Любые трудности нам по плечу
"Жили-были", так обычно начинаются многие русские сказки. А ведь сказочная жизнь не может продолжаться вечно, и обычно истории перетекают в реальную быль.
Вот так и история одной семьи с детками закончилась очень прозаично. Банальным разводом. И встал тут перед ними вопрос: как же квартиру поделить в жилом комплексе Триумф, что в Адлере. Да так, чтобы никого не обидеть. А жилье то было куплено в ипотеку, да с использованием материнского капитала. И долг полностью не выплачен. Задача такая непростая.
И привела их дорожка в наше агентство за помощью. Специалисты ГРЦ подумали, все варианты рассмотрели и взялись за работу. Тут и клиент на квартиру нашелся из далёкого Сахалина. Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается. Ведь прежде, чем продавать жилье, нужно было выплатить оставшийся долг по ипотеке. Доверился нам покупатель, а мы все юридические моменты предусмотрели, подстраховали. И внёс он 3,5 млн. рублей для погашения долга. А самое интересное, что и он в ипотеку эту квартиру покупал. Благо, и продавец, и покупатель с одним банком работали.
Органы опеки сделку одобрили. Доли каждому в квартире выделили. А уж как договариваться было непросто нашему риэлтору. Дело в том, что муж с женой ну никак общаться не хотели. Вот и приходилось сначала с одним встречаться, потом с другим. Представьте, как это тормозило весь ход событий. Жена с детьми тем временем уехала в Новороссийск и нашла там квартиру в новостройке для проживания с детьми. А муж здесь оставался.
Пришлось всем немного подождать, пока дом в Новороссийске сдали. И снова было получено одобрение от органов опеки на покупку той квартиры. А потом жена вернулась в Сочи, да не одна, а с сестрой по образованию юристом. Всё думала, как бы ее бывший муж не обманул. Ну ничего, и с этим справились
Вот такая длинная цепочка получилась. И тем не менее управились мы за 2,5 месяца. Скажем честно, сложный процесс был. Ну что ж делать. На то мы и специалисты. И репутацией своей очень дорожим. А самым непростым всё-таки оказалось именно отсутствие общения между супругами.
Друзья, не будьте такими, как эта, уже бывшая семья. Уважайте друг друга и своих детей. Ведь когда-то все начиналось с доброй сказки. И даже если она заканчивается, пусть хорошие отношения остаются.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Читайте также
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.
Рынок аренды жилья в Сочи изменился. Он стал жёстким, дорогим и прагматичным. Хорошее жильё в аренду — редкость, особенно в центре и рядом с морем. Арендаторы пересматривают ожидания, а собственники диктуют условия. В ближайшие месяцы дефицит сохранится. Долгосрочная аренда становится не просто компромиссом, а новой нормой городской жизни в Сочи.
Для тех, кто ищет стабильности, понятных условий и жизни в тёплом климате, Сочи стал логичным выбором. И это только начало долгосрочного тренда.
Получить консультацию, рассчитать ипотечную нагрузку и подобрать подходящий объект можно в «Городском Риэлторском Центре». Специалисты агентства помогут оформить сделку с учётом всех возможных льгот и разъяснят, как воспользоваться новым правом на ипотечные каникулы.
Если вы хотите узнать, есть ли в вашем районе перспективы переселения, или ищете вариант доступной покупки, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут разобраться в условиях, собрать документы и найти подходящее решение.
«Городской Риэлторский Центр» работает с инвесторами уже 20 лет. Мы не продаём мечты — мы подбираем реальные объекты с понятной моделью дохода, юридически чистые, ликвидные и в локациях с ростом. Это подход, который работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
Сделка с недвижимостью становится обычной цифровой операцией. Так же, как бронирование отеля или заказ оборудования. Рынок Сочи уже внутри этого процесса. Дальше — только расширение возможностей. Упрощение, ускорение, интеграция сервисов. И для тех, кто умеет в этом работать, будущее наступило.