраться в условиях, собрать документы и найти подходящее решение.
«Городской Риэлторский Центр» работает с инвесторами уже 20 лет. Мы не продаём мечты — мы подбираем реальные объекты с понятной моделью дохода, юридически чистые, ликвидные и в локациях с ростом. Это подход, который работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
Сделка с недвижимостью становится обычной цифровой операцией. Так же, как бронирование отеля или заказ оборудования. Рынок Сочи уже внутри этого процесса. Дальше — только расширение возможностей. Упрощение, ускорение, интеграция сервисов. И для тех, кто умеет в этом работать, будущее наступило.