“Только с ГРЦ мне наконец одобрили ипотеку!”
Одобрение ипотеки - у некоторых людей это словосочетание вызывает нервный тик.
И действительно, не всем эта процедура дается легко, хотя с каждым годом банки стараются упростить процедуру одобрения, а процент одобряемых заявок растет.
К нам часто обращаются клиенты, уставшие от безуспешных попыток одобрить ипотеку, вот история одного из них, Алексея.
Борьба с ветряными мельницами
“Я несколько раз подавал заявку на ипотеку. Сначала будучи одиноким, затем уже в браке. Менялись места работы и мой доход, но ответ из банков был один - отказано.
Сначала я планировал купить квартиру в родном Волгограде, но потом планы поменялись и мы с женой решили переехать в Сочи. Попробовали взять ипотеку на жену - опять неудача, как в крупных, так и в мелких банках.
Наши попытки были похожи на борьбу с ветряными мельницами - мы не понимали причины отказов, а следовательно не могли решить проблему самостоятельно.
Когда мы совсем отчаялись, знакомый посоветовал агентство недвижимости, которое пару лет назад помогло ему с покупкой квартиры в Сочи. У него была похожая ситуация, с которой агентство справилось довольно быстро.
Обращение в ГРЦ
Была не была - мы тоже обратились в Городской риелторский центр.
С нами работала менеджер Елена, которая подключила к решению проблемы юристов компании и ипотечный отдел.
Довольно быстро мы проработали все проблемные моменты, которые могли мешать одобрению ипотеки, выбрали надежный ЖК, строящийся по ФЗ-214 и о чудо, все получилось!
Как мы потом узнали, одной из причин отказов было неправильно выбранное нами, незаконно строящееся жилье.
Мое уважение сотрудникам компании - они обращали внимание на все нюансы и мелочи, которых мы сами просто не замечали и никогда не добились бы желаемого.
Очень скоро первая очередь комплекса будет сдана и мы сможем начать делать ремонт в своей квартире. Очень признательны!”
В чем же причина отказов?
Часто причиной отказа банков является плохая кредитная история, низкий доход или неудачный выбор квартиры заемщиком.
Однако бывает и так, что причиной отказа может стать незначительная, на ваш взгляд, мелочь: частая смена мест работы, частые разводы, неоплаченные штрафы, возраст заемщика и многое другое.
С нами спокойно и надежно
- Мы всегда готовы сэкономить ваше время и нервы:
- возьмем на себя все бюрократические заботы;
- обеспечим юридическим сопровождением;
- подберем самую выгодную ипотечную программу;
- при необходимости застрахуем вашу недвижимость;
- закажем качественный ремонт у наших партнеров;
- 3 года будем защищать вашу недвижимость от всех юридических рисков ее утраты.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов и коттеджных поселков в ипотеку на нашем сайте.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Читайте также
Новый статус делает Сочи не просто популярным направлением отдыха, а полноценным центром комфортной жизни у моря. А если вы планируете покупку квартиры, дома или инвестиционного объекта, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать вариант, который сохранит и приумножит ваш капитал.
Тем, кто рассчитывает на ипотеку, важно действовать заранее, готовить финансовый профиль и консультироваться с профессионалами. В «Городском Риэлторском Центре» такие запросы не редкость. Агентство сопровождает клиентов от первого шага до выдачи кредита, помогая выстроить схему, понятную банку и безопасную для клиента.
Отель на тысячу номеров — не провальный проект, но и не очевидный шанс. Пока это потенциальный флагман без содержания. С текущей ценой и отсутствием стратегии объект продолжит стоять. Но при грамотной переработке он может занять лидирующую позицию на рынке.
Главное — перестать продавать площадь и начать предлагать продукт.
Сочи становится не только городом для отдыха, но и аренды на уровне крупных столиц. Цены догоняют ожидания, и арендаторам всё чаще приходится принимать правила игры. А собственники — всё увереннее смотрят на квартиры как на стабильный актив, приносящий доход.
Если вам нужна честная консультация и реальное предложение — обращайтесь в «Городской Риэлторский Центр». Мы знаем, где в Сочи есть жильё, а где — только иллюзия.
Банковская политика в Сочи становится всё жёстче. Без официальных доходов, чистой кредитной истории и продуманного подхода рассчитывать на ипотеку не стоит. Рынок требует дисциплины, и именно она становится главным ресурсом на пути к покупке недвижимости.
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.