487

Безопасность рынка недвижимости Сочи

Растущая проблема

Рынок недвижимости Сочи в 2023 году столкнулся с серьёзной проблемой: уровень фейковых интернет-продаж достиг рекордных 80%. Юлия Усачёва, генеральный директор «Городского риэлторского центра», подчёркивает важность этой проблемы: «Наш первоочередной приоритет – обеспечение безопасности и надёжности сделок для всех наших клиентов».

Фейковые объявления

Ситуация с фейковыми объявлениями о продаже недвижимости в Сочи достигла критического уровня. Поддельные предложения составляют около 80% от всех объявлений, что значительно усложняет поиск надёжных вариантов для покупателей. «Растущее количество фальшивых объявлений подрывает доверие к рынку недвижимости и требует принятия срочных мер», — говорит Юлия Усачёва.

Хартия этики

В ответ на эту проблему Гильдия риелторов Сочи инициировала создание Хартии профессиональной этики риелторов. Этот документ направлен на повышение стандартов работы риелторов и защиту прав потребителей. «Хартия является важным шагом к обеспечению прозрачности и безопасности сделок на рынке», - отмечает Усачёва.

Текущее состояние рынка

До октября 2023 года рынок недвижимости Сочи был очень активным. Однако последующее повышение ключевой ставки по ипотеке привело к замедлению активности. Спрос на вторичное жильё снизился за последние два месяца. В то же время наблюдается стабильный спрос на гостиничные комплексы, приобретаемые за счёт собственных средств покупателей.

Ценообразование

Цены на вторичную недвижимость и жилые помещения в Сочи в настоящее время колеблются в диапазоне от 200 до 220 тысяч рублей за квадратный метр. Это отражает текущее состояние рынка и предлагает разнообразие вариантов для различных бюджетов.

Будущее рынка

«Городской риэлторский центр» тесно следит за развитием ситуации на рынке и активно работает над предоставлением актуальной и достоверной информации своим клиентам. Юлия Усачёва подчёркивает: «Мы стремимся к тому, чтобы наши клиенты могли совершать безопасные и выгодные сделки, несмотря на текущие сложности рынка».

Читайте также

Лимиты банков исчерпаны: что будет с семейной ипотекой в конце 2024 года?

Юлия Усачёва подчёркивает: «Будущее семейной ипотеки остаётся неопределённым, и сейчас ключевым фактором станет гибкость участников рынка. Девелоперы уже начинают предлагать новые схемы финансирования, и покупателям нужно внимательно следить за изменениями, чтобы вовремя воспользоваться доступными возможностями».

15,8% продавцов жилья в Сочи готовы торговаться: возможности для выгодной покупки

Юлия Усачёва объясняет: «Наше агентство работает с каждым клиентом индивидуально, анализируя все запросы и подбирая наиболее подходящие объекты. Мы понимаем, как важно для покупателей найти баланс между ценой и качеством, особенно на вторичном рынке, и готовы помочь с каждым этапом сделки».

Накопительные вклады на жилье в 2024 году: стоит ли инвестировать в новый инструмент?

«Каждый покупатель должен оценить свои возможности и выбрать наиболее подходящий инструмент. Мы всегда рядом, чтобы предоставить полную информацию о возможностях накопления и помочь клиентам выбрать оптимальное решение», — заключает Юлия Усачёва.

Ипотека с низкой ставкой: как работает «покупка ставки» и что это значит для вас?

«Покупка ставки — это способ сэкономить на ипотеке для тех, кто готов к долгосрочным обязательствам. Мы всегда рядом, чтобы помочь клиентам оценить все возможности и выбрать оптимальное решение для покупки жилья».

Когда лучше покупать недвижимость в Сочи? Экспертное мнение Юлии Усачёвой

Юлия Усачёва отмечает: «Наша задача — сделать покупку недвижимости максимально прозрачной и комфортной для клиента. Мы отслеживаем изменения на рынке и знаем, когда лучше заключать сделки. Благодаря нашему опыту мы предлагаем решения, которые подходят клиентам с разными целями, будь то инвестиции или покупка жилья для личного пользования».

Вторичный рынок недвижимости в Сочи теряет до 75% покупателей: отличное время для выгодных сделок

Вторичный рынок недвижимости в Сочи переживает сложный период, однако это создаёт уникальные возможности для покупателей, которые могут воспользоваться снижением цен и расширенным выбором объектов. «Городской риэлторский центр» предлагает полное сопровождение сделок на вторичном рынке и помогает клиентам воспользоваться текущими выгодными условиями для покупки.

Инновации в продажах недвижимости: сотрудники «Городского риэлторского центра» совершенствуют навыки общения с клиентами

Тренинг стал значительным шагом на пути повышения профессиональных стандартов агентства «Городской риэлторский центр» Сочи. Каждый сотрудник получил не только новые знания, но и инструменты для их применения в повседневной работе.

Санкт-Петербург: Аренда жилья подорожала и стала сложнее. Что это значит для арендаторов?

Аренда жилья в Санкт-Петербурге не только подорожала, но и стала более сложной с точки зрения заключения договоров и соблюдения требований арендодателей. Эксперты не исключают дальнейших изменений на рынке, поэтому для арендаторов важно быть готовыми к новым условиям и тщательно подходить к выбору жилья и оформлению арендных документов.

Как получить IT-ипотеку в России с 2024 года? Все условия и изменения льготной программы

«IT-ипотека — это прекрасная возможность для тех, кто работает в высокотехнологичных отраслях, приобрести своё жильё. Главное — внимательно следить за требованиями программы и вовремя подтверждать своё трудоустройство, чтобы сохранить льготные условия».

Что нужно сделать после погашения ипотеки: пошаговый план для собственников жилья

Пройдя эти шаги, вы сможете окончательно оформить своё право на квартиру и насладиться статусом полноправного собственника без каких-либо обременений.

Сочи — инвестиционная жемчужина России: недвижимость для посуточной аренды и перспективы роста туризма

«Городской риэлторский центр» Сочи продолжает помогать своим клиентам не только приобретать недвижимость, но и извлекать из неё максимальную прибыль через посуточную аренду.

Осенние каникулы в Сочи: чем заняться с детьми в 2024 году?

Как видите, в Сочи можно найти множество мест для активного и познавательного отдыха с детьми. Независимо от погоды и времени года, здесь всегда есть чем заняться. Если вы рассматриваете Сочи как место для осеннего отдыха, это будет правильное решение для всей семьи!