Наверняка вы сейчас подумали про Древнюю Грецию. Мифы о сфере недвижимости не менее интересны, чем древнегреческие. И они распространены не только среди покупателей, но и среди продавцов. Это порой затрудняет процесс заключения сделки. Раскроем самые распространенные мифы.
У застройщика дешевле. Цены на квартиры в крупных агентствах недвижимости будут точно такими же, как и у застройщика. Поскольку этим агентствам он сам оплачивает работу. И также как у застройщика, у агентств недвижимости есть специальные акции и скидки на приобретение жилья.
Я сам смогу оценить все риски, связанные с покупкой квартиры Сделка с недвижимостью требует знания всех тонкостей законодательства. Встречаются квартиры с обременением, унаследованные, в долевой собственности с несовершеннолетними. Везде много нюансов. При этом, в зоне риска может оказаться как покупатель, так и продавец.
Нужно много риэлторов, чтобы продать жилье. Бытует мнение, что квартиру можно продать быстро, если выставить ее сразу в нескольких агентствах. На самом деле это никак не ускорит процесс продажи. И скорее всего приведет к снижению стоимости квартиры.
Невозможно отменить доверенность Чаще всего делегируют полномочия доверенному лицу в случаях сделок с недвижимостью, либо в судебных разбирательствах. Независимо от того, на какой срок выписана доверенность, доверитель вправе отменить ее тогда, когда захочет. И уже через день эта информация будет указана в Единой информационной системе нотариата.
Купить квартиру - слишком дорогое удовольствие. Безусловно на покупку недвижимости нужна солидная сумма. Но часто мы преувеличиваем масштабы катастрофы, думая, что в процессе оформления сделки изначальная цена может вырасти. С нашим агентством также возможна ипотека по низким процентным ставкам. Сотрудничество с банками дает возможность нашим клиентам получить особые условия по ипотеке.
Любую квартиру можно найти в интернете. Изобилие информации создает у покупателя иллюзию, что при тщательном поиске он без труда найдет то, что ему нужно. И это глубочайшее заблуждение! Значительная часть объявлений содержит неверные, непроверенные, неактуальные данные.
Риэлтор всегда мошенник
Этот миф возник благодаря обманам и мошенничествам черных риэлторов. Такие люди всегда работают неофициально. Ни одно агентство, которое дорожит своей репутацией, не будет совершать бесчестные сделки и обманывать клиентов. Из-за высокой конкуренции риэлторские агентства заинтересованы в том, чтобы их сотрудники не совершали сделок с «непроверенными» квартирами. Риэлтор работает с клиентом только после заключения договора, в котором четко прописаны все его обязанности.
Вот поэтому, друзья, не слушайте подобные мифы. И обращайтесь в серьезные, проверенные агентства. В частности, в наш Городской Риэлторский Центр.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
В 2025 году возможности избежать налога с продажи квартиры остались, но они стали жёстче и точечнее. Чтобы сохранить средства и избежать ошибок, важно не полагаться на слухи, а работать с агентством, которое знает, как правильно провести сделку.
Таким образом, Сочи выдерживает удар, который оказался болезненным для других регионов. И если ставка Центробанка останется высокой, эта устойчивость станет ещё более заметной. Строительный рынок города входит в фазу зрелости, где ключевую роль играют прозрачность, надёжность и точность исполнения. И пока эти принципы сохраняются, доверие покупателей остаётся высоким.
Если вы хотите подобрать жильё рядом с морем или просто ищете уютную квартиру с видом на набережную, обращайтесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи: мы знаем, как найти уголок, где море станет частью вашей повседневной жизни.
— Покупка элитной недвижимости — это всегда больше, чем сделка. Это доверие, ответственность и профессионализм. Именно в этом наша работа, — резюмирует Юлия Усачёва.
Если вы планируете использовать материнский капитал для покупки квартиры в Сочи или хотите проверить, как правильно оформить доли, — обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр». Мы поможем разобраться в деталях, оформить документы и провести сделку без рисков.
В ближайшие месяцы стоит ожидать замедления в сегменте новостроек, усиления конкуренции среди застройщиков, консолидации рынка. Покупателям важно сохранять спокойствие, анализировать и не поддаваться на резкие заявления о крахе. Недвижимость — это долгий актив. Она переживает все циклы — не без потерь, но и не с нуля.
Покупатель в Сочи стал собраннее. Сегодня он приходит с пониманием того, что хочет. Выбирает не самый большой и не самый дешёвый дом, а тот, что отвечает его представлениям о безопасности, комфорте и статусе. И готов платить за это. Сегмент загородной недвижимости в Сочи больше не рынок компромиссов, а рынок зрелых решений.
В ближайшие месяцы ситуация вряд ли изменится кардинально. Если ключевая ставка останется высокой, рынок будет продолжать работу в текущем темпе. Это не рост, но и не падение. Это равновесие — редкий и ценный формат для недвижимости в 2025 году.
Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи поможет проверить документы, избежать риска и выбрать квартиру, которая подойдёт не только по бюджету, но и по качеству.
Если вы получили в наследство квартиру в Сочи или планируете сделку с объектом, который может быть обременён долгами, — обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр». Мы поможем проверить юридическую чистоту и сохранить ваше право на недвижимость.
Если вы планируете покупку квартиры в Сочи и хотите сэкономить время, воспользуйтесь дистанционным сопровождением. Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи поможет вам пройти весь путь — от выбора до регистрации — онлайн, безопасно и без лишних поездок.
Если вы планируете покупку квартиры в Сочи с использованием семейной ипотеки — не откладывайте. Обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр». Мы подберём квартиру, поможем с оформлением и расскажем, как действовать в условиях перемен.
Cookie-файлы
Находясь на сайте, Вы соглашаетесь на использование cookies.